Jump to content
Logo of Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Dillingstraat 8

5813CB Ysselsteyn • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Broekhuizen

Photo Gallery

Dillingstraat 8 Ysselsteyn
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

In het gezellige Ysselsteyn staat deze twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers, een ruime oprit, een garage en een tuin op het zuidwesten. De woning biedt veel licht, een praktische indeling en comfortabele leefruimtes. Begane grond Via de zij-entree kom je in de hal, met toegang tot de meterkast, de toiletruimte, een muurkast, en de trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is deels betegeld en verder afgewerkt met sierpleister, en heeft een staand toilet. De woonkamer is ruim en licht, een ideale ruimte voor het gehele gezin. Grote raampartijen laten veel daglicht binnen, en er is voldoende plek voor een comfortabele zit- en eethoek. De woonkamer biedt toegang tot de keuken, waardoor een open en praktische indeling ontstaat. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over een koelkast, vaatwasser, combi-oven en 4-pits gasfornuis (2025) met afzuigkap. Het plafond met inbouwspots, meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel en het fraaie uitzicht op de tuin maken de keuken tot een prettige en praktische ruimte. Aangrenzend ligt de berging, voorzien van witgoedaansluitingen, een wasbak, plek voor een extra koelkast of vriezer en een deur naar de tuin. In de berging bevindt zich ook de CV-ketel uit 2014. De begane grond is grotendeels voorzien van een doorlopende tegelvloer, met sierpleisterwanden en stucwerkplafond. Eerste verdieping Op de eerste verdieping leidt de overloop, met vinylvloer, sierpleisterwanden en houten plafond, naar de drie slaapkamers en de badkamer. Vanuit de muurkast op de overloop is een luik naar de zolder bereikbaar. Twee van de slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. De derde slaapkamer is flexibel in te richten als kinder-, logeer- of werkkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met behangwanden, houten plafonds en handmatig bedienbare rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, hangend toilet, douchecabine en designradiator, waardoor het een functionele ruimte is. Tuin en garage De tuin ligt op het zuidwesten, grotendeels voorzien van betontegels, geheel omheind en met een vrije achterom. Er is voldoende ruimte voor een gezellig zitje, ideaal om van het zonnetje te genieten of buiten te ontspannen. De garage heeft een kantelpoort, betonvloer, metselwerkwanden en houten plafond. De ruimte is geschikt voor het opbergen van spullen, stallen van fietsen of een auto. Daarnaast biedt de woning een ruime oprit, waardoor meerdere voertuigen eenvoudig geparkeerd kunnen worden. Ysselsteyn Ysselsteyn is een gezellig dorp met circa 2.320 inwoners en een actieve gemeenschap. Het dorp biedt een goede mix van voorzieningen, waaronder een basisschool, supermarkt, sportverenigingen en diverse horecagelegenheden. Voor dagelijkse boodschappen, ontspanning en sport hoef je dus niet ver te reizen. Het dorp is internationaal bekend door de Duitse Oorlogsbegraafplaats, de grootste Duitse militaire begraafplaats in Nederland, een historische locatie die jaarlijks bezoekers trekt. De ligging van het dorp is praktisch. Via de nabijgelegen N-wegen en het openbaar vervoer zijn Venray en Deurne bereikbaar, waardoor het dorp prettig is gelegen ten opzichte van voorzieningen en mogelijkheden in de omgeving. Bijzonderheden • Energielabel: C • Kozijnen en beglazing: grotendeels aluminium kozijnen met dubbelglas; toiletraam en voor- en achterdeur hardhouten kozijnen met enkel glas • Isolatie: vloer- en muurisolatie; dakisolatie alleen bij platte daken (garage, keuken, berging) • Vloerverwarming: keuken, berging en badkamer (warm water); woonkamer (elektrisch) • Rolluiken: grotendeels handmatig op de eerste verdieping • Parkeren: garage en ruime oprit voor meerdere auto’s Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
236 m²
Content
395 m³
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-02-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5813

Google Maps

Ysselsteyn on the map

Discover where agents are active in Ysselsteyn

Residential and neighborhood statistics in Ysselsteyn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ysselsteyn. In 2025 were there 2.340 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

2.340

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

91

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ysselsteyn
Year Residents
2021 2.285
2022 2.315
2023 2.320
2024 2.375
2025 2.340

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ysselsteyn
Year Average WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 525 0-15: 315 15-25: 265 25-45: 615 45-65: 625

Education level

Hoger

400

Praktisch

480

Middelbaar

920

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

1.995

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 93
Appartementen 82
Tussenwoningen 117
Vrijstaande woningen 509
Twee-onder-één-kap woningen 181

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 260
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 94
2020 en later 80

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

230

Label A

202

Label B

154

Label F

121

Label D

107

Label G

74

Label A+++

36

Label A++

31

Label E

22

Label A+

10

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ysselsteyn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.700 3.910
2021 1.870 4.060
2022 1.440 3.830
2023 1.160 3.580
2024 1.120 3.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.990

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.740

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.090

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.010

Business activity in Ysselsteyn (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ysselsteyn
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 20
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 5
sep 2024 10
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ysselsteyn.

Frequently asked questions about living in Ysselsteyn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ysselsteyn?

Ysselsteyn telt in 2025 ongeveer 2.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ysselsteyn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ysselsteyn is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ysselsteyn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ysselsteyn ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ysselsteyn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ysselsteyn?

In Ysselsteyn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 509 woningen.

Meer houses in Ysselsteyn

View more homes in this location.