Aller directement au contenu
Logo de Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Dillingstraat 8

5813CB Ysselsteyn • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Broekhuizen

Galerie de photos

Dillingstraat 8 Ysselsteyn
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het gezellige Ysselsteyn staat deze twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers, een ruime oprit, een garage en een tuin op het zuidwesten. De woning biedt veel licht, een praktische indeling en comfortabele leefruimtes. Begane grond Via de zij-entree kom je in de hal, met toegang tot de meterkast, de toiletruimte, een muurkast, en de trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is deels betegeld en verder afgewerkt met sierpleister, en heeft een staand toilet. De woonkamer is ruim en licht, een ideale ruimte voor het gehele gezin. Grote raampartijen laten veel daglicht binnen, en er is voldoende plek voor een comfortabele zit- en eethoek. De woonkamer biedt toegang tot de keuken, waardoor een open en praktische indeling ontstaat. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over een koelkast, vaatwasser, combi-oven en 4-pits gasfornuis (2025) met afzuigkap. Het plafond met inbouwspots, meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel en het fraaie uitzicht op de tuin maken de keuken tot een prettige en praktische ruimte. Aangrenzend ligt de berging, voorzien van witgoedaansluitingen, een wasbak, plek voor een extra koelkast of vriezer en een deur naar de tuin. In de berging bevindt zich ook de CV-ketel uit 2014. De begane grond is grotendeels voorzien van een doorlopende tegelvloer, met sierpleisterwanden en stucwerkplafond. Eerste verdieping Op de eerste verdieping leidt de overloop, met vinylvloer, sierpleisterwanden en houten plafond, naar de drie slaapkamers en de badkamer. Vanuit de muurkast op de overloop is een luik naar de zolder bereikbaar. Twee van de slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. De derde slaapkamer is flexibel in te richten als kinder-, logeer- of werkkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met behangwanden, houten plafonds en handmatig bedienbare rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, hangend toilet, douchecabine en designradiator, waardoor het een functionele ruimte is. Tuin en garage De tuin ligt op het zuidwesten, grotendeels voorzien van betontegels, geheel omheind en met een vrije achterom. Er is voldoende ruimte voor een gezellig zitje, ideaal om van het zonnetje te genieten of buiten te ontspannen. De garage heeft een kantelpoort, betonvloer, metselwerkwanden en houten plafond. De ruimte is geschikt voor het opbergen van spullen, stallen van fietsen of een auto. Daarnaast biedt de woning een ruime oprit, waardoor meerdere voertuigen eenvoudig geparkeerd kunnen worden. Ysselsteyn Ysselsteyn is een gezellig dorp met circa 2.320 inwoners en een actieve gemeenschap. Het dorp biedt een goede mix van voorzieningen, waaronder een basisschool, supermarkt, sportverenigingen en diverse horecagelegenheden. Voor dagelijkse boodschappen, ontspanning en sport hoef je dus niet ver te reizen. Het dorp is internationaal bekend door de Duitse Oorlogsbegraafplaats, de grootste Duitse militaire begraafplaats in Nederland, een historische locatie die jaarlijks bezoekers trekt. De ligging van het dorp is praktisch. Via de nabijgelegen N-wegen en het openbaar vervoer zijn Venray en Deurne bereikbaar, waardoor het dorp prettig is gelegen ten opzichte van voorzieningen en mogelijkheden in de omgeving. Bijzonderheden • Energielabel: C • Kozijnen en beglazing: grotendeels aluminium kozijnen met dubbelglas; toiletraam en voor- en achterdeur hardhouten kozijnen met enkel glas • Isolatie: vloer- en muurisolatie; dakisolatie alleen bij platte daken (garage, keuken, berging) • Vloerverwarming: keuken, berging en badkamer (warm water); woonkamer (elektrisch) • Rolluiken: grotendeels handmatig op de eerste verdieping • Parkeren: garage en ruime oprit voor meerdere auto’s Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
236 m²
Contenu
395 m³
Espace de stockage externe
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-02-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5813

Google Maps

Ysselsteyn sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ysselsteyn

Chiffres de logement et de quartier dans Ysselsteyn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ysselsteyn. En 2025 étaient 2.340 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

2.340

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

91

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ysselsteyn
Année Résidents
2021 2.285
2022 2.315
2023 2.320
2024 2.375
2025 2.340

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ysselsteyn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 525 0-15: 315 15-25: 265 25-45: 615 45-65: 625

Niveau d'enseignement

Hoger

400

Praktisch

480

Middelbaar

920

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

1.995

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 93
Appartementen 82
Tussenwoningen 117
Vrijstaande woningen 509
Twee-onder-één-kap woningen 181

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 260
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 94
2020 en later 80

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

230

Étiquette A

202

Étiquette B

154

Étiquette F

121

Étiquette D

107

Étiquette G

74

Étiquette A+++

36

Étiquette A++

31

Étiquette E

22

Étiquette A+

10

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ysselsteyn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.700 3.910
2021 1.870 4.060
2022 1.440 3.830
2023 1.160 3.580
2024 1.120 3.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.990

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.740

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.090

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.670

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.010

Activité dans Ysselsteyn (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ysselsteyn
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 20
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 5
sep 2024 10
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ysselsteyn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ysselsteyn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ysselsteyn?

Ysselsteyn telt in 2025 ongeveer 2.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ysselsteyn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ysselsteyn is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ysselsteyn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ysselsteyn ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ysselsteyn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ysselsteyn?

In Ysselsteyn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 509 woningen.

Meer maisons in Ysselsteyn

Voir plus d'habitations dans cette ville.