Residents
105
Last year: 2025
€ 349.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.840
2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 358.340
Purchase price /m²: € 3.297
Photo Gallery
Description
Op een prachtig, ruim perceel van maar liefst 1.046 m², op slechts 12 autominuten van de stad Groningen, staat deze karakteristieke woning uit 1937, omgeven door rust en ruimte. Hier woont u landelijk, met een diepe tuin en een vrij uitzicht over de omliggende landerijen, midden in natuurgebied ’t Roegwold. Een plek waar het buitenleven centraal staat en waar u volop kunt genieten van privacy en ruimte. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en biedt een prettige combinatie van karakter en comfort. Begane grond Via de entree met trapopgang betreedt u de ruime hal, waar zich tevens het moderne toilet met fontein bevindt. De begane grond heeft een open en uitnodigend karakter. De open leefkeuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een schiereiland, inductiekookplaat en oven. Een fijne ruimte waar koken en samen zijn centraal staan. De keuken staat in directe verbinding met de lichte woonkamer, waardoor een prettige leefruimte ontstaat met volop mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een inbouwkast onder het schuine dak met schuifdeuren, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De overloop is praktisch ingericht en beschikt over een netjes uit het zicht geplaatste wasmachineaansluiting. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, wat zorgt voor extra comfort. Tuin en omgeving De diepe achtertuin vormt een belangrijk onderdeel van het woonplezier bij deze woning. Hier geniet u volop van rust, ruimte en vrijheid, met een vrij uitzicht over de omliggende landerijen. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of meerdere zitplekken te creëren, waarbij u op elk moment van de dag kunt genieten van het landelijke gevoel. Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande houten schuur met overkapping, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en gereedschap, maar ook een fijne plek om beschut buiten te zitten. De woning is gelegen in het landelijke Woudbloem, een rustige en open omgeving die wordt gekenmerkt door weidse natuur en een authentiek dorps karakter. Een plek voor liefhebbers van het buitenleven, waar rust en ruimte de boventoon voeren. Bijzonderheden; *Landelijk gelegen woning met vrij uitzicht over de landerijen; *Unieke ligging in het hart van natuurgebied ’t Roegwold. *Bouwjaar 1937; *Gelegen op een royaal perceel van 1.046 m²; *Open leefkeuken met schiereiland; *HR++ beglazing; *Vrijstaande houten schuur met overkapping. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 349.500
Cost of copper (estimated): € 8.840
2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 358.340
2,78%
Yearly
%
€ 17.475
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 349.500 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 106 m²
- Land area
- 1046 m²
- Content
- 290 m³
- External storage space
- 17 m²
- Backyard area
- 940 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1937
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 02-01-2026
- Sale date
- 13-03-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Additional features
- Mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
View Woudbloem on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Woudbloem
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woudbloem. In 2025 were there 105 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.000.
Average WOZ
EUR 319.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
-
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 105 |
| 2022 | 105 |
| 2023 | 105 |
| 2024 | 100 |
| 2025 | 105 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 253.000 |
| 2023 | EUR 296.000 |
| 2024 | EUR 310.000 |
| 2025 | EUR 319.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30
0-15: 15
15-25: 5
25-45: 25
45-65: 30
Education level
Hoger
22
Praktisch
30
Middelbaar
48
Origin of residents (2025)
Europa
5
Nederland
90
Buiten Europa
0
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2
Tussenwoningen
8
Vrijstaande woningen
39
Twee-onder-één-kap woningen
3
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
12
1950 tot 1970
1
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
3
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
1
2020 en later
2
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
23
Label A
12
Label C
4
Label D
4
Label F
4
Label B
2
Label E
1
Label A+++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.770 | 3.170 |
| 2021 | 1.910 | 3.180 |
| 2022 | 1.510 | 3.170 |
| 2023 | 1.180 | 2.880 |
| 2024 | 1.170 | 3.140 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 660 • Electricity: 1.770
Koopwoning
Gas: 1.400 • Electricity: 3.340
Tussenwoning
Gas: 390 • Electricity: 1.210
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Electricity: 3.370
Business activity in Woudbloem (2017)
Handel en HORECA
2
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
0
Landbouw, bosbouw en visserij
4
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
2
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Total number of company establishments: 15
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woudbloem.
Frequently asked questions about living in Woudbloem
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Woudbloem?
Woudbloem telt in 2025 ongeveer 105 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudbloem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Woudbloem is in 2025 circa € 319.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudbloem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudbloem ligt rond € 32.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Woudbloem?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Woudbloem?
In Woudbloem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 39 woningen.