Résidents
82.410
Dernière année: 2025
Eline Vereplantsoen 41
1507PP Zaandam • Noord-Holland
€ 520.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 532.250
Prix d'achat /m²: € 4.062
Galerie de photos
Description
Dit is de INSTAPKLARE woning, waar je al een tijd naar op zoek bent. Dit ruime, uitstekend onderhouden HOEKHUIS komt in alles overeen met je wensen! Je vindt hier een rustige ligging in een fijne, groene, ruim opgezette omgeving met veel speelruimte voor de kinderen. Daarnaast heeft de woning een lichte living met fraaie keuken en aangebouwde serre. Je vindt hier drie slaapkamers en een royale multifunctionele zolderruimte, ideaal voor het realiseren van een vierde slaap-/werkkamer of hobbyruimte. De woning is omringd door een onderhoudsvriendelijke tuin en ook aan de duurzaamheid is gedacht. Het huis is uitstekend geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen. De eerste bewoners van dit huis (1988) hebben het huis met veel aandacht en liefde up to date gehouden en dat is te zien aan de uitstraling van de woning. Is je interesse gewekt? We nemen je mee: • Woongenot: 128 m2 • Ruime, lichte tuingerichte living met openslaande deuren naar de serre • Aangebouwde serre met toegangsdeuren naar de tuin • De serre is voorzien van vloerverwarming • Fraaie U-vormige keuken met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur • Drie fijne slaapkamers op de eerste verdieping • Ruime multifunctionele zolderverdieping • Keurig eigentijds sanitair • Onderhoudsvriendelijke voor-, zij- en achtertuin • Stenen berging met elektra (nieuwe leidingen) • Gelegen in ruim opgezette, groene, kindvriendelijke buurt Loop je met ons mee? Begane grond: Via het autovrije voetpad en de deels betegelde, deels groene voortuin bereiken we de overkapte voordeur van de woning. Entree met meterkast en garderobe, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken en aangebouwde serre. De tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een brede raampartij met openslaande deuren naar de serre. De temperatuur blijft hier prettig door de airco. De lichte, ruime serre heeft eveneens hoge glazen puien en is voorzien van openslaande deuren en een toegangsdeur tot de tuin. Een heerlijke ruimte om te vertoeven. De serre is voorzien van vloerverwarming en zonnescherm. Aan de voorzijde van de woonkamer is de U-vormige keuken gesitueerd. De keuken heeft taupe hoogglans fronten en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, o.a. een Quooker (2017), een espressomachine en inbouw combi-magnetron (Siemens 2021). De keuken heeft een raam met vrij uitzicht over de groene omgeving. In de woonkamer tref je een trapkast aan. Op de vloer ligt PVC en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. Eerste verdieping: Via de gestoffeerde trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier zijn drie fijne slaapkamers en de badkamer te vinden. Waarvan één slaapkamer uitgerust is met een airco. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en hebben kastruimte en een mooie lichtinval. In de eigentijdse badkamer tref je een breed badmeubel met spiegelkast aan, een zwevend toilet, een designradiator en een inloopdouche. Tweede verdieping: Via de vaste eveneens gestoffeerde trap bereiken we de ruime multifunctionele zolderkamer. Hier is ruimte genoeg voor eventueel een vierde slaapkamer, een werkplek of hobbyruimte. Het daglicht komt via twee Velux dakramen en een zijraam binnen. Je treft hier de aansluiting voor het witgoed aan, de technische installatie en bergruimte. Op de vloer ligt laminaat. Tuin: Het huis heeft een keurig aangelegde grotendeels betegelde voor-, zij- en achtertuin met groene borders en groene accenten. Een heerlijke plaats om een fijne loungeplek te realiseren en een buitentafel te plaatsen om gezellig buiten te eten in de zomermaanden. De tuin ligt heerlijk beschut en door de hoekligging geniet je hier veel privacy. Achterin de tuin staat stenen (fietsen)berging met elektra en er is een achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond de woning. Ken je de omgeving al? Deze ruime hoekwoning (1988) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Westerwatering. Je woont hier aan een plantsoen en een kinderspeeltuintje, vlakbij een winkelcentrum en een kinderboerderij. Je woont op fietsafstand van het centrum, waar je talrijke voorzieningen en diverse culturele faciliteiten aantreft. De supermarkt vind je op loopafstand. Hetzelfde geldt voor kinderopvang en scholen. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar. Aan het eind van de straat bevindt zich een pad langs de weilanden (het Westerwindpad) met prachtig uitzicht. De bushalte staat op loopafstand, terwijl het NS-station zich op korte fietsafstand bevindt. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn, met aansluitend de A8 en de ring A10 richting Amsterdam. Goed om te weten: • Ruime, INSTAPKLARE HOEKWONING met onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin rondom • Uitstekend geïsoleerd. • Energielabel A en 14 zonnepanelen • Buitenom geschilderd in 2023 • Rustige ligging aan groen plantsoen met speeltuintje voor de kinderen • Alle voorzieningen vlakbij, zoals supermarkt, kinderopvang en scholen • Uitstekend openbaar vervoer (vanaf NS-station in 12 minuten naar Amsterdam Centraal) • Uitvalswegen goed bereikbaar • De woning is belast met erfpacht (afgekocht tot 1 april 2038)
Prêt immobilier berekenen
€ 520.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 532.250
3,04%
Annuellement
%
€ 26.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 520.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning (hofjeswoning)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Contenu
- 462 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-07-2025
- Date de vente
- 19-08-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Zaandam sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam
Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.
Moyenne WOZ
EUR 370.266
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.749
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.747
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Niveau d'enseignement
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Origine des habitants (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.587
Étiquette A
8.954
Étiquette B
4.739
Étiquette D
3.411
Étiquette G
2.958
Étiquette E
2.698
Étiquette F
1.816
Étiquette A+++
1.337
Étiquette A+
1.178
Étiquette A++
847
Étiquette A++++
64
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.855
Koopwoning
Gaz: 875 • Électricité: 2.543
Appartement
Gaz: 606 • Électricité: 1.781
Tussenwoning
Gaz: 856 • Électricité: 2.449
Vrijstaande woning
Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 899 • Électricité: 2.305
Activité dans Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Nombre total d'établissements: 12.465
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer maisons in Zaandam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoendiep 15
1509XS Zaandam
€ 895.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 658 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Noordervaldeurstraat 10
1508EL Zaandam
€ 325.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 97 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Herengracht 69
1506DN Zaandam
€ 585.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Meidoornstraat 81
1505TS Zaandam
€ 335.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 85 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prins Hendrikstraat 9
1501AM Zaandam
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 64 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fluitekruidweg 48
1508AK Zaandam
€ 275.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Teakhout 75
1507EM Zaandam
€ 950.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ina Dammanstraat 14
1507PH Zaandam
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
