Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

H. Soeteboomstraat 25

1507RX Zaandam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Sopar Makelaars
Prix : Meilleur Courtier en Zaandam

Galerie de photos

H. Soeteboomstraat 25 Zaandam
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een van de mooiste plekjes in de Westerwatering? Dan is dit een unieke kans! Deze vrijstaande woning op EIGEN GROND heeft alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen: een ruime en sfeervolle woonkamer, prachtige keuken, een kantoor, zes slaapkamers, uitstekend sanitair, een inpandige garage én een geweldige tuin. De ligging maak het plaatje helemaal compleet. Het huis biedt prachtig vrij uitzicht over een natuurgebied en ligt vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Dit is een plek waar jouw woondromen werkelijkheid worden! Enthousiast? Plan dan snel een bezichtiging! We nemen je mee: • Woongenot: 156 m² • Volop lichtinval • Royale woonkamer met grote ramen en openslaande tuindeuren • Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur • Fraai kantoor op de begane grond • Ruime inpandige garage • Zes volwaardige slaapkamers • Nette badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche • Separaat toilet op de eerste verdieping • Fraai aangelegde achtertuin met houten overkapping en berging Indeling van de woning: Begane grond: Via de deels groene en deels betegelde voortuin bereik je de voordeur aan de zijkant van de woning. Na binnenkomst beland je in een ruime entreehal met een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer, het kantoor en de inpandige garage. De ruime en sfeervolle woonkamer is voorzien van een nette vloer, strakke wanden en een open haard. De grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht. Aan de voorzijde van de woonkamer is de prachtige open keuken (2017) gesitueerd. Deze bestaat uit een houtkleurige kastenwand en een keukenblok met witte fronten en een donker werkblad. Moderne apparatuur is er in de vorm van een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, ovens, koelkast en Quooker. De keuken wordt verlicht met spotjes. Op de begane grond bevindt zich ook een ruim kantoor. Deze kamer is fraai afgewerkt en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Verder biedt de entreehal nog toegang tot de royale inpandige garage. Daar heb je naast opslagruimte ook de mogelijkheid om een werkplaats of hobbyruimte te creëren. Eerste verdieping: Via de trap in de entreehal bereik je de ruime overloop van deze verdieping. Hier tref je vier slaapkamers, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en de badkamer aan. De kamers zijn ruim opgezet en heerlijk licht. De badkamer is netjes afgewerkt met donkere vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is voorzien van een badmeubel met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je een berging en de vijfde en zesde slaapkamer. De twee slaapkamers zijn ruim van formaat, beschikken over vloerbedekking en genieten van een uitstekende lichtinval. Eén van de twee slaapkamers is uitgerust met een wastafel. Tuin: Wat een heerlijke tuin is dit! Deze diepe tuin is fraai aangelegd met zowel tegels als groen. Er is meer dan genoeg ruimte om buiten te loungen. Het is er uitstekend beschut, waardoor je volop privacy hebt. In de tuin is nog een grote houten overkapping aanwezig, waar je heerlijk overdekt kunt relaxen. Aan deze overkapping grenst een houten berging, die ruimte biedt voor je tuinspullen en fietsen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Ken je de omgeving al? Deze vrijstaande woning uit 1990 ligt aan een autoluwe straat in de populaire wijk Westerwatering. Het huis heeft vrij uitzicht over een natuurgebied. Vanuit je woning loop je zo naar het geliefde wandelpad Westerwindpad. Met scholen (basis- en voortgezet onderwijs), een kinderdagverblijf en een speeltuin op loopafstand, is dit een ideale plek voor een (jong) gezin. Winkelcentrum Westerwatering is lopend bereikbaar en biedt enkele winkels voor je dagelijkse boodschappen. Voor een ruimer winkelaanbod, gezellige restaurants en enkele culturele faciliteiten ligt het bruisende centrum van Zaandam op fietsafstand. Met een bushalte op loopafstand en NS-station Zaandam op fietsafstand, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Het treinstation biedt directe verbindingen met onder andere Amsterdam Centraal en Schiphol. Met de auto zijn de A7 richting Purmerend en Hoorn en de A8 met aansluitend de A10 richting Amsterdam snel te bereiken. Goed om te weten: • Vrijstaande, netjes onderhouden en comfortabele woning met heerlijke tuin • Volledig geïsoleerd • Voorzien van 10 zonnepanelen • Perceeloppervlakte: 297 m² • Inpandige garage (3.5m diep en 4.5m breed) • Winkelcentrum Westerwatering op loopafstand • Vrij uitzicht over een natuurgebied • Veel voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: B • Volle eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
297 m²
Contenu
606 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
121 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas kombikompakt HRE 36/30 A 80/80 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1507

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.