Jump to content
Logo of De Beukelaer Makelaardij

Pannenspiegel 9

1687AV Wognum • Noord-Holland

Sold

€ 298.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.820

2% transfer tax (€ 5.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.320

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Pannenspiegel 9 Wognum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In dit ruim opgezette 2-kamerappartement van circa 60 m² wil je zeker wonen! De ligging is op de tweede verdieping en tevens bovenste etage van het appartementencomplex uit 2005 met lift en is gesitueerd dicht bij alle voorzieningen. Een prima woning met lage energiekosten (o.a. door zonneboiler en 6 zonnepanelen) en lage servicekosten. Het appartement heeft een lift en aan de voorzijde een fijne open balustrade met uitzicht op de kerk en aan de achterzijde een balkon. Indeling: Begane grond: entree van de separate berging en entree naar de centrale hal met trapopgang. Aan de achterzijde is tevens een entree waar de toegang tot de lift naar de verdieping zich bevindt. Tweede etage: entree appartement, hal met meterkast, bergruimte met cv-opstelling (bouwjaar 2016), zonneboiler en aansluiting voor de wasmachine en de droger. (Hier bevindt zich ook de omvormer voor de zonnepanelen.) Toilet met fonteintje. Ruime slaapkamer met te openen raam; je kunt er met gemak een 2-persoonsbed en een kledingkast in plaatsen. De keurige badkamer is en suite gesitueerd naast de slaapkamer. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een ruime (1m x 1m) douche cabine, een wastafelmeubel alsmede separaat een hoekkast. Verder is er een heerlijk ruime woonkamer met groot raam en een bijna volledige glazen pui naar het balkon. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en ruime zithoek. Een leuk zitje bij het raam zorgt voor extra gezelligheid of een plekje waar je heerlijk rustig de dag kunt doornemen. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelvriescombi. In de keuken is een deur naar het balkon van circa 4 m2. Vereniging van Eigenaren Het appartement valt onder Vereniging van Eigenaren ‘De Pannenspiegel’. De servicekosten bedragen € 120,91 per maand, waarbij onder andere de opstal- en glasverzekering, schoonmaakkosten algemene ruimtes en onderhoudskosten voor het complex vallen. Mogelijkheid tot installatie van airco of (hybride) warmtepomp heeft al positief advies van de VvE. Prima geregeld dus. Bereikbaarheid en voorzieningen Het appartement ligt in het gezellige centrum van Wognum met supermarkt, bakker, diverse winkels, gezondheidscentrum en de weekmarkt op 2 minuten lopen. De bushalte ligt op 5 minuten loopafstand. Sport- en welnesscentrum ‘De Bloesem’ en het bekende Café Restaurant Stam liggen beiden op 5 minuten fietsen. De snelweg A7 in de richting van Amsterdam en Groningen ligt op maar 2 minuten rijden met de auto. Centraal gelegen dus! Voor een bezichtiging bel je naar 0229-278424; we laten je dit appartement graag zien en nemen de tijd voor je. (Let op: dit betreft een bieden vanaf € 298.500,-- kosten koper.) Bijzonderheden - 2 kamer appartement van ca 60m2 - Keuken met inbouwapparatuur - Slaapkamer en suite keurige badkamer - Balkon ca 4m2 - Zonneboiler en 6 zonnepanelen - Separate berging begane grond - Lift aanwezig - Service kosten € 120,91 Aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig.

Mortgage berekenen

€ 298.500

Cost of copper (estimated): € 7.820

2% transfer tax (€ 5.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.320

2,78%

Yearly

%

€ 14.925

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
196 m³

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
B

Planning

Available since
19-08-2025
Sale date
20-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1687

Google Maps

Wognum on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wognum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wognum. In 2025 were there 6.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 466.000.

Residents

6.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 466.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wognum
Year Residents
2021 6.380
2022 6.385
2023 6.385
2024 6.345
2025 6.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wognum
Year Average WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 370.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 466.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.480 0-15: 990 15-25: 775 25-45: 1.330 45-65: 1.735

Education level

Hoger

1.350

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.010

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

5.610

Buiten Europa

470

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 333
Appartementen 423
Tussenwoningen 607
Vrijstaande woningen 726
Twee-onder-één-kap woningen 435

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 345
1970 tot 1980 443
1980 tot 1990 276
1990 tot 2000 408
2000 tot 2010 231
2010 tot 2020 294
2020 en later 19

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

840

Label C

619

Label B

476

Label D

207

Label G

150

Label F

73

Label E

69

Label A+

42

Label A+++

24

Label A++

15

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wognum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.090
2021 1.440 3.160
2022 1.110 2.950
2023 960 2.780
2024 910 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.930

Business activity in Wognum (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 800

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wognum
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 15
jun 2025 18
mei 2025 10
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wognum.

Frequently asked questions about living in Wognum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wognum?

Wognum telt in 2025 ongeveer 6.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wognum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wognum is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wognum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wognum ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wognum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wognum?

In Wognum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 726 woningen.

Meer houses in Wognum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.