Résidents
2.710
Dernière année: 2025
Huijssenstraat 2
4543CB Zaamslag • Zeeland
Disponible
€ 249.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 255.830
Prix d'achat /m²: € 2.830
Galerie de photos
Description
Sfeervol wonen aan een rustig straatje Instapklaar, recent gerenoveerd en uitgebouwd: deze gezellige woning combineert comfort met een verrassend efficiënte indeling. Met twee slaapkamers en twee moderne badkamers is dit een ideale thuisbasis voor (jonge) gezinnen die zonder klussen willen intrekken en meteen willen genieten! Gelegen in een rustig straatje waar alleen bestemmingsverkeer komt, woon je hier op een plek die de charme van het dorpsleven perfect weerspiegelt. Alle voorzieningen liggen op loopafstand: winkels, dagelijkse boodschappen, gezellige horeca en alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Het dorp ademt een ontspannen sfeer en biedt een levendige gemeenschap waar jong en oud zich thuis voelt. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal word je verwelkomd door de trap naar de verdieping en de doorgang naar de woonkamer. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer met een vaste provisiekast die extra opbergruimte biedt, terwijl de vernieuwde keuken met houtkachel het hart van de woning vormt. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en loopt over in de eetkamer, waar dubbele deuren rechtstreeks toegang geven tot de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de compacte, in 2025 vernieuwde badkamer met douche, toilet en wastafel. De tuin is een fijne plek voor wie graag buiten leeft. Gelegen op het noorden en verrassend ruim van opzet, biedt hij volop mogelijkheden voor een loungehoek, speelplek of groene invulling. Dankzij de vrije achterom is hij gemakkelijk bereikbaar en de vrijstaande stenen berging zorgt voor praktische bergruimte. De nette border met verschillende bomen geeft de tuin een vriendelijk en groen karakter. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping brengt de overloop je naar twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Daarnaast is er een tweede, eveneens in 2025 vernieuwde badkamer met douche, toilet en wastafel. De verdieping voelt compact maar praktisch aan, ideaal voor een jong gezin dat fijn wil wonen zonder onnodige ruimtes. Bijzonderheden: - Voorzien van twee moderne badkamers - Energielabel C - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2025 - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas Deze instapklare woning combineert sfeer met modern wooncomfort en een uitstekende ligging in het hart van het dorp. Wie op zoek is naar een fijne, compacte gezinswoning waar je zó kunt intrekken, vindt hier precies wat hij nodig heeft. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe prettig het hier wonen is.
Prêt immobilier berekenen
€ 249.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 255.830
2,78%
Annuellement
%
€ 12.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 249.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Contenu
- 268 m³
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 107 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1911
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 30-04-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Zaamslag
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Zaamslag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaamslag. En 2025 étaient 2.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 267.137.
Moyenne WOZ
EUR 267.137
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.413
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
63
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.760 |
| 2022 | 2.755 |
| 2023 | 2.755 |
| 2024 | 2.715 |
| 2025 | 2.710 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 202.290 |
| 2022 | EUR 219.823 |
| 2023 | EUR 246.271 |
| 2024 | EUR 254.151 |
| 2025 | EUR 267.137 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 710
0-15: 415
15-25: 255
25-45: 585
45-65: 750
Niveau d'enseignement
Hoger
400
Praktisch
490
Middelbaar
1.080
Origine des habitants (2025)
Europa
315
Nederland
2.265
Buiten Europa
135
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
226
Appartementen
112
Tussenwoningen
393
Vrijstaande woningen
412
Twee-onder-één-kap woningen
220
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
8
1700 tot 1900
49
1900 tot 1925
413
1925 tot 1950
171
1950 tot 1970
183
1970 tot 1980
232
1980 tot 1990
87
1990 tot 2000
99
2000 tot 2010
88
2010 tot 2020
18
2020 en later
52
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
295
Étiquette C
248
Étiquette F
178
Étiquette B
159
Étiquette A
150
Étiquette D
106
Étiquette E
74
Étiquette A+
40
Étiquette A+++
11
Étiquette A++
7
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.298 | 2.613 |
| 2021 | 1.499 | 2.827 |
| 2022 | 1.196 | 2.702 |
| 2023 | 1.001 | 2.597 |
| 2024 | 978 | 2.678 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.247
Huurwoning
Gaz: 885 • Électricité: 1.909
Koopwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.756
Appartement
Gaz: 385 • Électricité: 1.010
Tussenwoning
Gaz: 901 • Électricité: 2.216
Vrijstaande woning
Gaz: 1.188 • Électricité: 3.226
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 999 • Électricité: 2.644
Activité dans Zaamslag (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 335
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaamslag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaamslag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zaamslag?
Zaamslag telt in 2025 ongeveer 2.710 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag is in 2025 circa € 267.137.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag ligt rond € 31.413 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaamslag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaamslag?
In Zaamslag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 412 woningen.
Meer maisons in Zaamslag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Te Waterstraat 3
4543BZ Zaamslag
€ 195.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veer 100
4543NL Zaamslag
€ 365.000 k.k.
€ 2.874/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 447 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veerstraat 5
4543BG Zaamslag
€ 250.000 k.k.
€ 1.572/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 91 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Veerstraat 47
4543NM Zaamslag
€ 389.000 k.k.
€ 4.523/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 715 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Publicité archivée
Plein
4543BJ Zaamslag
€ 1.250 p/m
€ 16/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Polderstraat
4543AB Zaamslag
€ 1.250 p/m
€ 16/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Grote Huissenspolderweg 9
4543PS Zaamslag
€ 589.000 k.k.
€ 3.236/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 1315 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Veer 41
4543NJ Zaamslag
€ 199.500 k.k.
€ 2.433/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Chambres de coucher
- 3
