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Fluitekruidweg 106

1508AM Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 240.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 246.650

Prix d'achat /m²: € 3.529

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Fluitekruidweg 106 Zaandam
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Description

FOR ENGLISH SEE BELOW Welkom bij dit fijne begane-grond appartement met zonnige tuin aan de Fluitekruidweg in Zaandam! Een woning die direct opvalt door de riante, op het zuiden gelegen tuin, de praktische indeling met drie slaapkamers en de rustige, groene woonomgeving. Met een woonoppervlakte van circa 68 m² is dit appartement uitermate geschikt voor starters, alleenstaanden, stellen, kleine gezinnen én senioren. Daarnaast biedt de woning volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De Fluitekruidweg is gelegen in een prettige, rustige woonwijk van Zaandam met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, speelplaatsen en groene wandelparken bevinden zich op korte afstand. Ook het treinstation en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor je een uitstekende verbinding hebt richting Amsterdam en de rest van de regio. Het appartement is gebouwd in 1965 en bevindt zich volledig op de begane grond, wat het bijzonder toegankelijk maakt. De woning beschikt over een comfortabele woonkamer met veel lichtinval en via een schuifpui directe toegang tot de tuin. De praktische indeling biedt drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet bevindt zich separaat. Verwarming geschiedt middels blokverwarming en het warm water wordt geleverd via een Intergas cv-ketel (2022). In combinatie met de dubbele beglazing resulteert dit in een energielabel C. De zonnige tuin op het zuiden heeft een oppervlakte van circa 17 m² en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging (box) in het complex, ideaal voor fietsen en extra opslag. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving via openbare parkeerplaatsen. Bijzonderheden: - Gelegen op de begane grond - Zonnige tuin op het zuiden - Energielabel C - Eigen berging (box) in het complex - 3 slaapkamers - Warmwater via Intergas cv-ketel (2022) - Rustige ligging nabij park, treinstation en voorzieningen - Woonoppervlakte circa 68 m² - Oplevering op korte termijn mogelijk Ben je op zoek naar een praktisch ingedeeld appartement met tuin en volop potentie op een fijne locatie in Zaandam? Dan is dit jouw kans. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning! ----- Welcome to this pleasant ground-floor apartment with a sunny garden on the Fluitekruidweg in Zaandam! This property immediately stands out thanks to its spacious south-facing garden, practical layout with three bedrooms, and its quiet, green residential setting. With a living area of approximately 68 m², this apartment is ideal for first-time buyers, singles, couples, small families, and seniors alike. The property also offers excellent opportunities to modernise and personalise to your own taste. Fluitekruidweg is located in a friendly and peaceful residential neighbourhood of Zaandam, with all daily amenities close at hand. Supermarkets, schools, playgrounds, and green walking parks are all within easy reach. The train station and major access roads are also nearby, providing excellent connections to Amsterdam and the wider region. The apartment was built in 1965 and is situated entirely on the ground floor, making it particularly accessible. The property features a comfortable living room with plenty of natural light and direct access to the garden through sliding doors. The practical layout includes three bedrooms, ideal for a family, home office, or hobby room. The bathroom is fitted with a shower and washbasin, while the toilet is located separately. Heating is provided via block heating, and hot water is supplied by an Intergas central heating boiler (2022). Combined with double glazing, this results in a neat energy label C. The south-facing garden, measuring approximately 17 m², offers a lovely space to relax and enjoy the sun. In addition, the apartment comes with a private storage unit (box) within the complex, perfect for bicycles and extra storage. Public parking is available in the immediate vicinity. Key features: - Ground-floor apartment - Sunny south-facing garden - Energy label C - Private storage unit (box) within the complex - 3 bedrooms - Hot water via Intergas central heating boiler (2022) - Quiet location near a park, train station, and local amenities - Living area of approximately 68 m² - Short-term handover possible Are you looking for a well-laid-out apartment with a garden and plenty of potential in a pleasant location in Zaandam? Then this could be the perfect opportunity for you. Schedule a viewing today and discover the possibilities this property has to offer! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 240.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 246.650

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Annuellement

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 240.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
226 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-12-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1508

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

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