Résidents
105
Dernière année: 2025
€ 349.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.340
Prix d'achat /m²: € 3.297
Galerie de photos
Description
Op een prachtig, ruim perceel van maar liefst 1.046 m², op slechts 12 autominuten van de stad Groningen, staat deze karakteristieke woning uit 1937, omgeven door rust en ruimte. Hier woont u landelijk, met een diepe tuin en een vrij uitzicht over de omliggende landerijen, midden in natuurgebied ’t Roegwold. Een plek waar het buitenleven centraal staat en waar u volop kunt genieten van privacy en ruimte. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en biedt een prettige combinatie van karakter en comfort. Begane grond Via de entree met trapopgang betreedt u de ruime hal, waar zich tevens het moderne toilet met fontein bevindt. De begane grond heeft een open en uitnodigend karakter. De open leefkeuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een schiereiland, inductiekookplaat en oven. Een fijne ruimte waar koken en samen zijn centraal staan. De keuken staat in directe verbinding met de lichte woonkamer, waardoor een prettige leefruimte ontstaat met volop mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een inbouwkast onder het schuine dak met schuifdeuren, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De overloop is praktisch ingericht en beschikt over een netjes uit het zicht geplaatste wasmachineaansluiting. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, wat zorgt voor extra comfort. Tuin en omgeving De diepe achtertuin vormt een belangrijk onderdeel van het woonplezier bij deze woning. Hier geniet u volop van rust, ruimte en vrijheid, met een vrij uitzicht over de omliggende landerijen. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of meerdere zitplekken te creëren, waarbij u op elk moment van de dag kunt genieten van het landelijke gevoel. Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande houten schuur met overkapping, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en gereedschap, maar ook een fijne plek om beschut buiten te zitten. De woning is gelegen in het landelijke Woudbloem, een rustige en open omgeving die wordt gekenmerkt door weidse natuur en een authentiek dorps karakter. Een plek voor liefhebbers van het buitenleven, waar rust en ruimte de boventoon voeren. Bijzonderheden; *Landelijk gelegen woning met vrij uitzicht over de landerijen; *Unieke ligging in het hart van natuurgebied ’t Roegwold. *Bouwjaar 1937; *Gelegen op een royaal perceel van 1.046 m²; *Open leefkeuken met schiereiland; *HR++ beglazing; *Vrijstaande houten schuur met overkapping. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 349.500
Coûts d'achat (estimés): € 8.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.340
2,78%
Annuellement
%
€ 17.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 349.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 1046 m²
- Contenu
- 290 m³
- Espace de stockage externe
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 940 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1937
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 02-01-2026
- Date de vente
- 13-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Woudbloem sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Woudbloem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Woudbloem. En 2025 étaient 105 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.
Moyenne WOZ
EUR 319.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
-
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 105 |
| 2022 | 105 |
| 2023 | 105 |
| 2024 | 100 |
| 2025 | 105 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 253.000 |
| 2023 | EUR 296.000 |
| 2024 | EUR 310.000 |
| 2025 | EUR 319.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30
0-15: 15
15-25: 5
25-45: 25
45-65: 30
Niveau d'enseignement
Hoger
22
Praktisch
30
Middelbaar
48
Origine des habitants (2025)
Europa
5
Nederland
90
Buiten Europa
0
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2
Tussenwoningen
8
Vrijstaande woningen
39
Twee-onder-één-kap woningen
3
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
12
1950 tot 1970
1
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
3
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
1
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
23
Étiquette A
12
Étiquette C
4
Étiquette D
4
Étiquette F
4
Étiquette B
2
Étiquette E
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.770 | 3.170 |
| 2021 | 1.910 | 3.180 |
| 2022 | 1.510 | 3.170 |
| 2023 | 1.180 | 2.880 |
| 2024 | 1.170 | 3.140 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 660 • Électricité: 1.770
Koopwoning
Gaz: 1.400 • Électricité: 3.340
Tussenwoning
Gaz: 390 • Électricité: 1.210
Vrijstaande woning
Gaz: 1.420 • Électricité: 3.370
Activité dans Woudbloem (2017)
Handel en HORECA
2
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
0
Landbouw, bosbouw en visserij
4
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
2
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 15
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Woudbloem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Woudbloem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Woudbloem?
Woudbloem telt in 2025 ongeveer 105 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudbloem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Woudbloem is in 2025 circa € 319.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudbloem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudbloem ligt rond € 32.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Woudbloem?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Woudbloem?
In Woudbloem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 39 woningen.