Aller directement au contenu
Logo de Van Dijk Makelaardij

Groeninx van Zoelenstraat 20

4401KC Yerseke • Zeeland

Vendu sous réserve

€ 279.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 286.430

Prix d'achat /m²: € 3.361

Galerie de photos

Groeninx van Zoelenstraat 20 Yerseke
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen op een geweldige locatie in het levendige vissersdorp YERSEKE bieden wij u deze ruime tussenwoning met forse uitbouw en vier slaapkamers aan. Het geheel is gelegen op een kavel grond van 106m2. Bouwjr. 1961 Inhoud: 325m3 Woonopp: 82m2 Perceelopp: 106m2 Energielabel: in aanvraag Indeling begane grond: We komen binnen in de entree met separaat toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Zodra u binnenstap in deze woonkamer zult u direct de grote privacy ervaren, er is namelijk zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning geen enkele inkijk en dat zal de meesten van u aanspreken. De woonkamer heeft door de grote raampartijen veel daglicht en wanneer u tuindeuren wenst dan is dat makkelijk te realiseren. De mooie keuken is half open en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combi oven-magnetron, een 5-pits gaskookplaat en koelkast, een vaatwasser is aanwezig maar niet geïntegreerd in de keuken. De parallel opstelling voorziet in veel opbergruimte en de kleuren zijn zacht en rustig. Verder is er een ruime vaste kast met daarachter de CV-opstelling (Intergas) met huurcontract. Als laatste vinden we op de begane grond de in 2020 geheel vernieuwde en luxe badkamer welke is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Het geheel is uitgevoerd in fraaie kleurstelling, het is een plaatje om te zien. 1ste verdieping: Overloop en toegang tot drie slaapkamers waarvan er twee zijn voorzien van een vaste kast. Één slaapkamer is voorzien van een balkondeur waardoor er toegang is op de uitbouw. De ruimte die voorheen de doucheruimte was doet nu dienst als washok (aansluitingen voor het witgoed bevinden zich dan ook hier) en dient opgeknapt te worden. Tevens is dit een uitermate geschikte plek om een tweede toilet te realiseren. Ook is er op de overloop nog een vast opbergkast. 2de verdieping: Bereikbaar middels vast trap. Mede door de plaatsing van het grote dakkapel kon hier een ruime en vierde slaapkamer worden gerealiseerd. Het dakkapel is geheel uitgevoerd in kunststof en dus onderhoudsvriendelijk. Tuin: Gelegen op het zuidoosten heb je in deze heerlijk achtertuin deels schaduw en deels zon, de ideale combinatie dus! Achterin de tuin staat een berging met een gesloten en open gedeelte, via het zit gedeelte is er nog een achter uitgang dus u heeft feitelijk twee maal een vrije achterom in deze tuin. Algemeen: We presenteren u hier een heel fijne en ruime tussenwoning welke op een steenworp afstand ligt van de haven van Yerseke en twee minuten lopen van het strandje (Oosterschelde). De ligging is ondanks de tussenpositie zeer vrij te noemen en dat vinden wij dan ook één van de grote pluspunten van dit huis! Het sanitair en de keuken zijn hartstikke mooi en netjes maar met jonge kinderen heeft deze woning wel wat schilder en behangwerk nodig. De woning is voorzien van houten kozijnen en -m.u.v. één raampje- voorzien van dubbele beglazing. Op de 2de verdieping is een airco unit geplaatst en een gedeelte van de uitbouw en achtergevel is voorzien van onderhoudsvriendelijk kunststof bekleding. Een nieuwe lik verf, een rol behang en eventueel een realisatie van een tweede toilet op de 1ste verdieping, dat is alles wat deze woning nodig heeft. Groot genoeg voor een heel gezin en betaalbaar voor de starters, deze woning is geschikt voor een grote doelgroep! Voor meer info of het aanvragen van een bezichtiging kunt u een email sturen naar Aan deze, met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengestelde aangeboden informatie en/of diensten kunnen op geen enkele manier rechten worden ontleend. Informatie komt veelal van derden en Van Dijk Makelaardij en de aan dit kantoor verbonden medewerkers aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie dan wel afwijkingen of onjuistheden m.b.t. oppervlakte of inhoudsmaten of onjuistheden m.b.t. jaartallen inzake het registergoed, opstallen of technische installaties.

Prêt immobilier berekenen

€ 279.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 286.430

2,78%

Annuellement

%

€ 13.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 279.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
106 m²
Contenu
325 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4401

Google Maps

Yerseke sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Yerseke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Yerseke. En 2025 étaient 7.165 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.000.

Résidents

7.165

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

115

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Yerseke
Année Résidents
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Yerseke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Niveau d'enseignement

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

717

Étiquette A

688

Étiquette B

469

Étiquette G

403

Étiquette D

326

Étiquette F

266

Étiquette E

203

Étiquette A+

44

Étiquette A+++

44

Étiquette A++++

36

Étiquette A++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Yerseke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.680

Activité dans Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 1.055

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Yerseke
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Yerseke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Yerseke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer maisons in Yerseke

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.