Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Wormerland

Willem de Grootstraat 2

1531JE Wormer • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Wormer

Galerie de photos

Willem de Grootstraat 2 Wormer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Onder architectuur gebouwde villa aan vaarwater met luxe afwerking en energielabel A++ Wonen op een unieke plek aan het water, gecombineerd met architectuur, ruimte en hoogwaardige afwerking: deze vrijstaande villa in Wormer is een droom voor liefhebbers van comfort en stijl. Een bijzonder familiehuis waar licht, luxe en functionaliteit perfect samenkomen. Deze zonwoning maakt direct indruk met zijn uitstraling, ligging en royale opzet. Bij binnenkomst ervaar je meteen de ruimte en het licht, mede dankzij de grote raampartijen en de hoogwaardige afwerking. De woonkamer is ruim en sfeervol, met een prachtige houten vloer die zorgt voor een warme, luxe uitstraling. Via de schuifpui sta je in directe verbinding met de tuin en het water, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De Poggenpohl keuken is een echte eyecatcher en uitgevoerd met diverse apparatuur, ideaal voor kookliefhebbers en gezellige diners. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van fraaie inbouwkasten en een opstelling voor wasmachine en droger. Vanuit hier heb je direct toegang tot de inpandige garage, die eveneens bereikbaar is via de entree. Deze garage is voorzien van een elektrische deur, water en verwarming en is daardoor multifunctioneel in gebruik. Op de verdieping zet de woning zijn unieke karakter voort. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee kamers zijn voorzien van een speelse entresol met ruimte voor een tweepersoonsbed, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk effect. De derde slaapkamer beschikt over een badkamer en suite en biedt daarmee een comfortabele en private plek. Daarnaast is er op deze verdieping nog een tweede badkamer aanwezig, evenals een separaat toilet, wat het comfort voor een gezin of gasten aanzienlijk vergroot. Ook is er een praktische berging met opstelling van de cv-installatie en het WTW-systeem. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette parketvloer, wat bijdraagt aan de luxe uitstraling. Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort is de woning uitstekend uitgerust, met onder andere volledige isolatie en maar liefst 30 zonnepanelen. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere zitplekken en optimale privacy waar je de gehele dag van de zon kan genieten. De ligging aan vaarwater en het vrije uitzicht maken dit geheel tot een unieke woonbeleving. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Kenmerken: Bouwjaar: 2005 Perceeloppervlakte: 520 m² Woonoppervlakte: 194 m² Inhoud: 742 m³ Energielabel: A++ Ligging: Wormer staat bekend als een van de meest charmante dorpen van de Zaanstreek, en deze woning ligt op een van de mooiste plekjes van het dorp. Gelegen in een autoluwe zijstraat van de Dorpsstraat, maar tegelijkertijd op steenworp afstand van het levendige dorpscentrum, geniet je hier van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het landelijke leven, met alle gemakken van het dorpse leven binnen handbereik. In de directe omgeving zijn diverse wandelroutes te vinden door de prachtige natuur. Het gezellige dorpscentrum van Wormer biedt alle dagelijkse voorzieningen: van lokale winkels tot gezellige horecagelegenheden, van scholen tot sportverenigingen. Voor uitgebreidere winkelvoorzieningen ben je binnen een kwartiertje in het nabijgelegen Zaandam, Alkmaar of Purmerend. De verbindingen naar Amsterdam zijn uitstekend: binnen 20 minuten sta je op Amsterdam Centraal, wat deze locatie ook zeer interessant maakt voor wie in de hoofdstad werkt maar het rustige dorpsleven prefereert. Bijzonderheden: * Onder architectuur gebouwde vrijstaande villa; * Gelegen aan vaarwater met vrij uitzicht; * Drie slaapkamers, waarvan twee met entresol; * Slaapkamer met badkamer en suite; * Tweede badkamer en separaat toilet op de verdieping; * Bijkeuken met inbouwkasten en wasopstelling; * Berging met cv- en WTW-opstelling; * Houten vloer begane grond en parket op verdieping; * Inpandige garage met elektrische deur, water en verwarming (ook via entree bereikbaar); * Berging voor fietsen en tuinspullen. De berging heeft een betonnen vloer, gemetselde borstwering en houten geveldelen; * 30 zonnepanelen (2023). NVM Makelaar Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.225.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.251.350

3,04%

Annuellement

%

€ 61.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.225.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
194 m²
Superficie du terrain
520 m²
Contenu
742 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
146 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace 39C CCS (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1531

Google Maps

Wormer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wormer

Chiffres de logement et de quartier dans Wormer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormer. En 2025 étaient 13.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 410.000.

Résidents

13.610

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 410.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

294

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormer
Année Résidents
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Niveau d'enseignement

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.565

Étiquette A

1.448

Étiquette B

866

Étiquette D

777

Étiquette G

397

Étiquette E

270

Étiquette A+

258

Étiquette A+++

219

Étiquette F

178

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

49

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.760

Activité dans Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Nombre total d'établissements: 1.655

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormer
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer maisons in Wormer

Voir plus d'habitations dans cette ville.