Aller directement au contenu
Logo de C&R Makelaars

De Ster 16

4724GE Wouw • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Roosendaal

Galerie de photos

De Ster 16 Wouw
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een rustig hofje midden in het centrum van Wouw? Dit is je kans! Welkom aan De Ster 16, een unieke woning gelegen in een afgesloten hofje midden in het charmante centrum van Wouw. Hier rijdt alleen bestemmingsverkeer en spelen kinderen veilig voor de deur, ideaal voor gezinnen die het beste zoeken van beide werelden: rust én alle voorzieningen op loopafstand. Allemaal praktisch en slim ingericht, met volop ruimte voor werken, slapen en ontspannen. Met maar liefst vijf slaapkamers en een gezellige tuin. De open keuken, de lichte woonkamer dankzij de lichtkoepel, én een fijne indeling met meerdere werkplekken maken dit huis tot een topper in zijn klasse. Plan snel die bezichtiging in en bekijk nu de woning via de unieke website: dester16.nl Entree Via een eigen voordeur betreed je de woning en kom je binnen in een nette hal. Hier ervaar je direct een fijne eerste indruk: overzichtelijk, netjes en met toegang tot het hart van het huis. Wonen & Koken De halfopen keuken in een warme beige tint is voorzien van een ingebouwd gasstel, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je zo door naar de ruime woonkamer. Aan de voorzijde is het eetgedeelte, met volop plek om samen te tafelen. Richting de tuin bevindt zich het zitgedeelte. Hier geniet je van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartij én een lichtkoepel. De ruimte biedt volop mogelijkheden qua indeling, inclusief een eventuele werkplek – ideaal voor thuiswerkers! Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde, wat kleinere kamer. In de twee grootste slaapkamers is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een bureau en/of een kledingkast. De achterzijde van deze verdieping is voorzien van rolluiken. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een ligbad met douchefunctie, een wastafel en een toilet. Een wenteltrap leidt naar de tweede verdieping. Hier vind je nog een slaapkamer met een grote dakkapel en elektrische rolluiken, een aparte wasruimte én een extra kamer die ideaal is voor opslag. Maar dat is nog niet alles: via een vaste trap bereik je de bovenste verdieping, waar zich een royale vijfde slaapkamer bevindt – perfect voor een groter gezin, of juist ideaal als rustige thuiswerkplek of hobbyruimte. Met in totaal maar liefst vijf slaapkamers biedt deze woning verrassend veel leefruimte: volop mogelijkheden voor ieder gezinslid om een eigen plekje te creëren! Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin is heerlijk ruim en sfeervol aangeplant, met een mooie indeling die zowel functioneel als uitnodigend is. Daarnaast staat de tuin de hele dag in de zon. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een gezellig terras. Verder strekt een verzorgd gazon zich uit naar achteren, omzoomd door kleurrijke plantenborders die zorgen voor een groene en levendige sfeer. Achterin de tuin is nog een tweede terras gecreëerd, perfect om te ontspannen of te genieten van een barbecue. Dankzij de praktische achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar vanaf de buitenzijde. Vanuit de tuin heb je bovendien directe toegang tot de aangrenzende garage – een ideale ruimte voor hobbyisten of extra opslag. Duurzaamheid De woning is voorzien van energielabel A, 9 zonnepanelen en een 4 jaar oude CV-ketel. Daarnaast is de woning ook volledig geïsoleerd. Deze woning is volledig ingericht op een duurzame toekomst! Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Contenu
500 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
20-06-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4724

Google Maps

Voir Wouw sur la carte

Explorez Wouw et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Wouw

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wouw. En 2025 étaient 4.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

4.850

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

135

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wouw
Année Résidents
2021 4.795
2022 4.830
2023 4.830
2024 4.850
2025 4.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wouw
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 367.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.330 0-15: 685 15-25: 510 25-45: 975 45-65: 1.355

Niveau d'enseignement

Hoger

930

Praktisch

940

Middelbaar

1.640

Origine des habitants (2025)

Europa

340

Nederland

4.290

Buiten Europa

210

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 409
Appartementen 324
Tussenwoningen 604
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 328

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 594
1970 tot 1980 609
1980 tot 1990 294
1990 tot 2000 234
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 74
2020 en later 79

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

566

Étiquette B

421

Étiquette A

328

Étiquette D

319

Étiquette F

164

Étiquette G

157

Étiquette E

90

Étiquette A+++

64

Étiquette A+

33

Étiquette A++

27

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wouw
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.240
2021 1.530 3.270
2022 1.170 3.060
2023 1.000 2.920
2024 950 3.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.590

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.170

Activité dans Wouw (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wouw
Période Délits
jan 2026 9
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 8
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 10
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wouw.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wouw

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wouw?

Wouw telt in 2025 ongeveer 4.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wouw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wouw is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouw ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wouw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 135 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wouw?

In Wouw komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer maisons in Wouw

Voir plus d'habitations dans cette ville.