Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Johan Vermeerkade 11

1521SH Wormerveer • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Krommenie

Galerie de photos

Johan Vermeerkade 11 Wormerveer
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle en uitstekend onderhouden HOEKWONING met voor-, zij-en achtertuin en een optimale privacy. De woning is uitgebouwd met keuken en bijkeuken en je loopt zo door naar de inpandige garage. Wat meteen opvalt, is de lichte en sfeervolle living. Dankzij de hoekligging geniet je hier de hele dag van een heerlijke natuurlijke lichtinval. Vier royale slaapkamers waaronder de multifunctionele zolderruimte met dubbele dakkapel maken de woning tot een waar paradijsje. Een fantastisch familiehuis gelegen op een fijne kindvriendelijke locatie met alle voorzieningen in de buurt. We nemen je mee: • Woongenot 113,8 m2 • Lichte, sfeervolle living met schouw • Aangebouwde keuken en bijkeuken • Mooie keuken met o.a. een heetwaterkraan • Toegang (doorgang) tot inpandige garage • Vier royale slaapkamers • Eigentijds sanitair (2020) • Geïsoleerde multifunctionele zolderverdieping voorzien van dakkapel aan voor- en achterzijde (2023) • Voor- en zijtuin en achtertuin met overkapping/carport • Gelegen in fijne, rustige kindvriendelijke buurt Loop je met ons mee? Begane grond: Via een betegeld pad in de voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Entree met meterkast en garderobe, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en met een glasdeur met roedeverdeling, toegang tot de lichte woonkamer met doorgang naar de aangebouwde keuken. De sfeervolle woonkamer met strakke schouw heeft aan de voorzijde en zijmuur een raampartij en aan de achterzijde tref je een hoge glazen pui aan met openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde tref je eveneens de open doorgang naar de keuken aan. De dubbelzijdige keuken heeft donkergrijze en houten fronten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een heet waterkraan. De keuken is voorzien van een breed raam. Via de keuken bereik je de bijkeuken. Hier vindt je de aansluiting voor het witgoed en plaats voor extra koelvries-combinaties. De bijkeuken heeft een toegangsdeur tot de tuin. Via de bijkeuken is de garage bereikbaar. De ruime garage is voorzien van elektra en een elektrische deur. De garage is nu in gebruik als (fietsen)berging. De garage is voorzien van een overkapping/carport. Op de begane grond ligt een laminaatvloer en de muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je drie royale en lichte slaapkamers en de badkamer aan. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer, en de twee overige slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De eigentijdse badkamer (2020) is voorzien van een brede wastafel met spiegel, een designradiator, een zwevend toilet en een inloopdouche met hand- en regendouche. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt. Tweede verdieping: Deze multifunctionele verdieping is in 2023 volledig geïsoleerd en voorzien van 2 dakkapellen. Er is nu een prachtig afgewerkte en sfeervolle ruimte ontstaan, ideaal voor een hobby, vierde slaapkamer, thuiswerkplek of kantoor. Tuin: De woning heeft een voortuin, een zijtuin en een achtertuin. Aan de woning vast bevindt zich een houten terras. Verder tref je er een overkapping aan, een betegeld gedeelte en veel groene beplanting. Op verschillende plekken zijn loungemogelijkheden gecreëerd en je kunt er in de zomermaanden heerlijk buiten eten met vrienden en familie. Door de hoekligging heb je hier een optimale privacy. Voor kinderen is er ruimte genoeg om veilig te spelen. Parkeren: Op eigen terrein, in de garage en rond de woning. Ken je de omgeving al? Deze hoekwoning met vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt in Wormerveer. De woning is gelegen aan het water en niet ver van de oever van de Zaan. Je woont hier op loopafstand van het centrum en van de supermarkt. Kinderopvang en scholen vind je op loop- of korte fietsafstand. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar. De bushalte staat op loopafstand, terwijl het NS-station zich op korte fietsafstand bevindt. Met de auto is de snelweg A8 met aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam goed te bereiken. Goed om te weten: • Ruime en uitstekend onderhouden, uitgebouwde HOEKWONING met garage en voor-, zij- en achtertuin • Drie ruime slaapkamers en een multifunctionele, goed geïsoleerde zolderverdieping met dakkapellen welke als vierde slaapkamer kan functioneren • Energielabel: C • In 2025 alle elektra vernieuwd en nieuwe meterkast • Garage met water, elektra en elektrische deur • Eigen oprit met carport • Alle voorzieningen vlakbij • Goed openbaar vervoer (bus en trein) • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volle eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
203 m²
Contenu
453 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
27-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.