Inhabitantes
82.410
Último año: 2025
Saltholm 6
1506BT Zaandam • Noord-Holland
Disponible
€ 750.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 766.850
Precio de compra /m²: € 6.000
Galería de fotos
Descripción
Uniek! Rust, privacy en gelijkvloers comfort in een Ibizaanse setting op een steenworp afstand vanaf Amsterdam. Op een fantastische locatie op 't Eiland vind je deze unieke, levensloopbestendige bungalow waar genieten van het leven centraal staat. Ben je op zoek naar een comfortabele woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een sfeervolle patio, 2 extra slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping én met volop ruimte voor een gezin, logees of hobby's? Dan is dit jouw kans. De woning ademt rust en comfort. Deze ontspannen sfeer loopt vanuit de lichte woonkamer naadloos over in de prachtig aangelegde patio, waar het heerlijk vertoeven is en waar je direct het gevoel krijgt op vakantie te zijn. Al vroeg in het voorjaar kun jij hier heerlijk genieten van de zon. De royale woonkamer is licht en ruim opgezet en vormt dankzij de grote glazen schuifpui een prachtig geheel met de buitenruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en alle gemakken voor dagelijks gebruik. Op de begane grond beschik je bovendien over een ruime slaapkamer met een complete badkamer en suite, waardoor gelijkvloers wonen hier optimaal mogelijk is. Ook aan buitenruimte geen gebrek. Naast de sfeervolle patio beschikt de woning over een voor- en achtertuin, een balkon én een zonnig dakterras. De inpandige, volledig geïsoleerde garage biedt daarnaast volop mogelijkheden. Deze ruimte is momenteel in gebruik als garage, maar kan desgewenst eenvoudig worden ingericht als werk-, hobby- of extra slaapkamer. Voor thuiswonende kinderen of logees is de eerste verdieping ideaal. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en twee heerlijke buitenruimtes in de vorm van een balkon en een zonnig dakterras op het zuiden. De woning staat op een perceel van maar liefst 234 m² eigen grond en biedt ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De ligging is werkelijk ideaal. Zoals eerder genoemd is de woning gelegen op 't Eiland, een kleinschalige en bijzondere woonomgeving die direct grenst aan het centrum van Zaandam. Via de William Pontbrug wandel je zo langs de jachthaven en de karakteristieke Russische Buurt naar het bruisende stadscentrum. Hier vind je een grote diversiteit aan winkels, restaurants, gezellige cafés, het Zaantheater en diverse andere voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, voortgezet onderwijs en kinderopvang. Daarnaast is 't Eiland zelf bijzonder kindvriendelijk ingericht met onder meer een grote speeltuin, een speelveld en een klein strandje aan de Zaan. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station Zaandam ligt op slechts vijf minuten afstand en vanaf hier sta je binnen circa twaalf minuten op Amsterdam Centraal. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en het kustgebied snel bereikbaar. In de directe omgeving zijn bovendien volop sport- en recreatiemogelijkheden aanwezig. Kortom: een unieke gelijkvloerse woonlocatie waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Ben jij op zoek naar een bijzondere woning waar comfort, sfeer en een centrale ligging hand in hand gaan? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je deze unieke woning graag zien! Indeling: Begane grond: Entree, hal met modern zwevend toilet, groepenkast. Toegang tot de inpandige garage. De garage is voorzien van verwarming, elektra en een extra loopdeur. Trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte en op de patio gerichte woonkamer. De grote glazen schuifpui laat de woonkamer baden in een zee van licht en biedt een leuk zicht op de fraaie patio. De woonkeuken welke is gesitueerd aan de voorzijde van de woning is voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap, combioven en een koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer loop je door naar de naast gelegen slaapkamer met badkamer ensuite. Hier vind je een heerlijk ligbad, separate douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Vanuit de woonkamer loop je door naar de patio. Deze is fraai afgewerkt en beschikt nog over een extra, sfeervolle overkapping en elektrische zonwering. Hier kun je menig uurtje doorbrengen in alle rust Tevens vind je hier een extra fietsenberging en een doorgang naar de achtergelegen tuin. Thans is deze ruimte in gebruik als tuin, maar deze ruimte is naar eigen wens in gebruik te nemen en biedt volop mogelijkheden. