Aller directement au contenu
Logo de Huisinzicht

Havenstraat 124

1506PN Zaandam • Noord-Holland

Vendu sous réserve Courtier d'achat: VanHuyse - Partner in Wonen

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.774

Galerie de photos

Havenstraat 124 Zaandam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristiek wonen op een unieke plek in Zaandam. Op een bijzonder stukje Zaandam, met vrij uitzicht over de Zaan en aan de achterzijde uitzicht op het groen van het Hembrugterrein, ligt deze charmante en verrassend ruime woning. Een unieke combinatie van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid, met de pont naar Amsterdam letterlijk om de hoek. Welkom in deze lichte en sfeervolle woning met een prachtige voordeur die de entree markeert. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenkomt. De houtkachel vormt hier een fraaie blikvanger en zorgt niet alleen voor aangename warmte maar ook voor extra sfeer en comfort tijdens de koudere maanden. De open keuken maakt de woning bijzonder ruimtelijk en biedt via een directe verbinding toegang tot de aangebouwde serre aan de achterzijde waar u heerlijk kunt zitten en genieten van de tuin en het uitzicht op het groen. Extra bergruimte is op de begane grond te vinden in de praktische kelderkast. Deze woning maakt deel uit van de Delftse Rij, een karakteristiek en historisch rijtje woningen in Zaandam, gelegen op een bijzonder stukje stad met een uniek vrij uitzicht. De woning heeft een woonoppervlak van circa 102 m² en beschikt over drie slaapkamers: twee op de tussenverdieping, samen met een ruime badkamer met in de douche een geïntegreerde stoomcabine en een overloop met veel praktische bergruimte. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar zich een grote voorzolder bevindt met volop ruimte voor het opbergen van spullen. De slaapkamer op deze verdieping beschikt daarnaast over een extra bergvliering, ideaal voor seizoensopslag. De zonnige tuin met een ligging op het zuidwesten tuin biedt naast de serre twee bergingen, een achterom en veel privacy. De huidige bewoners hebben diverse duurzame keuzes gemaakt. Zo zijn er zonnepanelen aanwezig (aangesloten op een aantal lichtpunten 12V), is er een systeem waarmee het toilet en waswater op regenwater kunnen draaien (met de mogelijkheid om eenvoudig terug te schakelen op regulier water), beschikt vrijwel de gehele woning over dubbel glas en wordt de begane grond verwarmd middels vloerverwarming. In combinatie met de houtkachel zorgt dit voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat met een warme en gezellige sfeer. De woning ligt op een uniek en historisch stukje Zaandam, met water, groen en stad binnen handbereik. De omgeving en bereikbaarheid zijn uitstekend: de pont naar Amsterdam biedt een snelle verbinding naar Amsterdam-Noord, terwijl diverse buslijnen en het nabijgelegen NS-station Zaandam snelle toegang bieden naar Amsterdam Centraal (ca. 12–15 minuten), Alkmaar en andere steden in de Randstad. Ook met de fiets zijn centrum Zaandam, het Hembrugterrein en Amsterdam-Noord gemakkelijk bereikbaar. Aan de voorzijde ligt naast de voortuin een strook gemeentegroen, die door bewoners mag worden gebruikt en onderhouden. Voor de deur is vrij en ruim parkeergelegenheid aanwezig. Deze karakteristieke woning is ideaal voor wie comfortabel, duurzaam en bijzonder wil wonen, met de dynamiek van Amsterdam op korte afstand. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door het licht, de ruimte en de sfeer van deze bijzondere woning. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
367 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-12-2025
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, stoomcabine, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1506

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.