Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Zaandam

Cantate 29

1507VM Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 5.758

Galerie de photos

Cantate 29 Zaandam
Photo 79
Afficher le profil pour les médias.

Description

FOR ENGLISCH SEE BELOW: Op een fantastische locatie met blijvend vrij uitzicht, aan de buitenrand van Zaandam, ligt dit geweldige ruime half vrijstaande herenhuis op EIGEN GROND. Met maar liefst 651 m³ inhoud, onder de rook van Amsterdam, dichtbij station en uitvalswegen met het gevoel van vrijheid. Er is een plek waar rust, comfort en een vleugje stadse dynamiek naadloos samensmelten. Cantate 29 in Zaandam biedt uitzicht over het uitgestrekte Westzijderveld, waardoor iedere dag begint met een inspirerend vergezicht. Het bouwjaar 2000 staat garant voor een modern fundament, terwijl de ligging aan vaarwater en een royaal perceel van 252 m² eigen grond zorgen voor het ultieme gevoel van vrijheid. Met het gezellige centrum van Zaandam en het treinstation op loopafstand is de combinatie van wonen in het groen en genieten van stadsvoorzieningen hier perfect in balans. De uitstraling van deze woning is warm en eigentijds, mede door de massief eikenhouten vloeren op de begane grond en eerste verdieping. Achter de fraaie gevel schuilt een heerlijk ruime indeling die zeer geschikt is voor grote gezinnen. De begane grond beschikt over een slaapkamer die tevens als thuiswerkplek kan dienen, terwijl op de bovenste verdieping maar liefst drie slaapkamers beschikbaar zijn, met de optie om een vijfde te creëren op de eerste verdieping. Het energielabel A, de volledige isolatie en de 19 zonnepanelen dragen bij aan een duurzame en comfortabele woonervaring. De grote achtertuin op het zuidwesten met kas voorzien van gashaard en het dakterras op de tweede verdieping laten het buitenleven tot bloei komen, met een betoverend uitzicht dat nooit verveelt. BIJZONDERHEDEN: • Eigen grond (252 m²). • Aan vaarwater en een groenstrook, met onbelemmerd uitzicht over het Westzijderveld. • Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s, inclusief laadpaal. • Parkeervergunning voor in de straat mogelijk • WTW-systeem uit 2020 voor een lagere energierekening. • Remeha Calenta 40C CW5 cv-ketel uit 2018. • Gloednieuwe badkamer (bouwjaar 2025) met douche, toilet, bad, wastafel en elektrische vloerverwarming. • Grote kas in de tuin met gashaard, ideaal voor sfeervolle avonden. • Massief houten eikenvloer op de begane grond en eerste verdieping. • Slaapkamer/home office op de begane grond, ideaal voor flexibel gebruik. • Dakterras op de tweede verdieping met panoramisch uitzicht. • Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van 19 zonnepanelen. • Half-vrijstaande stadsvilla met ruime garage (19 m²) en woonoppervlakte van 165 m². • Op loopafstand van het centrum en het station van Zaandam. Een energiezuinige woning die comfort en stijl in iedere ruimte ademt, en dat met de mogelijkheid om midden in het groen te wonen terwijl de stad nooit ver weg is. Mede dankzij de eigen oprit en de ruime indeling is dit niet alleen een praktische, maar ook een uiterst prettige leefomgeving. Wie op zoek is naar een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid, zal het hier helemaal naar de zin hebben. Het enige wat nog ontbreekt, is de volgende trotse bewoner die deze verborgen parel zijn eigen thuis gaat noemen. Saen Garantiemakelaars staat klaar om alle mogelijkheden te laten zien en te vertellen over de vele extra’s die deze prachtige woning te bieden heeft. ------------ In a fantastic location with permanent unobstructed views, on the outer edge of Zaandam, this magnificent spacious semi-detached mansion is situated. With no less than 651 m³ of volume, just outside Amsterdam, close to the train station and main roads, yet offering a true sense of freedom. There is a place where tranquility, comfort, and a touch of urban dynamism blend seamlessly. Cantate 29 in Zaandam overlooks the expansive Westzijderveld, ensuring each day begins with an inspiring panorama. Built in 2000, it stands on a modern foundation, while its location on navigable water and a generous 252 m² of freehold land offers the ultimate sense of freedom. Having the vibrant center of Zaandam and the train station within walking distance makes living amid greenery perfectly balanced with enjoying city conveniences. The home's ambiance is warm and contemporary, due in part to the solid oak floors on the ground floor and first floor. Behind the striking façade lies a wonderfully spacious layout that is highly suitable for larger families. The ground floor features a bedroom that can also serve as a home office, while the top floor houses three bedrooms, with the option to create a fifth bedroom on the first floor. Energy label A, full insulation, and 19 solar panels contribute to a sustainable and comfortable living experience. The large southwest-facing backyard—including a greenhouse with a gas fireplace—and the rooftop terrace on the second floor allow outdoor living to flourish, complete with a mesmerizing view that never ceases to amaze. SPECIAL FEATURES: • Freehold plot (252 m²). • Located on navigable water and a green strip, with unobstructed views over the Westzijderveld. • On-site parking for two cars, including a charging station. • Residents’ parking permit possible for on-street parking. • 2020 heat recovery ventilation system (WTW) for lower energy costs. • Remeha Calenta 40C CW5 boiler from 2018. • Brand-new bathroom (construction 2025) with shower, toilet, bathtub, sink, and electric underfloor heating. • Large greenhouse in the garden with a gas fireplace, perfect for cozy evenings. • Solid oak flooring on the ground floor and first floor. • Ground-floor bedroom/home office, ideal for flexible use. • Rooftop terrace on the second floor with panoramic views. • Energy label A, fully insulated, and equipped with 19 solar panels. • Semi-detached city villa with a spacious garage (19 m²) and a living area of 165 m². • Within walking distance of the city center and Zaandam station. This energy-efficient home exudes comfort and style in every space, with the advantage of living in a green environment while the city remains just around the corner. Thanks to its private driveway and generous layout, it is both practical and extraordinarily pleasant to live in. Anyone seeking a unique combination of tranquility and accessibility will feel right at home here. The only thing missing is the next proud resident to make this hidden gem their own. Saen Garantiemakelaars is ready to showcase all the possibilities and share the many extras that this wonderful property has to offer.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
252 m²
Contenu
651 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 40C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-11-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1507

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.