Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Jan de Lange | Sneek

Gebroeders Bonnemastrjitte 21

8711LP Workum • Fryslân

Vendu Courtier d'achat: Regent Makelaars

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.232

Galerie de photos

Gebroeders Bonnemastrjitte 21 Workum
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wauw, hier geniet je van het ultieme waterleven: stap vanaf je eigen verlaagde steiger zo in je sloep of zeilboot en vaar direct de Friese wateren op. Een ontspannen tochtje na werktijd of een dagje eropuit; het kan allemaal vanuit je eigen ligplaats! Met slechts één brug en een sluis ben je al op het IJsselmeer, klaar voor eindeloze vaartochten. Of 's avonds nog even lekker suppen, zwemmen of vissen vanaf je eigen achtertuin! De perfecte ligging van de woning zorgt ervoor dat je de hele dag door geniet van de zon, mét als extra voordeel een lage energierekening. In de wijk zelf is o.a. een skeelerbaan, speeltuintje en voetbalveldje. Dankzij de 8 zonnepanelen (330Wp per stuk) wordt er jaarlijks genoeg energie opgewekt om het verbruik van een gemiddeld gezin volledig te compenseren. De woning is optimaal geïsoleerd en beschikt over drie comfortabele slaapkamers. De ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop mogelijkheden om eenvoudig één of twee extra (slaap)kamers te creëren. Workum behoort tot één van de Elfsteden en is gelegen in de Zuidwesthoek van Friesland. Tevens is het één van de oudste stadjes van onze provincie. In Workum vind je voor ieder wat wils: van het Jopie Huisman museum naar diverse winkels en horecagelegenheden tot prachtige natuurwaarden. Maak een wandeling door het oude centrum en ontdek de vele prachtige monumenten en geveltjes. Maar ook de natuur rondom Workum is zeker de moeite waard. Workum is dan ook een ideale startplaats voor heerlijke natuurwandelingen en fietstochten langs de Friese IJsselmeerkust of door de kleine dorpjes in de omgeving. ''De Diepe Dolte'' is de vaarverbinding tussen het IJsselmeer en de Friese Meren. Op ca. 5 minuten fietsen is het 800 meter lange strand bij It Soal. Een ideaal strand voor (kite)surfers omdat ook hier het water niet diep is. Ook voor kinderen is dat natuurlijk ideaal om veilig in het water te kunnen spelen. Tevens heeft Workum een NS-station. INDELING Begane grond: Hal/entree, toilet, technische ruimte met wasmachineaansluiting, open keuken en royale woonkamer met prachtig uitzicht op het water van Thomashof en de achtergelegen landerijen. Zie jij jezelf al zitten te genieten? De tuin is via eigen achterom bereikbaar, maar ook via de openslaande deuren in de woonkamer. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een royale badkamer. 2e verdieping: Met vaste trap bereikbaar, riante zolder met verschillende indelingsmogelijkheden. Het realiseren van nog 1 of 2 extra (slaap)kamers of wat dat je van een fijne hobbyruimte? Het behoort allemaal tot de mogelijkheden. Tuin: Nette voor- en achtertuin, helemaal klaar om van te genieten! De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten, geniet hier vrijwel de gehele dag van de zon. Daarnaast zit er aan de straatzijde een superhandige berging (2x2m1), ideaal voor het stallen van je fiets, motor of tuingereedschap. ALGEMEEN: - Bouwjaar 2013. - Energielabel A. - Verwarming d.m.v. hete lucht verwarming. - Uitgebreide elektrische installatie v.v. aardlekschakelaar. - Keuken v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. - Badkamer v.v. ligbad met douche, toilet en dubbele wastafel. - De woning betreft houtskeletbouw en is volledig geïsoleerd. - Het water tot aan de meerpaal ca. 7x3 m is jouw eigendom. - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (2021). - Buitenschilderwerk 2024. - Parkeergelegenheid 1 á 2 auto's op eigen erf. - Keurige instapklare en uitstekend onderhouden woning! Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
199 m²
Contenu
421 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8711

Google Maps

Carte de Workum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Workum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Workum. En 2025 étaient 4.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.988.

Résidents

4.675

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 313.988

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.802

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

110

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Workum
Année Résidents
2021 4.470
2022 4.435
2023 4.570
2024 4.670
2025 4.675

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Workum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 227.867
2022 EUR 250.320
2023 EUR 289.258
2024 EUR 298.971
2025 EUR 313.988

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.280 0-15: 715 15-25: 515 25-45: 920 45-65: 1.245

Niveau d'enseignement

Hoger

770

Praktisch

800

Middelbaar

1.680

Origine des habitants (2025)

Europa

380

Nederland

4.080

Buiten Europa

215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 347
Appartementen 351
Tussenwoningen 462
Vrijstaande woningen 563
Twee-onder-één-kap woningen 482

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 412
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 108
2020 en later 46

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

530

Étiquette B

489

Étiquette A

454

Étiquette G

263

Étiquette D

242

Étiquette F

193

Étiquette E

77

Étiquette A+++

46

Étiquette A+

25

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Workum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.252 2.599
2021 1.427 2.621
2022 1.110 2.449
2023 944 2.375
2024 913 2.451

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.021

Huurwoning

Gaz: 793 • Électricité: 1.785

Koopwoning

Gaz: 1.021 • Électricité: 2.700

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.641

Tussenwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.003

Vrijstaande woning

Gaz: 1.112 • Électricité: 3.092

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 812 • Électricité: 2.224

Activité dans Workum (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Workum
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Workum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Workum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Workum?

Workum telt in 2025 ongeveer 4.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Workum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Workum is in 2025 circa € 313.988.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Workum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Workum ligt rond € 27.802 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Workum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Workum?

In Workum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 563 woningen.

Meer maisons in Workum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.