Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Zaandam

Brielse Meer 27

1509GJ Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 4.395

Galerie de photos

Brielse Meer 27 Zaandam
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een geheel gemoderniseerde en verduurzaamde hoekwoning op een geweldige locatie in Zaandam. Dit familiehuis uit 1974 heeft alles wat je nodig hebt: comfort, praktische voorzieningen en een gezellige, vertrouwde sfeer. De woning is door de vorige eigenaar geheel gemoderniseerd en de huidige eigenaren hebben daarna nog enige wijzigingen doorgevoerd om het helemaal naar hun smaak te krijgen. Prima onderhouden en afgewerkt met hoge kwalitatieve materialen, wat een geweldige mix heeft opgeleverd van een tijdloze stijl en modern comfort. Verhuisdozen uitpakken en je kunt comfortabel wonen! De woning is gelegen aan Brielse Meer, in een rustige autovrije straat met parkeergelegenheid op loopafstand, in de wijk "t Kalf te Zaandam. Supermarkten, scholen, sportscholen, wandelparken en speeltuinen zijn allemaal binnen handbereik, terwijl de snelwegen en het openbaar vervoer gemakkelijke verbindingen met de rest van de stad en daarbuiten mogelijk maken. Voor je dagelijkse behoeften liggen winkels (winkelcentrum "Kalf) en horeca om de hoek, terwijl het treinstation van Kogerveld ook op korte afstand ligt. Ontspannen, sporten en recreëren kan volop in recreatiegebied "het Jagersveld", wat op een steenworp afstand ligt. Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereik je de voordeur en stap je de hal binnen, waar meteen duidelijk wordt dat de woning met veel smaak is verbouwd. Aan de rechterzijde van de hal vind je de trapopgang en een toiletruimte, compleet met wandcloset en een klein fonteintje. Aan de andere kant, vlak naast de meterkast, bevindt zich een praktische garderobe. In de tuingerichte woonkamer vallen de openslaande deuren naar de tuin en een hoog raam bij het zitgedeelte direct op. Onder de trap is een handige bergkast geplaatst. Gehele begane grond is voorzien van een mooie pvc-vloer in een stijlvolle visgraatmotief en dit woongedeelte wordt verwarmd via een comfortabele vloerverwarming. Via het eetgedeelte betreed je de keuken, die optimaal is ingedeeld. Het spoelgedeelte bevindt zich aan de linkerzijde, terwijl het kookgedeelte aan de rechterzijde is gesitueerd. De royale kasten en lades zorgen voor veel bergruimte en boven het donker afgewerkte aanrecht zorgt inbouwverlichting voor een sfeervolle afwerking. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, een kleine, een grote koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping valt de verrassende indeling direct op, met twee zeer ruime slaapkamers. Aan de achterzijde en voorzijde bevinden zich twee grote slaapkamers, afgewerkt met rustige kleuren en een mooie laminaatvloer. Als er behoefte is aan meer slaapkamers kan de grootste kamer aan de achterzijde (met airco), met een kleine verbouwing, eventueel worden opgesplitst in twee aparte kamers. De badkamer, met een raam in de voorgevel, onderscheidt zich door zijn ruimtelijke opzet. Hier vind je een inloopdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel. In plaats van tegelvloer is er gekozen voor een terrazzovloer in warme aardetinten, wat mooi contrasteert met de grote, lichte wandtegels. Boven de wastafel prijkt een grote spiegel met ingebouwde verlichting, die samen de badkamer een moderne uitstraling geven. Tweede verdieping: Ben je eenmaal gewend geraakt aan een huis met twee badkamers, wil je terug natuurlijk nooit meer zonder. Op de tweede verdieping vind je een extra badkamer, slechts een paar stappen verwijderd van de master-bedroom. Deze badkamer is uitgerust met een whirlpoolbad, een inloopdouche, een wandcloset, een dubbel wastafelmeubel en een heerlijke sauna – jouw eigen privé- “spa” in huis. De master-bedroom bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van airco en een grote, op maat gemaakte kastenwand. Grote ramen zorgen voor volop lichtinval, terwijl in de hoge nok inbouwverlichting is aangebracht voor extra sfeer. Tussen de master-bedroom en de tweede badkamer bevindt zich bovendien een praktische berging/wasruimte, bereikbaar vanaf de overloop. Tuin: Dit bijzondere huis wordt aan drie zijden omringd door een ruime tuin. De voortuin is rijkelijk beplant en aan de rechterzijde is een brede achterom met overkapping, voor extra berging, gerealiseerd. De achtertuin, gelegen op het westen, biedt volop zonlicht in de middag. Aan de achterzijde van de tuin is een grote veranda/overkapping geplaatst. Hier kun je heerlijk beschut zitten en genieten van een haardvuur of gezellige barbecueën. Naast deze overkapping leidt een poort naar de steeg en bevindt zich tevens een (fietsen)berging. Aan de achterzijde van het perceel vind je bovendien een eigen stenen berging, die deel uitmaakt van een blok met bergingen behorend bij de naburige woningen. Berg- en stallingruimte genoeg dus! Bijzonderheden en extra informatie - Bouwjaar 1974; - Woonoppervlak van 124 m2; - In 2017 is de woning compleet gerenoveerd; - De spouwmuren, het dak en de begane grondvloer zijn geïsoleerd (energielabel A); - Hardhoutenkozijnen, voorzien van HR++ glas; - Verwarming via een Intergas Extreme HR-ketel, een inventum hybride warmtepomp en 2 Qlima airco-units; - Vloerverwarming op de begane grond; - Geheel vernieuwde elektrische installatie in 2017; - Tuin aan de achterkant, voorkant en zijkant Ben je al enthousiast geworden? We nodigen je uit om deze charmante woning zelf te ervaren. Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en laat je verrassen door de charme en het comfort dat dit huis te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
440 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Extreme CW5 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en jacuzzi

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1509

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.