Jump to content
Logo of Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Krommenieërpad 21

1521HA Wormerveer • Noord-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.368

Photo Gallery

Krommenieërpad 21 Wormerveer
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Ze zijn zeldzaam, zeker in het centrum van Wormerveer. Aan het Krommenieërpad staat deze ruime maisonnette van ca. 141 m² met drie slaapkamers en een terras van maar liefst 43 m². De situering op de begane grond en eerste verdieping is fraai, want vanuit de centrale hal is het maar een paar stappen naar de voordeur van de maisonnette. Je hebt de beschikking over een vaste parkeerplaats in de parkeergarage en over een ruime (fietsen)berging van ca. 10.3 m². Hier combineer je de ruimte van een woonhuis, met het gemak van het wonen in een appartementengebouw en heb je de beschikking over een grote buitenruimte. Je woont in het centrum van Wormerveer, op een paar stappen van de Zaan en het Marktplein. Winkels, supermarkten, speciaalzaken en restaurantjes bevinden zich in de directe omgeving. Iedere week is er markt op het Marktplein en het treinstation is met een kleine 10 minuten wandelen en nog geen 5 minuten fietsen te bereiken. Indeling: Begane grond: Via de centrale entree, met het bellentableau en de intercom aan de buitenzijde, loop je naar de voordeur van deze maisonnette. Je hoeft geen gebruik te maken van de lift of de gezamenlijke trap, want de voordeur is op de begane grond. De hal is een zeer grote ruimte met de meterkast, een bergkast en de trap naar de eerste verdieping. De laminaatvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. Links in de hal is de nette toiletruimte met fonteintje, uitgevoerd in lichte kleuren. Aan de achterzijde, op het zuiden, is de zeer ruime woonkamer met open keuken. Met een breedte van bijna 7 meter en een oppervlakte van ca. 55 m² is er meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek, tv-meubel en een lange eettafel. In het keukengedeelte staat een lichte hoekopstelling, voorzien van een groot gasfornuis met oven, een afzuigkap en een vaatwasser. In de naastgelegen bijkeuken is onder andere ruimte voor een koel-/vriescombinatie, de wasmachine en eventueel een droger. In de kasten onder het werkblad kun je veel spullen opbergen. Eerste verdieping: Volg de trap vanuit de hal naar de overloop, waaraan twee ruime slaapkamers en één wat kleinere slaapkamer grenzen. De twee grootste slaapkamers, waarvan een met een inbouwkast, bevinden zich aan de achterzijde. Aan de voorzijde, rechts van de trap, is de derde slaapkamer. In alle kamers en op de overloop ligt laminaat. De moderne badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een grote spiegel met verlichting. Grote, grijze vloertegels zijn gecombineerd met witte wandtegels en halfronde wandtegels in verschillende grijstinten. Erg handig; op deze verdieping is een aparte toiletruimte met fonteintje. Terras: Vanuit de woonkamer is het meer dan 40 m² grote terras te bereiken, met genoeg ruimte voor een loungeset en een tafel met stoelen. Zet je deze beiden neer, dan is er nog genoeg plek voor potten met planten om het terras te vergroenen. Parkeren: Bij deze zeer ruime maisonnette hoort een vaste parkeerplaats in de parkeergarage. Omgeving: Wormerveer heeft een uitstekende ligging in de Zaanstreek, met prachtige natuur in de nabijheid. Zaandam, Amsterdam, Purmerend, de regio IJmond en Alkmaar zijn met de auto en openbaar vervoer goed bereikbaar. Zo is het nog geen 15 kilometer naar de Ring A10 en na 18 kilometer rij je op de Ring Alkmaar. Bijzonderheden: - Zeer ruime maisonnette van 141 m², exclusief externe berging en terras - Drie ruime slaapkamers - Moderne badkamer en twee toiletruimtes - Terras van ca. 43 m² - Een vaste parkeerplaats in de parkeergarage - Eigen (fietsenberging) van groot formaat - Mooie ligging in het centrum van Wormerveer - VvE bijdrage € 354,- per maand - Energielabel A De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
141 m²
Content
466 m³
Building bound outdoor space
42 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
30-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1521

Google Maps

Geographical overview Wormerveer

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wormerveer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormerveer. In 2025 were there 12.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

12.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

679

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormerveer
Year Residents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormerveer
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Education level

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origin of residents (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormerveer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.650

Business activity in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormerveer
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormerveer.

Frequently asked questions about living in Wormerveer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer houses in Wormerveer

View more homes in this location.