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Pastoor Janssenstraat 7

5813DD Ysselsteyn • Limburg

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 5.431

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Pastoor Janssenstraat 7 Ysselsteyn
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Description

Unieke kans: compleet afgewerkte en instapklare nieuwbouwwoning in aanbouw aan Pastoor Janssenstraat 7 te Ysselsteyn (In de Wei, kavel 7) Kenmerken van de woningen: • Hoogwaardig afgewerkt • Eigentijds en dorps karakter door lijnenspel van de woningen en keuzes van materialen • Eigen berging • Technische ruimte • Fraaie sanitair afwerking • Zonnepanelen • Tuin • Duurzaam wonen • Voorlopig energielabel A++ Geniet van alle voordelen van nieuwbouw – zonder het lange wachten. Wacht niet te lang, want deze unieke kans laat zich niet vaak zien! Tijdens de bouw heeft de verkoper ook al gekozen voor diverse meer- en minderwerkopties. Deze zijn verwerkt in de koopsom. Zo heeft koper o.a. het volgende gekozen: • Afbouw pakket – Comfort o Vloer en Wanden o Pvc vloer o Nette wand- en plafondafwerking • Spackspuitwerk o Plinten 12x70 mm afgelakt • Keuken: o Meubelen: o Frontwerk melamine o Op aangegeven Egger structuren o Blad: o Multiplex met HPL o Op aangegeven Egge structuren o Apparatuur Siemens: o Vaatwasser, oven, koelkast, Bora Kookplaat • Badkamer: o Meubelen: o Frontwerk melamine o Op aangegeven Egger structuren o Douchewand • Diverse installatie werkzaamheden • Een andere binnendeur • Ander tegelwerk • Aanvullende zonnepanelen (3x) • Douche drain Indeling Begane grond: * Ruime hal met meterkast, modern toilet en technische ruimte * Woonkamer met open keuken * Slaapkamer met badkamer en-suite * Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel * Tuin voorzien van berging Dit sfeervolle 2-kamerhoekappartement op de begane grond combineert comfort en stijl dankzij de hoogwaardige afwerking en het fraaie sanitair. De doordachte indeling biedt ruimte om te spelen met de inrichting, zodat je jouw unieke stempel op je thuis kunt zetten. Geniet van extra opslagruimte met een eigen berging en ontspan in je eigen tuin. Het appartement straalt een eigentijds en dorps karakter uit door het unieke lijnenspel van de woningen en de zorgvuldig gekozen materialen. Bovendien benadrukt de integratie van zonnepanelen de focus op duurzaam wonen. WONEN IN EEN RUSTIGE GROENE OMGEVING Ben je op zoek naar een uniek nieuwbouwproject in Ysselsteyn? Dan is ‘In de wei’ misschien wel precies wat je zoekt! Dit project biedt jou de kans om te wonen in een rustige en groene omgeving, omringd door natuur en toch dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt. ‘In de wei’ bestaat uit 10 grondgebonden koopwoningen, 12 koopappartementen en 8 huurappartementen, verdeeld over verschillende woningtypes. Zo kun je kiezen uit 6 hoge tweekappers, 4 lage tweekappers/levensloopbestendige woningen, 10 bovenwoningen/maisonnettes met terras en 10 benedenwoningen met tuin (waarvan 2 te koop en 8 te huur). ‘In de wei’ is gelegen aan de Kerkweg in Ysselsteyn, een rustige en groene omgeving. Het project is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, met de A67, A73 en diverse bushaltes in de buurt. Daarnaast zijn er verschillende winkels, scholen en sportverenigingen op korte afstand te vinden, waardoor je van alle gemakken bent voorzien. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Contenu
214 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5813

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Chiffres de logement et de quartier dans Ysselsteyn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ysselsteyn. En 2025 étaient 2.340 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

2.340

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

91

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ysselsteyn
Année Résidents
2021 2.285
2022 2.315
2023 2.320
2024 2.375
2025 2.340

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ysselsteyn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 525 0-15: 315 15-25: 265 25-45: 615 45-65: 625

Niveau d'enseignement

Hoger

400

Praktisch

480

Middelbaar

920

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

1.995

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 93
Appartementen 82
Tussenwoningen 117
Vrijstaande woningen 509
Twee-onder-één-kap woningen 181

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 260
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 94
2020 en later 80

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

230

Étiquette A

202

Étiquette B

154

Étiquette F

121

Étiquette D

107

Étiquette G

74

Étiquette A+++

36

Étiquette A++

31

Étiquette E

22

Étiquette A+

10

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ysselsteyn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.700 3.910
2021 1.870 4.060
2022 1.440 3.830
2023 1.160 3.580
2024 1.120 3.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.990

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.740

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.090

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.670

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.010

Activité dans Ysselsteyn (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ysselsteyn
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 20
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 5
sep 2024 10
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ysselsteyn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ysselsteyn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ysselsteyn?

Ysselsteyn telt in 2025 ongeveer 2.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ysselsteyn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ysselsteyn is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ysselsteyn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ysselsteyn ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ysselsteyn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ysselsteyn?

In Ysselsteyn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 509 woningen.

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