Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Oranjestraat 27

1521GH Wormerveer • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Krommenie

Galerie de photos

Oranjestraat 27 Wormerveer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een verrassende woning is dit! Ben je een liefhebber van karakteristieke woningen (1915) in een rustige buurt? Dan is deze uitstekende, fraai gerestaureerde en uitgebouwde woning echt iets voor jou. Hier heb je alles wat je hartje begeert; o.a. een ruime, lichte living met open toegang tot de keuken, twee fijne slaapkamers, waarvan een met werkplek, een heerlijk zonneterras en een tuin met mooie overkapping en heerlijke loungeplek. Daarnaast is de fundering in 2015 volledig hersteld. Dat wordt meteen genieten! We nemen je mee: • Woongenot: 82,3 m2 • Mooie authentieke voorgevel • Ruime, lichte woonkamer • Open toegang tot de aangebouwde keuken • Berging met aansluiting voor het witgoed • Keurig sanitair • Twee fijne slaapkamers, waarvan een met werkplek • Ruim zonneterras op eerste verdieping • Beschutte tuin met fraaie houten overkapping • Achterom via een poort • Bergvliering • Gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt • Parkeren voor de deur Loop je met ons mee? Begane grond: Via de stoep bereiken we de voordeur van de woning. Entree met garderobe en meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open doorgang naar de keuken. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde twee raampartijen en aan de achterzijde eveneens een raampartij. Je hebt hier een mooie lichtinval. Er is ruimte genoeg voor een ruime zithoek en om een eettafel te plaatsen. De woonkamer is voorzien van twee vaste open kasten. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd en is er een open doorgang naar de keuken en het zwevende toilet. De keuken (2000) heeft witte fronten en is voorzien van inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een raampartij en een toegangsdeur tot de tuin. Via de tuin en de overkapping bereik je de berging. Hier tref je de aansluiting voor het witgoed aan. Op de begane grond ligt een lichte laminaatvloer en de muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt. Eerste verdieping: Via een toog in de hal bereik je de trapopgang naar de overloop op de eerste verdieping. Hier tref je twee mooi afgewerkte slaapkamers en de badkamer aan. Eén slaapkamer ligt aan de achterzijde en de tweede ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een brede raampartij en een mooie lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens geschikt als thuiswerkplek. De badkamer ligt centraal op de verdieping. Hier zijn een badmeubel met wastafel en spiegel te vinden, een hoekdouchecabine met hand- en regendouche en een zwevend toilet. De overloop biedt toegang tot een ruim sfeervol dakterras met loungeplek. Je hebt hier een vrij uitzicht over de omgeving. Ook het toegangsluik naar de vliering tref je op de overloop aan. Tuin: De woning heeft een beschutte, grotendeels ommuurde en bestrate binnentuin. Achterin de tuin tref je een fraaie houten overkapping aan met een heerlijke loungeplek. Hier kun je gezellig vertoeven, relaxen en eten in de zomermaanden. Je hebt in de tuin een optimale privacy. Via de overkapping is de berging bereikbaar. Hier tref je de aansluiting voor het witgoed aan. Parkeren: Er is parkeerruimte voor en rond de woning. Ken je de omgeving al? In een rustige buurt in het centrum van Wormerveer, niet ver van de Zaan en op loopafstand van het winkelcentrum, ligt deze karakteristieke eengezinswoning (1912). Alles is hier vlakbij: winkels, restaurantjes, de markt, het is allemaal lopend te bereiken. Dat geldt ook voor kinderopvang en de basisschool. Voortgezet onderwijs is met de fiets of het openbaar vervoer goed te bereiken, want zowel de bushalte als het NS-station Wormerveer bevinden zich op loopafstand. Zodoende zijn ook onder meer Zaandam en Amsterdam eenvoudig bereikbaar. Wormerveer telt meerdere sportverenigingen en parken, die eveneens te voet of per fiets bereikbaar zijn. Ook vlakbij is het natuur- en recreatiegebied Guisveld. Met de auto ben je in enkele minuten op de provinciale weg N203, via welke je naar zowel de A9 als de A8 en de ring A10 kunt rijden. Goed om te weten: • Uitstekend onderhouden en uitgebouwde sfeervolle, karakteristiek eengezinswoning • Tuin met overkapping en zonneterras • 2 fijne slaapkamers • Herstelde fundering (2015) • Energielabel: E • Glasvezelaansluiting • Zeer gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen • Uitstekend openbaar vervoer (bus en trein) • Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volle eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
89 m²
Contenu
336 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Aire de la cour arrière
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
16-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.