Ir directamente al contenido
Logotipo de Collectief Makelaars

Zuiderkerkstraat 25

1501NE Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 4.762

Galería de fotos

Zuiderkerkstraat 25 Zaandam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar appartement op een fantastische locatie in het centrum van Zaandam. For English, please check the English page. Wonen in het centrum van Zaandam met alle voorzieningen binnen handbereik én Amsterdam op slechts vijftien treinminuten? Dat kan aan de Zuiderkerkstraat 25. Dit moderne appartement van 63 m² is gelegen op de eerste verdieping van een jong complex met lift en beschikt over een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer, een balkon op het noordoosten, energielabel A en een gezamenlijke fietsenberging. De ligging is zonder meer een van de grootste pluspunten. De woning bevindt zich in de historische Klauwershoek, een rustig straatje aan de rand van het bruisende stadscentrum. Op loopafstand liggen de Dam, de Burcht, de Gedempte Gracht, Pathé, diverse horecagelegenheden en een breed winkelaanbod. Ook het NS-station bevindt zich op enkele minuten fietsen, waardoor Amsterdam Centraal binnen ongeveer een kwartier bereikbaar is. Extra aantrekkelijk is de ontwikkeling van de Peperstraat, die zich letterlijk om de hoek bevindt. Dit gebied wordt de komende jaren volledig vernieuwd en krijgt een groene en levendige uitstraling met nieuwe winkels, horeca, woningen en een stadspark. Daarmee wordt deze toch al centrale locatie alleen maar aantrekkelijker. Er is volop parkeergelegenheid in de buurt aanwezig. Het appartement is modern afgewerkt en direct te betrekken. Dankzij de brede woonkamer en de grote ramen is er veel lichtinval en een prettig gevoel van ruimte. Vanuit de woonkamer kijk je richting de omgeving van de Peperstraat, waar een prachtige nieuwe stadswijk in ontwikkeling is. De strakke wandafwerking en de fraaie laminaatvloer zorgen voor een verzorgde uitstraling. Indeling Via de verzorgde centrale entree met lift bereik je het appartement op de eerste verdieping. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is opvallend breed en heerlijk licht door de grote raampartijen. De open keuken heeft een tijdloze uitstraling met witte kastfronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer is goed bemeten en grenst aan de nette, volledig betegelde badkamer met een ruime douche en wastafel. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. In de onderbouw bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging. Vereniging van Eigenaren De woning maakt deel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 227,73 per maand en omvatten onder meer het onderhoud en de kosten van de gemeenschappelijke ruimtes. Energielabel A Dankzij de goede isolatie beschikt de woning over een energielabel A. Dat zorgt voor een comfortabel woonklimaat en kan bovendien gunstig zijn voor de financiering. Omgeving De Zuiderkerkstraat maakt deel uit van de karakteristieke Klauwershoek, een historisch stukje Zaandam dat direct grenst aan het vernieuwde stadscentrum. Hier woon je rustig, terwijl alle levendigheid van de stad letterlijk om de hoek ligt. Gezellige terrassen, restaurants, winkels, de bioscoop en het NS-station zijn eenvoudig te voet of met de fiets bereikbaar. Een ideale plek voor starters, stellen en expats die comfortabel willen wonen met Amsterdam binnen handbereik. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 63 m²; • Gelegen op de eerste verdieping; • Bereikbaar met lift en trap; • Bouwjaar 2011 • Ruime en lichte woonkamer; • Open keuken met diverse inbouwapparatuur; • Ruime slaapkamer; • Balkon op het noordoosten; • Volledig betegelde badkamer met ruime douche; • Inpandige wasruimte; • CV ketel 2011 (goed onderhouden); • Energielabel A; • Gezamenlijke fietsenberging aanwezig; • Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren; • Servicekosten € 227,73 per maand; • Gelegen in de historische Klauwershoek; • Op loopafstand van de Dam, de Burcht, de Gedempte Gracht en Pathé; • Station Zaandam op enkele minuten fietsen; • Amsterdam Centraal binnen circa 15 minuten bereikbaar; • De Peperstraat wordt de komende jaren herontwikkeld met nieuwe woningen, horeca, winkels en een stadspark; • Per direct beschikbaar

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

3,19%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
201 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1501

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.