Aller directement au contenu
Logo de Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Krommenieërpad 21

1521HA Wormerveer • Noord-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.368

Galerie de photos

Krommenieërpad 21 Wormerveer
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ze zijn zeldzaam, zeker in het centrum van Wormerveer. Aan het Krommenieërpad staat deze ruime maisonnette van ca. 141 m² met drie slaapkamers en een terras van maar liefst 43 m². De situering op de begane grond en eerste verdieping is fraai, want vanuit de centrale hal is het maar een paar stappen naar de voordeur van de maisonnette. Je hebt de beschikking over een vaste parkeerplaats in de parkeergarage en over een ruime (fietsen)berging van ca. 10.3 m². Hier combineer je de ruimte van een woonhuis, met het gemak van het wonen in een appartementengebouw en heb je de beschikking over een grote buitenruimte. Je woont in het centrum van Wormerveer, op een paar stappen van de Zaan en het Marktplein. Winkels, supermarkten, speciaalzaken en restaurantjes bevinden zich in de directe omgeving. Iedere week is er markt op het Marktplein en het treinstation is met een kleine 10 minuten wandelen en nog geen 5 minuten fietsen te bereiken. Indeling: Begane grond: Via de centrale entree, met het bellentableau en de intercom aan de buitenzijde, loop je naar de voordeur van deze maisonnette. Je hoeft geen gebruik te maken van de lift of de gezamenlijke trap, want de voordeur is op de begane grond. De hal is een zeer grote ruimte met de meterkast, een bergkast en de trap naar de eerste verdieping. De laminaatvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. Links in de hal is de nette toiletruimte met fonteintje, uitgevoerd in lichte kleuren. Aan de achterzijde, op het zuiden, is de zeer ruime woonkamer met open keuken. Met een breedte van bijna 7 meter en een oppervlakte van ca. 55 m² is er meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek, tv-meubel en een lange eettafel. In het keukengedeelte staat een lichte hoekopstelling, voorzien van een groot gasfornuis met oven, een afzuigkap en een vaatwasser. In de naastgelegen bijkeuken is onder andere ruimte voor een koel-/vriescombinatie, de wasmachine en eventueel een droger. In de kasten onder het werkblad kun je veel spullen opbergen. Eerste verdieping: Volg de trap vanuit de hal naar de overloop, waaraan twee ruime slaapkamers en één wat kleinere slaapkamer grenzen. De twee grootste slaapkamers, waarvan een met een inbouwkast, bevinden zich aan de achterzijde. Aan de voorzijde, rechts van de trap, is de derde slaapkamer. In alle kamers en op de overloop ligt laminaat. De moderne badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een grote spiegel met verlichting. Grote, grijze vloertegels zijn gecombineerd met witte wandtegels en halfronde wandtegels in verschillende grijstinten. Erg handig; op deze verdieping is een aparte toiletruimte met fonteintje. Terras: Vanuit de woonkamer is het meer dan 40 m² grote terras te bereiken, met genoeg ruimte voor een loungeset en een tafel met stoelen. Zet je deze beiden neer, dan is er nog genoeg plek voor potten met planten om het terras te vergroenen. Parkeren: Bij deze zeer ruime maisonnette hoort een vaste parkeerplaats in de parkeergarage. Omgeving: Wormerveer heeft een uitstekende ligging in de Zaanstreek, met prachtige natuur in de nabijheid. Zaandam, Amsterdam, Purmerend, de regio IJmond en Alkmaar zijn met de auto en openbaar vervoer goed bereikbaar. Zo is het nog geen 15 kilometer naar de Ring A10 en na 18 kilometer rij je op de Ring Alkmaar. Bijzonderheden: - Zeer ruime maisonnette van 141 m², exclusief externe berging en terras - Drie ruime slaapkamers - Moderne badkamer en twee toiletruimtes - Terras van ca. 43 m² - Een vaste parkeerplaats in de parkeergarage - Eigen (fietsenberging) van groot formaat - Mooie ligging in het centrum van Wormerveer - VvE bijdrage € 354,- per maand - Energielabel A De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Contenu
466 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
42 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.