Résidents
4.850
Dernière année: 2025
De Ster 25
4724GE Wouw • Noord-Brabant
Vendu
Galerie de photos
Description
Welkom op De Ster 25, een royale hoekwoning in het charmante Wouw. Hier woon je in een rustige straat met alle gemakken van een moderne woning, terwijl de voorzieningen van het dorp én de natuur binnen handbereik zijn. Dankzij de lichtkoepel en de grote pui aan de achterzijde stroomt het daglicht werkelijk overal binnen. Combineer dit met een ruime tuin, een moderne keuken met kookeiland én 12 zonnepanelen, en je hebt een woning waar alles klopt. De woning telt drie ruime slaapkamers, een multifunctionele zolder én een nette badkamer. Je kunt er zo in! Bekijk de woning nu via de unieke website: dester25.nl en plan direct een bezichtiging in! Entree Parkeer je auto voor de deur en stap binnen via de hal, die direct toegang geeft tot de woonkamer. Een aparte hal in de woonkamer brengt je naar het toilet en de trapopgang naar boven. Wonen & Koken De royale woonkamer voelt licht en ruim aan, met dank aan de lichtkoepel en de grote glazen pui met openslaande deuren naar de tuin. De tegelvloer zorgt voor een strakke uitstraling, en de indeling biedt alle ruimte voor een grote zithoek en eettafel. De halfopen keuken is modern en stijlvol, met zwarte kastfronten, inbouwapparatuur en een stoer schier kookeiland. Of je nu snel een ontbijt maakt of uitgebreid wilt koken: deze keuken kan het aan. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom opvalt door het vele licht en de ruimte. De afwerking is doorgetrokken in dezelfde stijlvolle lijn als beneden. De badkamer is strak en netjes: volledig betegeld, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. De zolderverdieping is een verrassing op zich: hoge plafonds, veel lichtinval en een zee aan ruimte. Perfect als vierde slaapkamer, thuiskantoor of atelier. Laat je creativiteit de vrije loop! Zonnige tuin met overkapping De tuin is groot, zonnig en onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels, borders, een vijver en een overkapping. Ideaal om het hele jaar door buiten te genieten. Je bereikt de tuin ook via een handige achterom, die via de berging loopt. Omgeving en Faciliteiten Wouw is een geliefde plek om te wonen: rustig, groen en met een dorps karakter, maar toch dichtbij Roosendaal en Bergen op Zoom. Je vindt hier scholen, winkels en sportvoorzieningen, en je bent zó op de snelweg. Sfeer en Doelgroep Deze woning is strak afgewerkt, energiezuinig (label A) en helemaal instapklaar. Ideaal voor gezinnen, stellen of thuiswerkers die ruimte zoeken in een fijne woonomgeving. Garagebox Tevens is er mogelijkheid tot het verkrijgen van een garagebox op loopafstand van de woning. Deze is voorzien van een eigen elektrische aansluiting en elektrische garagedeur. De garagebox is optioneel verkrijgbaar tegen een meerprijs. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 389.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630
2,78%
Annuellement
%
€ 19.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 389.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Contenu
- 451 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 21 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
Planification
- Proposé depuis
- 09-05-2025
- Date de vente
- 14-06-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Wouw sur la carte
Explorez Wouw et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Wouw
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wouw. En 2025 étaient 4.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
135
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.795 |
| 2022 | 4.830 |
| 2023 | 4.830 |
| 2024 | 4.850 |
| 2025 | 4.850 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 292.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 350.000 |
| 2024 | EUR 367.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.330
0-15: 685
15-25: 510
25-45: 975
45-65: 1.355
Niveau d'enseignement
Hoger
930
Praktisch
940
Middelbaar
1.640
Origine des habitants (2025)
Europa
340
Nederland
4.290
Buiten Europa
210
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
409
Appartementen
324
Tussenwoningen
604
Vrijstaande woningen
578
Twee-onder-één-kap woningen
328
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
40
1900 tot 1925
94
1925 tot 1950
136
1950 tot 1970
594
1970 tot 1980
609
1980 tot 1990
294
1990 tot 2000
234
2000 tot 2010
106
2010 tot 2020
74
2020 en later
79
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
566
Étiquette B
421
Étiquette A
328
Étiquette D
319
Étiquette F
164
Étiquette G
157
Étiquette E
90
Étiquette A+++
64
Étiquette A+
33
Étiquette A++
27
Étiquette A++++
13
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.240 |
| 2021 | 1.530 | 3.270 |
| 2022 | 1.170 | 3.060 |
| 2023 | 1.000 | 2.920 |
| 2024 | 950 | 3.000 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.760
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.170
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.590
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.990
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.170
Activité dans Wouw (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
160
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 615
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 13 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 9 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wouw.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wouw
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wouw?
Wouw telt in 2025 ongeveer 4.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wouw?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wouw is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouw?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouw ligt rond € 35.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wouw?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 135 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wouw?
In Wouw komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.
Meer maisons in Wouw
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kloosterstraat 12 c
4724EE Wouw
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Troostveld 10
4724GA Wouw
€ 475.000 k.k.
€ 4.025/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 232 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Glymesstraat 9
4724AP Wouw
€ 459.000 k.k.
€ 3.701/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 564 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Agathalaan 4
4724BP Wouw
€ 545.000 k.k.
€ 3.892/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 1016 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Kloosterstraat 2 c
4724EE Wouw
€ 320.000 k.k.
€ 4.102/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kloosterstraat 2 a
4724EE Wouw
€ 385.000 k.k.
€ 3.850/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Kolfwei 29
4724ES Wouw
€ 349.500 k.k.
€ 3.360/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Strijp 8
4724EM Wouw
€ 369.500 k.k.
€ 3.158/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres de coucher
- 4
