Aller directement au contenu
Logo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

De Groene Boer 8

1521JZ Wormerveer • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Purmerend

Galerie de photos

De Groene Boer 8 Wormerveer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Groene Boer 8, een moderne drive-in woning met 175m2 woonplezier, maar liefst 20 zonnepanelen, een dakterras en twee eigen parkeerplaatsen Welkom thuis in Wormerveer, een moderne drive-in woning die gebouwd is in 2013 en sindsdien alles biedt wat je van een eigentijds woonhuis mag verwachten. Deze woning combineert woonplezier, energiezuinigheid en een verrassende indeling met een praktische ligging. Met een Energielabel A+, twee eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage en volop leefruimte is dit een woning die je niet wilt missen. Omgeving De woning ligt in een rustige en moderne woonwijk in Wormerveer, waar veiligheid en leefbaarheid centraal staan. De buurt is ruim opgezet, kindvriendelijk en omgeven door groen, waardoor het een fijne plek is om thuis te komen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver weg. Supermarkten, winkels en gezellige speciaalzaken vind je in de directe omgeving. Ook het centrum van Wormerveer en het naastgelegen Zaandijk zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Hier kun je genieten van horecagelegenheden, gezellige terrassen en lokale voorzieningen. Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen in de buurt. Daarnaast zijn er volop speelgelegenheden en parken waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Wormerveer ligt op korte afstand en biedt snelle treinverbindingen richting Amsterdam, Alkmaar en Zaandam. Ook met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelwegen A8 en A9, waardoor steden als Amsterdam en Haarlem goed bereikbaar zijn. En niet te vergeten! De omgeving van de Zaanstreek staat bekend om zijn unieke combinatie van historie en natuur. Op fietsafstand ligt de beroemde Zaanse Schans, waar je het traditionele Hollandse landschap met molens, ambachten en waterwegen kunt beleven. Daarnaast nodigen de polders en de oevers van de Zaan uit tot wandel- en fietstochten in de natuur. Indeling Op de begane grond stap je binnen via de hal waar de meterkast en het toilet zich bevindt. Daarna betreden we de moderne keuken met kookeiland. Een verrassende plek, want hierdoor wordt optimaal gebruikgemaakt van de beschikbare ruimte. De keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken en vormt het hart van de woning waar gekookt en samen gegeten kan worden. De keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en koffiezetapparaat. Dit alles afgewerkt met een mooi composieten werkblad. Vanuit de keuken heb je toegang tot de berging en parkeerplaatsen voor de deur, waardoor je na een drukke dag altijd gemakkelijk je auto(‘s) kwijt kunt. Tevens beschikt de woning over een zeer ruime trapkast/berging naast de keuken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je de royale woonkamer. Dankzij de grote ramen valt er veel licht naar binnen, waardoor dit een heerlijke plek is om te ontspannen. Via af te sluiten deuren heb je nog een 2e ruimte die als kantoor of woonruimte te gebruiken is. Er kan tevens gemakkelijk een keuken aangelegd worden, de leidingen zijn al aanwezig. De ligging van de woonkamer op de eerste verdieping zorgt bovendien voor extra privacy. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt drie zeer goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De ouderslaapkamer is uitgerust met een mooie inloopkast! Daarnaast is er een moderne badkamer met ligbad, ruime inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wasbak. Ook is er een apart toilet op dezelfde verdieping naast de badkamer, een groot pluspunt in dagelijks gebruik. Dakterras en voortuin Het royale dakterras grenst aan de woonkamer en beschikt over een vlonder en heerlijk terras waar je veel gezellige dagen en avonden kunt doorbrengen. Ook heeft het terras een elektrisch zonnescherm voor de warmere zomerdagen. Aan de voorkant van de woning heb je de beschikking over een voortuin met overkapping en kijk je heerlijk uit over een groenstrook aan het vaarwater. Bijzonderheden -verkoopprijs € 675.000 k.k. -woonoppervlakte 175m2 volgens NEN2580 meting -Energielabel A+ -20 zonnepanelen -cv ketel Intergas (2013) -drive-in woning -luxe woonkeuken -moderne badkamer -riant dakterras -3 slaapkamers -zeer ruime berging op de begane grond -gezonde VvE voor twee eigen parkeerplaatsen, bijdrage € 47,34 per maand (€ 23,67 per parkeerplaats) in parkeergarage De Groene Boer 8 in Wormerveer is een woning die direct woonplezier en gemak biedt. De combinatie van een moderne uitstraling, energiezuinig wonen, drie slaapkamers en twee eigen parkeerplaatsen maakt dit een ideale plek voor iedereen die op zoek is naar een compleet en toekomstbestendig thuis. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, lichtinval en de slimme indeling! Een van onze makelaars laat je graag deze prachtige woning zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
61 m²
Contenu
592 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
08-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.