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie stucwerk wandafwerking en een pvc vloer. De fraaie zonligging op het zuiden en de sfeervolle patio zorgen voor een prachtig lichtinval en de mediterrane sfeer. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, waarvan één slaapkamer met balkon en de tweede slaapkamer met een heerlijk dakterras op het zuiden. Tevens vind je op deze verdieping de tweede badkamer met douchehoek, derde toilet en wastafel. De wasmachine en droger zijn weggewerkt in een praktische wasruimte, alsmede de cv-ketel. De zonzijdes zijn voorzien van rolluiken, zowel zonwerend als verduisterend. Bijzonderheden en kenmerken: Bouwjaar 1995, woonoppervlak 125 m2 , inhoud 497m3; Zeer goed onderhouden en levensloopbestendige woning met veel privacy; Op loopafstand van het centrum van Zaandam en op zeer korte afstand van Amsterdam; De woning is gelegen op 234 m2 eigen grond; Dakbedekking vernieuwd in 2026; De woning is geschilderd aan de buitenzijde en inwendig in 2025; Vloerverwarming aanwezig in de entree, woonkamer en keuken; Verwarming en warm water via een HR-combiketel , type Nefit2017, (eigendom); Parkeergelegenheid voor minimaal 3 auto's op eigen grond; Buitenzonwering aanwezig op de begane grond en eerste verdieping; Oplevering in overleg.
Hipoteca berekenen
€ 750.000
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850
3,34%
Anualmente
%
€ 37.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 750.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bungalow, geschakelde woning (patiowoning)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 234 m²
- Contenido
- 497 m³
- Otra zona interior
- 20 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 25 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1995
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, patio/atrium en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-06-2026
Instalaciones del baño
2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra en verwarming
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Zaandam en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.
Promedio WOZ
EUR 370.266
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.749
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.747
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Nivel académico
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Origen de los residentes (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Período de construcción del edificio
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
10.587
Etiqueta A
8.954
Etiqueta B
4.739
Etiqueta D
3.411
Etiqueta G
2.958
Etiqueta E
2.698
Etiqueta F
1.816
Etiqueta A+++
1.337
Etiqueta A+
1.178
Etiqueta A++
847
Etiqueta A++++
64
Etiqueta A+++++
11
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.855
Koopwoning
Gas: 875 • Electricidad: 2.543
Appartement
Gas: 606 • Electricidad: 1.781
Tussenwoning
Gas: 856 • Electricidad: 2.449
Vrijstaande woning
Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 899 • Electricidad: 2.305
Actividad empresarial en Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Número total de establecimientos empresariales: 12.465
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer viviendas in Zaandam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Lobeliusstraat 5
1504EH Zaandam
€ 325.000 k.k.
€ 4.276/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- 89 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hanenpad 61 D
1501WC Zaandam
€ 495.000 k.k.
€ 5.824/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hanenpad 59 B
1501WC Zaandam
€ 499.500 k.k.
€ 5.741/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hanenpad 61 B
1501WC Zaandam
€ 499.500 k.k.
€ 5.550/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Jaspersstraat 83
1504GC Zaandam
€ 425.000 k.k.
€ 4.722/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 76 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Botenmakersstraat 16 E
1506TE Zaandam
€ 250.000 k.k.
€ 5.208/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 48 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Zuiderkerkstraat 25
1501NE Zaandam
€ 300.000 k.k.
€ 4.762/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Spiekeroog 92
1506EX Zaandam
€ 395.000 k.k.
€ 7.054/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- 148 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
