Aller directement au contenu
Logo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Thalassa 17

1521NX Wormerveer • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Purmerend

Galerie de photos

Thalassa 17 Wormerveer
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een unieke plek aan het water Welkom bij Thalassa 17! Een prachtige hoekwoning van ruim 190m2 met garage en je eigen aanlegsteiger. Hier komen luxe, comfort en duurzaamheid samen. Dankzij 18 zonnepanelen, een warmtepomp, moderne afwerking en een schitterende ligging aan breed vaarwater geniet je van ruimte, rust en gemak. Omgeving Thalassa ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met een bijzondere ligging aan het water. Tevens ligt de woning in een rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Vanuit je eigen tuin stap je zo op de boot en vaar je de Zaan op. Toch woon je hier dichtbij alle voorzieningen: supermarkten, winkels, scholen en gezellige horeca zijn vlakbij. Het NS-station Wormerveer ligt op minder dan 10 fietsminuten en brengt je in zo’n 20 minuten naar hartje Amsterdam. Ook Zaandam en Haarlem bereik je snel, terwijl natuurliefhebbers hun hart kunnen ophalen in het Noord-Hollands Duinreservaat en de uitgestrekte poldergebieden. Rustig wonen met de stad dichtbij! Indeling begane grond Bij binnenkomst valt meteen de ruimte en de afwerking op. In de lichte hal vind je het toilet, de meterkast en toegang tot de bijkeuken. De royale woonkamer is tuingericht en voorzien van grote ramen met een prachtig uitzicht over het water. Via de openslaande deuren laat je binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde ligt de luxe open keuken met moderne inbouwapparatuur en een strakke afwerking – ideaal voor kookliefhebbers. Je vindt hier een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven, combioven, koelkast en Quooker heet waterkraan. Dit alles afgewerkt met een mooi composieten blad. Verder is er een praktische bijkeuken en een garage met plek voor een auto én veel bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen twee royale slaapkamers, allebei lekker licht dankzij de hoekligging. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. Hier is duidelijk gekozen voor comfort en kwaliteit. De gestucte wanden en gietvloeren maken het geheel af. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met nog meer ruimte. Je vindt hier nog eens drie slaapkamers, extra berging en ook nog eens een badkamer. Ook op deze verdieping vind je prachtige gietvloeren met vloerverwarming. Tuin De achtertuin is een echte eyecatcher, fraai aangelegd, met meerdere zitplekken zodat je de hele dag door van de zon kunt genieten. Dankzij de ligging aan het water ervaar je hier ultieme vrijheid. Vanuit je tuin loop je zo naar je eigen aanlegsteiger – ideaal voor een sloep, kano of kajak. Het uitzicht, de privacy en de ruimte zorgen ervoor dat je hier elke dag een beetje vakantie beleeft. Duurzaamheid Met 18 zonnepanelen, een warmtepomp en volledige isolatie woon je energiezuinig en comfortabel. Dankzij vloerverwarming in de hele woning en HR++ beglazing is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Samenvatting Thalassa 17 in Wormerveer is een instapklare hoekwoning met vijf slaapkamers, garage, een ruime tuin aan het water en je eigen aanlegsteiger. Een unieke kans om duurzaam en comfortabel te wonen op een toplocatie. Bijzonderheden • Vraagprijs: € 850.000 k.k. • Woonoppervlakte: 191 m² (volgens NEN2580 meting) • Energielabel: A+++ • Bouwjaar: 2020 • Volledig geïsoleerd • 18 zonnepanelen • Houten kozijnen met HR++ beglazing • Warmtepomp en vloerverwarming door de hele woning • Gietvloeren op alle verdiepingen • 5 slaapkamers • Garage van 17m2 • Moderne keuken en twee badkamers

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
191 m²
Superficie du terrain
211 m²
Contenu
740 m³
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
25-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.