Direkt zum Inhalt
Logo von Collectief Makelaars

Zuiderkerkstraat 25

1501NE Zaandam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 4.762

Fotoalbum

Zuiderkerkstraat 25 Zaandam
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar appartement op een fantastische locatie in het centrum van Zaandam. For English, please check the English page. Wonen in het centrum van Zaandam met alle voorzieningen binnen handbereik én Amsterdam op slechts vijftien treinminuten? Dat kan aan de Zuiderkerkstraat 25. Dit moderne appartement van 63 m² is gelegen op de eerste verdieping van een jong complex met lift en beschikt over een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer, een balkon op het noordoosten, energielabel A en een gezamenlijke fietsenberging. De ligging is zonder meer een van de grootste pluspunten. De woning bevindt zich in de historische Klauwershoek, een rustig straatje aan de rand van het bruisende stadscentrum. Op loopafstand liggen de Dam, de Burcht, de Gedempte Gracht, Pathé, diverse horecagelegenheden en een breed winkelaanbod. Ook het NS-station bevindt zich op enkele minuten fietsen, waardoor Amsterdam Centraal binnen ongeveer een kwartier bereikbaar is. Extra aantrekkelijk is de ontwikkeling van de Peperstraat, die zich letterlijk om de hoek bevindt. Dit gebied wordt de komende jaren volledig vernieuwd en krijgt een groene en levendige uitstraling met nieuwe winkels, horeca, woningen en een stadspark. Daarmee wordt deze toch al centrale locatie alleen maar aantrekkelijker. Er is volop parkeergelegenheid in de buurt aanwezig. Het appartement is modern afgewerkt en direct te betrekken. Dankzij de brede woonkamer en de grote ramen is er veel lichtinval en een prettig gevoel van ruimte. Vanuit de woonkamer kijk je richting de omgeving van de Peperstraat, waar een prachtige nieuwe stadswijk in ontwikkeling is. De strakke wandafwerking en de fraaie laminaatvloer zorgen voor een verzorgde uitstraling. Indeling Via de verzorgde centrale entree met lift bereik je het appartement op de eerste verdieping. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is opvallend breed en heerlijk licht door de grote raampartijen. De open keuken heeft een tijdloze uitstraling met witte kastfronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer is goed bemeten en grenst aan de nette, volledig betegelde badkamer met een ruime douche en wastafel. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. In de onderbouw bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging. Vereniging van Eigenaren De woning maakt deel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 227,73 per maand en omvatten onder meer het onderhoud en de kosten van de gemeenschappelijke ruimtes. Energielabel A Dankzij de goede isolatie beschikt de woning over een energielabel A. Dat zorgt voor een comfortabel woonklimaat en kan bovendien gunstig zijn voor de financiering. Omgeving De Zuiderkerkstraat maakt deel uit van de karakteristieke Klauwershoek, een historisch stukje Zaandam dat direct grenst aan het vernieuwde stadscentrum. Hier woon je rustig, terwijl alle levendigheid van de stad letterlijk om de hoek ligt. Gezellige terrassen, restaurants, winkels, de bioscoop en het NS-station zijn eenvoudig te voet of met de fiets bereikbaar. Een ideale plek voor starters, stellen en expats die comfortabel willen wonen met Amsterdam binnen handbereik. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 63 m²; • Gelegen op de eerste verdieping; • Bereikbaar met lift en trap; • Bouwjaar 2011 • Ruime en lichte woonkamer; • Open keuken met diverse inbouwapparatuur; • Ruime slaapkamer; • Balkon op het noordoosten; • Volledig betegelde badkamer met ruime douche; • Inpandige wasruimte; • CV ketel 2011 (goed onderhouden); • Energielabel A; • Gezamenlijke fietsenberging aanwezig; • Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren; • Servicekosten € 227,73 per maand; • Gelegen in de historische Klauwershoek; • Op loopafstand van de Dam, de Burcht, de Gedempte Gracht en Pathé; • Station Zaandam op enkele minuten fietsen; • Amsterdam Centraal binnen circa 15 minuten bereikbaar; • De Peperstraat wordt de komende jaren herontwikkeld met nieuwe woningen, horeca, winkels en een stadspark; • Per direct beschikbaar

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

3,19%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Inhalt
201 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1501

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.