Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Wormerland

Dorpsstraat 281 A

1531HG Wormer • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Wormer

Galerie de photos

Dorpsstraat 281 A Wormer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime benedenwoning met twee slaapkamers en buitenruimte! Een benedenwoning met ruimte én buiten komt maar zelden beschikbaar in Wormer. Juist daarom is deze woning aan de Dorpsstraat zo’n mooie kans. Gelijkvloers wonen met een royale woon- en leefruimte, twee grote slaapkamers en een fijne buitenruimte waar je echt iets van kunt maken. Een comfortabel appartement met energielabel A, zonder concessies aan ruimte of woonplezier. Via de entree kom je direct binnen in de ruime woon- en leefruimte. De woonkamer en keuken vormen samen één open geheel en voelen prettig licht en ruim aan. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en sluit mooi aan op het leefgedeelte, waardoor koken en samenzijn hier vanzelf samengaan. Vanuit de woonkamer bereik je de hal, die toegang geeft tot de overige vertrekken. Hier bevindt zich de verrassend ruime badkamer, uitgevoerd met zowel een douche als een ligbad en een wastafel. Direct daarnaast ligt het separate toilet, praktisch en prettig voor bezoek. Aan de achterzijde van de woning liggen twee grote slaapkamers. Beide kamers hebben directe toegang tot de buitenruimte, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Een plek waar je rustig kunt zitten, de deuren openzet op een mooie dag en eenvoudig een gezellige zithoek creëert. Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige berging, handig voor schoonmaakspullen en voorraad, en een aparte ruimte voor de wasmachine en de CV-installatie. De CV-ketel is een nieuwe Intergas ketel uit 2025 (eigendom), wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid. Fietsen kunnen netjes worden gestald in de gezamenlijke fietsenberging en achter het gebouw is een afgesloten parkeerterrein aanwezig, waar iedere bewoner één auto kan parkeren. Enthousiast geworden na het lezen van de tekst? Neem dan snel contact met ons op! We laten je de woning graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging.                                        - Bouwjaar: 2011 - Woonoppervlakte: 101 m² - Inhoud: 317 m³ - Energielabel: A - Buitenruimte: ca. 16 m²                                                                                 De woonwijk en ligging Wormer is één van de oudste plaatsen in de Zaanstreek en staat bekend als een levendig dorp met een kind- en diervriendelijk karakter. Het centrum met het winkelhart en de gezellige vrijdagmarkt, waar je terechtkunt voor verse en lokale producten, is eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Voor sport- en natuurliefhebbers heeft Wormer veel te bieden. In de directe omgeving liggen prachtige natuurgebieden zoals het Wormer- en Jisperveld en Het Zwet, waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen, varen of gewoon genieten van rust en ruimte. Deze groene omgeving maakt Wormer tot een bijzonder prettige woonplaats voor wie graag buiten is. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De rijkswegen A7, A8 en A9 liggen binnen handbereik en station Wormerveer bereik je in circa 7 minuten fietsen via de Zaanbrug. Vanaf daar sta je in ongeveer 20 minuten op Amsterdam Centraal. Wormer combineert daarmee het rustige dorpsgevoel met de dynamiek van de stad op korte afstand.   Bijzonderheden  - Gelijkvloers wonen met een royale woon- en leefruimte; - Nieuwe Intergas CV-ketel uit 2025 (eigendom); - Kunststof kozijnen; - Gezamenlijke fietsenberging; - Maandelijkse VvE-bijdrage € 150,- - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Contenu
317 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
29-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1531

Google Maps

Wormer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wormer

Chiffres de logement et de quartier dans Wormer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormer. En 2025 étaient 13.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 410.000.

Résidents

13.610

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 410.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

294

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormer
Année Résidents
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Niveau d'enseignement

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.565

Étiquette A

1.448

Étiquette B

866

Étiquette D

777

Étiquette G

397

Étiquette E

270

Étiquette A+

258

Étiquette A+++

219

Étiquette F

178

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

49

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.760

Activité dans Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Nombre total d'établissements: 1.655

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormer
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer maisons in Wormer

Voir plus d'habitations dans cette ville.