Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

H. Soeteboomstraat 25

1507RX Zaandam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Sopar Makelaars
Award: Beste Makelaar in Zaandam

Fotogalerij

H. Soeteboomstraat 25 Zaandam
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een van de mooiste plekjes in de Westerwatering? Dan is dit een unieke kans! Deze vrijstaande woning op EIGEN GROND heeft alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen: een ruime en sfeervolle woonkamer, prachtige keuken, een kantoor, zes slaapkamers, uitstekend sanitair, een inpandige garage én een geweldige tuin. De ligging maak het plaatje helemaal compleet. Het huis biedt prachtig vrij uitzicht over een natuurgebied en ligt vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Dit is een plek waar jouw woondromen werkelijkheid worden! Enthousiast? Plan dan snel een bezichtiging! We nemen je mee: • Woongenot: 156 m² • Volop lichtinval • Royale woonkamer met grote ramen en openslaande tuindeuren • Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur • Fraai kantoor op de begane grond • Ruime inpandige garage • Zes volwaardige slaapkamers • Nette badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche • Separaat toilet op de eerste verdieping • Fraai aangelegde achtertuin met houten overkapping en berging Indeling van de woning: Begane grond: Via de deels groene en deels betegelde voortuin bereik je de voordeur aan de zijkant van de woning. Na binnenkomst beland je in een ruime entreehal met een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer, het kantoor en de inpandige garage. De ruime en sfeervolle woonkamer is voorzien van een nette vloer, strakke wanden en een open haard. De grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht. Aan de voorzijde van de woonkamer is de prachtige open keuken (2017) gesitueerd. Deze bestaat uit een houtkleurige kastenwand en een keukenblok met witte fronten en een donker werkblad. Moderne apparatuur is er in de vorm van een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, ovens, koelkast en Quooker. De keuken wordt verlicht met spotjes. Op de begane grond bevindt zich ook een ruim kantoor. Deze kamer is fraai afgewerkt en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Verder biedt de entreehal nog toegang tot de royale inpandige garage. Daar heb je naast opslagruimte ook de mogelijkheid om een werkplaats of hobbyruimte te creëren. Eerste verdieping: Via de trap in de entreehal bereik je de ruime overloop van deze verdieping. Hier tref je vier slaapkamers, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en de badkamer aan. De kamers zijn ruim opgezet en heerlijk licht. De badkamer is netjes afgewerkt met donkere vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is voorzien van een badmeubel met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je een berging en de vijfde en zesde slaapkamer. De twee slaapkamers zijn ruim van formaat, beschikken over vloerbedekking en genieten van een uitstekende lichtinval. Eén van de twee slaapkamers is uitgerust met een wastafel. Tuin: Wat een heerlijke tuin is dit! Deze diepe tuin is fraai aangelegd met zowel tegels als groen. Er is meer dan genoeg ruimte om buiten te loungen. Het is er uitstekend beschut, waardoor je volop privacy hebt. In de tuin is nog een grote houten overkapping aanwezig, waar je heerlijk overdekt kunt relaxen. Aan deze overkapping grenst een houten berging, die ruimte biedt voor je tuinspullen en fietsen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Ken je de omgeving al? Deze vrijstaande woning uit 1990 ligt aan een autoluwe straat in de populaire wijk Westerwatering. Het huis heeft vrij uitzicht over een natuurgebied. Vanuit je woning loop je zo naar het geliefde wandelpad Westerwindpad. Met scholen (basis- en voortgezet onderwijs), een kinderdagverblijf en een speeltuin op loopafstand, is dit een ideale plek voor een (jong) gezin. Winkelcentrum Westerwatering is lopend bereikbaar en biedt enkele winkels voor je dagelijkse boodschappen. Voor een ruimer winkelaanbod, gezellige restaurants en enkele culturele faciliteiten ligt het bruisende centrum van Zaandam op fietsafstand. Met een bushalte op loopafstand en NS-station Zaandam op fietsafstand, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Het treinstation biedt directe verbindingen met onder andere Amsterdam Centraal en Schiphol. Met de auto zijn de A7 richting Purmerend en Hoorn en de A8 met aansluitend de A10 richting Amsterdam snel te bereiken. Goed om te weten: • Vrijstaande, netjes onderhouden en comfortabele woning met heerlijke tuin • Volledig geïsoleerd • Voorzien van 10 zonnepanelen • Perceeloppervlakte: 297 m² • Inpandige garage (3.5m diep en 4.5m breed) • Winkelcentrum Westerwatering op loopafstand • Vrij uitzicht over een natuurgebied • Veel voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: B • Volle eigendom

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
297 m²
Inhoud
606 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
121 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas kombikompakt HRE 36/30 A 80/80 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1507

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.