Direkt zum Inhalt
Logo von Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Dillingstraat 8

5813CB Ysselsteyn • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Broekhuizen

Fotoalbum

Dillingstraat 8 Ysselsteyn
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het gezellige Ysselsteyn staat deze twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers, een ruime oprit, een garage en een tuin op het zuidwesten. De woning biedt veel licht, een praktische indeling en comfortabele leefruimtes. Begane grond Via de zij-entree kom je in de hal, met toegang tot de meterkast, de toiletruimte, een muurkast, en de trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is deels betegeld en verder afgewerkt met sierpleister, en heeft een staand toilet. De woonkamer is ruim en licht, een ideale ruimte voor het gehele gezin. Grote raampartijen laten veel daglicht binnen, en er is voldoende plek voor een comfortabele zit- en eethoek. De woonkamer biedt toegang tot de keuken, waardoor een open en praktische indeling ontstaat. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over een koelkast, vaatwasser, combi-oven en 4-pits gasfornuis (2025) met afzuigkap. Het plafond met inbouwspots, meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel en het fraaie uitzicht op de tuin maken de keuken tot een prettige en praktische ruimte. Aangrenzend ligt de berging, voorzien van witgoedaansluitingen, een wasbak, plek voor een extra koelkast of vriezer en een deur naar de tuin. In de berging bevindt zich ook de CV-ketel uit 2014. De begane grond is grotendeels voorzien van een doorlopende tegelvloer, met sierpleisterwanden en stucwerkplafond. Eerste verdieping Op de eerste verdieping leidt de overloop, met vinylvloer, sierpleisterwanden en houten plafond, naar de drie slaapkamers en de badkamer. Vanuit de muurkast op de overloop is een luik naar de zolder bereikbaar. Twee van de slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. De derde slaapkamer is flexibel in te richten als kinder-, logeer- of werkkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met behangwanden, houten plafonds en handmatig bedienbare rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, hangend toilet, douchecabine en designradiator, waardoor het een functionele ruimte is. Tuin en garage De tuin ligt op het zuidwesten, grotendeels voorzien van betontegels, geheel omheind en met een vrije achterom. Er is voldoende ruimte voor een gezellig zitje, ideaal om van het zonnetje te genieten of buiten te ontspannen. De garage heeft een kantelpoort, betonvloer, metselwerkwanden en houten plafond. De ruimte is geschikt voor het opbergen van spullen, stallen van fietsen of een auto. Daarnaast biedt de woning een ruime oprit, waardoor meerdere voertuigen eenvoudig geparkeerd kunnen worden. Ysselsteyn Ysselsteyn is een gezellig dorp met circa 2.320 inwoners en een actieve gemeenschap. Het dorp biedt een goede mix van voorzieningen, waaronder een basisschool, supermarkt, sportverenigingen en diverse horecagelegenheden. Voor dagelijkse boodschappen, ontspanning en sport hoef je dus niet ver te reizen. Het dorp is internationaal bekend door de Duitse Oorlogsbegraafplaats, de grootste Duitse militaire begraafplaats in Nederland, een historische locatie die jaarlijks bezoekers trekt. De ligging van het dorp is praktisch. Via de nabijgelegen N-wegen en het openbaar vervoer zijn Venray en Deurne bereikbaar, waardoor het dorp prettig is gelegen ten opzichte van voorzieningen en mogelijkheden in de omgeving. Bijzonderheden • Energielabel: C • Kozijnen en beglazing: grotendeels aluminium kozijnen met dubbelglas; toiletraam en voor- en achterdeur hardhouten kozijnen met enkel glas • Isolatie: vloer- en muurisolatie; dakisolatie alleen bij platte daken (garage, keuken, berging) • Vloerverwarming: keuken, berging en badkamer (warm water); woonkamer (elektrisch) • Rolluiken: grotendeels handmatig op de eerste verdieping • Parkeren: garage en ruime oprit voor meerdere auto’s Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
236 m²
Inhalt
395 m³
Externe Berghalle
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-02-2026
Verkaufsdatum
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5813

Google Karten

Ysselsteyn auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Ysselsteyn aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ysselsteyn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ysselsteyn. In 2025 waren da 2.340 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 429.000.

Einwohner

2.340

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 429.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

91

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ysselsteyn
Jahr Einwohner
2021 2.285
2022 2.315
2023 2.320
2024 2.375
2025 2.340

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ysselsteyn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 429.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 525 0-15: 315 15-25: 265 25-45: 615 45-65: 625

Ausbildungsstufe

Hoger

400

Praktisch

480

Middelbaar

920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

285

Nederland

1.995

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 93
Appartementen 82
Tussenwoningen 117
Vrijstaande woningen 509
Twee-onder-één-kap woningen 181

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 260
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 94
2020 en later 80

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

230

Bezeichnung A

202

Bezeichnung B

154

Bezeichnung F

121

Bezeichnung D

107

Bezeichnung G

74

Bezeichnung A+++

36

Bezeichnung A++

31

Bezeichnung E

22

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ysselsteyn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.700 3.910
2021 1.870 4.060
2022 1.440 3.830
2023 1.160 3.580
2024 1.120 3.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 1.190 • Strom: 2.990

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.740

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.090

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Ysselsteyn (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ysselsteyn
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 20
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 5
sep 2024 10
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ysselsteyn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ysselsteyn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ysselsteyn?

Ysselsteyn telt in 2025 ongeveer 2.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ysselsteyn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ysselsteyn is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ysselsteyn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ysselsteyn ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ysselsteyn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ysselsteyn?

In Ysselsteyn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 509 woningen.

Meer Häuser in Ysselsteyn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.