Jump to content
Logo of Peelrand Makelaardij

Timmermannsweg 34

5813AN Ysselsteyn • Limburg

Sold

€ 975.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 996.350

Purchase price /m²: € 4.148

Photo Gallery

Timmermannsweg 34 Ysselsteyn
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Deze stijlvolle, vrijstaande notariswoning uit 2011 springt direct in het oog dankzij haar symmetrische ontwerp, rijk metselwerk en klassieke uitstraling. Een huis met karakter én comfort, dat ook nog eens volledig is voorbereid op de toekomst. Gasloos, voorzien van een (aard)warmtepomp-/koeling en vloerverwarming door het hele huis. Dankzij de slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig – gelijkvloers wonen zonder in te leveren op ruimte of stijl. Boven vind je nog drie ruime slaapkamers (waarvan één met inloopkast) en een tweede badkamer. Je woont hier heerlijk rustig aan de rand van Ysselsteyn, in het groen, met volop privacy én alle voorzieningen binnen handbereik. Het perceel van ca. 1599 m² is royaal en verzorgd aangelegd met een zonnige, groene tuin rondom. Wie nóg meer ruimte wil, kan in overleg ook het naastgelegen weiland van ca. 2676 m² erbij kopen. De vrijstaande garage is in dezelfde klassieke stijl gebouwd als de woning en biedt volop ruimte voor auto’s, opslag of hobby. Voorzien van vloerverwarming, elektrisch bedienbare deuren en een extra bergruimte op de verdieping. Daarnaast is er nog een afgesloten carport/opslag en een extra klushok achter de garage. Ruimte en opslag genoeg! bouwjaar: 2011, perceel: 1599 m², woonoppervlakte: ca. 235 m², overig inpandige ruimte: ca. 24 m², externe bergruimte: ca. 122 m², inhoud: ca. 999 m³. Download de brochure voor meer informatie!

Mortgage berekenen

€ 975.000

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 996.350

3,04%

Yearly

%

€ 48.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 975.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
235 m²
Land area
1599 m²
Content
999 m³
Other enclosed space
24 m²
External storage space
122 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
07-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5813

Google Maps

Ysselsteyn on the map

Discover where agents are active in Ysselsteyn

Residential and neighborhood statistics in Ysselsteyn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ysselsteyn. In 2025 were there 2.340 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

2.340

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

91

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ysselsteyn
Year Residents
2021 2.285
2022 2.315
2023 2.320
2024 2.375
2025 2.340

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ysselsteyn
Year Average WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 525 0-15: 315 15-25: 265 25-45: 615 45-65: 625

Education level

Hoger

400

Praktisch

480

Middelbaar

920

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

1.995

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 93
Appartementen 82
Tussenwoningen 117
Vrijstaande woningen 509
Twee-onder-één-kap woningen 181

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 260
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 94
2020 en later 80

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

230

Label A

202

Label B

154

Label F

121

Label D

107

Label G

74

Label A+++

36

Label A++

31

Label E

22

Label A+

10

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ysselsteyn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.700 3.910
2021 1.870 4.060
2022 1.440 3.830
2023 1.160 3.580
2024 1.120 3.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.990

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.740

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.090

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.010

Business activity in Ysselsteyn (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ysselsteyn
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 20
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 5
sep 2024 10
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ysselsteyn.

Frequently asked questions about living in Ysselsteyn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ysselsteyn?

Ysselsteyn telt in 2025 ongeveer 2.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ysselsteyn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ysselsteyn is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ysselsteyn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ysselsteyn ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ysselsteyn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ysselsteyn?

In Ysselsteyn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 509 woningen.

Meer houses in Ysselsteyn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.