Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Krommenie

Piet Heinstraat 33

1521KX Wormerveer • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 5.523

Galerie de photos

Piet Heinstraat 33 Wormerveer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een plaatje! En met een garage die alle verwachtingen overtreft..... Welkom bij deze prachtige hoekwoning, een waar juweeltje in Wormerveer! In 1955 gebouwd, maar afgelopen jaren compleet van binnen gerenoveerd waarbij de nieuwe fundering niet onbenoemd mag blijven. Met een perceeloppervlakte van 230 vierkante meter dat een gevoel van ruimte en vrijheid biedt. Het huis is duurzaam gebouwd met dak-, wand- en vloerisolatie en dubbel glas, wat het energiezuinig maakt met een energieklasse B. Daarnaast kent de woning goede onderhoudscondities, zowel binnen als buiten met onder andere kunststof kozijnen. Indeling: Op de begane grond vind je de heerlijk lichte doorzonwoonkamer met een open keuken die voorzien is van inbouwapparatuur. De hele verdieping ademt een warme en uitnodigende sfeer uit, perfect voor gezellige familiediners of ontspannende avonden. De slaapkamers en de badkamer zijn verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers met elk een eigen inbouwkast en een moderne badkamer met douche, wastafel met verwarmde spiegel en WC. De tweede verdieping biedt door de mooie dakopbouw ruimte voor de wasmachine in combinatie met de droger en daarnaast nog een aparte ruimte voor een slaap- of werkkamer. Garage: Voor opslag en de hobbyist is de zeer ruime en goed gefundeerde garage (ca. 58 m²) met bergzolder een droom die uitkomt. Deze ruimte is voorzien van elektra, internet, water, afvoer, (vloer)verwarming, 4-seizoenenpui en een grote sectionaalpoort. Zet hier je oldtimer, youngtimer, motor en de (race)fiets neer en het genieten kan beginnen! De garage biedt ruimte voor maar liefst twee auto's in het rechterdeel. Aan de andere zijde kun je de ruimte gebruiken als heerlijke tuinkamer of een ruimte realiseren om te kunnen werken aan huis. Tuin: Bij de entree is een leuk gezellig voortuintje, maar naast de woning en voor de garage is ruimte voor maar liefst drie auto's. Het buitenleven vind plaats aan de achterzijde van de woning. Dit deel van de tuin is gericht op het Zuidwesten, waar je volop van de zon kunt genieten. En in de schaduw zitten kan natuurlijk ook in de mogelijke eerder genoemde tuinkamer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 86m² - Vier slaapkamers - Tuin met zuidwestelijke ligging - Parkeergelegenheid op voor meerdere auto's op eigen terrein - Zeer grote garage van 58m² - Energielabel B - Aanvaarding in overleg Omgeving De Zeeheldenbuurt ligt in Wormerveer-Noord, op loopafstand van het Marktplein. Hier vind je supermarkten en verswinkels voor de dagelijkse boodschappen. De Lidl ligt op korte loopafstand. Ook twee basisscholen zijn op loopafstand van deze woning. De Zaanweg heeft, als trekpleister van Hotspot Wormerveer, de uitstraling van een boulevard. Horeca, terrasjes, delicatessen completeren een mooi en uniek winkelaanbod. Onderweg naar het NS station of de Provincialeweg richting Zaandam kom je hierlangs. Wormerveer-Noord is vrijwel rechtstreeks aangesloten op het Rijkswegennet, de A8 richting Amsterdam ligt op een paar minuten rijden. Een kwartier later rijd je op de Ring A10. Wie richting Haarlem reist, pakt een paar minuten verderop de A9. Alkmaar, Purmerend en Hoorn liggen eveneens verbonden door het wijdvertakte provinciale wegennet. Dat levert ook prima verbindingen op met het streekvervoer met de bushalte op 2 minuten loopafstand.  Mis deze kans niet om deze prachtige woning te bezichtigen. Helemaal af met parkeren op eigen terrein en dan nog de grote garage is dit juweeltje in Wormerveer klaar voor jou om het jouw eigen thuis te maken. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen!

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
230 m²
Contenu
308 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
58 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.