Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Zaandam

Saltholm 6

1506BT Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 6.000

Galerie de photos

Saltholm 6 Zaandam
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek! Rust, privacy en gelijkvloers comfort in een Ibizaanse setting op een steenworp afstand vanaf Amsterdam. Op een fantastische locatie op 't Eiland vind je deze unieke, levensloopbestendige bungalow waar genieten van het leven centraal staat. Ben je op zoek naar een comfortabele woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een sfeervolle patio, 2 extra slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping én met volop ruimte voor een gezin, logees of hobby's? Dan is dit jouw kans. De woning ademt rust en comfort. Deze ontspannen sfeer loopt vanuit de lichte woonkamer naadloos over in de prachtig aangelegde patio, waar het heerlijk vertoeven is en waar je direct het gevoel krijgt op vakantie te zijn. Al vroeg in het voorjaar kun jij hier heerlijk genieten van de zon. De royale woonkamer is licht en ruim opgezet en vormt dankzij de grote glazen schuifpui een prachtig geheel met de buitenruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en alle gemakken voor dagelijks gebruik. Op de begane grond beschik je bovendien over een ruime slaapkamer met een complete badkamer en suite, waardoor gelijkvloers wonen hier optimaal mogelijk is. Ook aan buitenruimte geen gebrek. Naast de sfeervolle patio beschikt de woning over een voor- en achtertuin, een balkon én een zonnig dakterras. De inpandige, volledig geïsoleerde garage biedt daarnaast volop mogelijkheden. Deze ruimte is momenteel in gebruik als garage, maar kan desgewenst eenvoudig worden ingericht als werk-, hobby- of extra slaapkamer. Voor thuiswonende kinderen of logees is de eerste verdieping ideaal. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en twee heerlijke buitenruimtes in de vorm van een balkon en een zonnig dakterras op het zuiden. De woning staat op een perceel van maar liefst 234 m² eigen grond en biedt ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De ligging is werkelijk ideaal. Zoals eerder genoemd is de woning gelegen op 't Eiland, een kleinschalige en bijzondere woonomgeving die direct grenst aan het centrum van Zaandam. Via de William Pontbrug wandel je zo langs de jachthaven en de karakteristieke Russische Buurt naar het bruisende stadscentrum. Hier vind je een grote diversiteit aan winkels, restaurants, gezellige cafés, het Zaantheater en diverse andere voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, voortgezet onderwijs en kinderopvang. Daarnaast is 't Eiland zelf bijzonder kindvriendelijk ingericht met onder meer een grote speeltuin, een speelveld en een klein strandje aan de Zaan. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station Zaandam ligt op slechts vijf minuten afstand en vanaf hier sta je binnen circa twaalf minuten op Amsterdam Centraal. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en het kustgebied snel bereikbaar. In de directe omgeving zijn bovendien volop sport- en recreatiemogelijkheden aanwezig. Kortom: een unieke gelijkvloerse woonlocatie waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Ben jij op zoek naar een bijzondere woning waar comfort, sfeer en een centrale ligging hand in hand gaan? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je deze unieke woning graag zien! Indeling: Begane grond: Entree, hal met modern zwevend toilet, groepenkast. Toegang tot de inpandige garage. De garage is voorzien van verwarming, elektra en een extra loopdeur. Trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte en op de patio gerichte woonkamer. De grote glazen schuifpui laat de woonkamer baden in een zee van licht en biedt een leuk zicht op de fraaie patio. De woonkeuken welke is gesitueerd aan de voorzijde van de woning is voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap, combioven en een koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer loop je door naar de naast gelegen slaapkamer met badkamer ensuite. Hier vind je een heerlijk ligbad, separate douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Vanuit de woonkamer loop je door naar de patio. Deze is fraai afgewerkt en beschikt nog over een extra, sfeervolle overkapping en elektrische zonwering. Hier kun je menig uurtje doorbrengen in alle rust Tevens vind je hier een extra fietsenberging en een doorgang naar de achtergelegen tuin. Thans is deze ruimte in gebruik als tuin, maar deze ruimte is naar eigen wens in gebruik te nemen en biedt volop mogelijkheden. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie stucwerk wandafwerking en een pvc vloer. De fraaie zonligging op het zuiden en de sfeervolle patio zorgen voor een prachtig lichtinval en de mediterrane sfeer. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, waarvan één slaapkamer met balkon en de tweede slaapkamer met een heerlijk dakterras op het zuiden. Tevens vind je op deze verdieping de tweede badkamer met douchehoek, derde toilet en wastafel. De wasmachine en droger zijn weggewerkt in een praktische wasruimte, alsmede de cv-ketel. De zonzijdes zijn voorzien van rolluiken, zowel zonwerend als verduisterend. Bijzonderheden en kenmerken: Bouwjaar 1995, woonoppervlak 125 m2 , inhoud 497m3; Zeer goed onderhouden en levensloopbestendige woning met veel privacy; Op loopafstand van het centrum van Zaandam en op zeer korte afstand van Amsterdam; De woning is gelegen op 234 m2 eigen grond; Dakbedekking vernieuwd in 2026; De woning is geschilderd aan de buitenzijde en inwendig in 2025; Vloerverwarming aanwezig in de entree, woonkamer en keuken; Verwarming en warm water via een HR-combiketel , type Nefit2017, (eigendom); Parkeergelegenheid voor minimaal 3 auto's op eigen grond; Buitenzonwering aanwezig op de begane grond en eerste verdieping; Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,34%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, geschakelde woning (patiowoning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
234 m²
Contenu
497 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, patio/atrium en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1506

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.