Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Hazepad 51

1506ET Zaandam • Noord-Holland

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Zaandam

Galerie de photos

Hazepad 51 Zaandam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droom je van wonen in het hart van Zaandam? Zoek niet verder! Dit 2-kamerappartement ligt midden in het levendige centrum, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Het appartement is nog naar eigen smaak af te werken, zodat je er echt jouw thuis van kunt maken. Hier vind je een lichte woonkamer, nette keuken, een grote slaapkamer, een ruime badkamer en een separaat toilet. Daarnaast is er een ruim en zonnig balkon waar je heerlijk kunt ontspannen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 58 m² • Naar eigen smaak af te werken • Ruime en lichte woonkamer • Separaat toilet • Groot en zonnig balkon Indeling van het appartement: Begane grond: Gesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Er is een gemeenschappelijke hal met een lift. Verdieping: Na binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot een bergkast, een toiletruimte met staand toilet en fonteintje, de badkamer, keuken en woonkamer. De woonkamer vormt het hart van het appartement en is ruim opgezet. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en gezellige eethoek. In de woonkamer ligt een nette vloer en zijn de wanden strak afgewerkt. Dankzij de brede raampartij en de openslaande balkondeur valt er veel natuurlijk licht binnen. De keuken heeft een open doorkijk naar de woonkamer, waardoor je tijdens het koken zicht hebt op de leefruimte. Deze keuken is vernieuwd in 2024 en heeft een mooi design met witte kastjes en een houtkleurig werkblad. Je treft hier een vaatwasser, gasfornuis, oven, koelkast en vriezer aan. Het appartement beschikt over één slaapkamer. Deze kamer is heerlijk ruim en nog volledig naar eigen smaak af te werken. Het grote raam zorgt hier voor een prettige lichtinval. Via een openslaande deur is het balkon bereikbaar. Het balkon is ruim genoeg voor een gezellig zitje en biedt mooi uitzicht op de levendige omgeving. De ruime badkamer is afgewerkt met witte vloer- en wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een wastafel, douche en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Parkeren: Betaald parkeren. Ken je de omgeving al? Dit fijne 2-kamerappartement (1987) is gelegen in hartje Zaandam. Je woont om de hoek van de Gedempte Gracht, waar je een ruim aanbod aan winkels vindt. Iets verderop ligt de Dam, met allerlei gezellige horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging vind je veel belangrijke voorzieningen in de buurt, waaronder scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderdagverblijven, sportclubs en medische faciliteiten. Voor een ontspannen wandeling kun je terecht in het nabijgelegen Darwinpark of Burgemeester in ’t Veldpark. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Zowel de dichtstbijzijnde bushalte als NS-Station Zaandam liggen op steenworp afstand. Vanaf het treinstation reis je rechtstreeks naar onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Met de auto zijn de belangrijke uitvalswegen A7, A8 en A10 snel bereikbaar. Goed om te weten: • Fijn 2-kamerappartement met heerlijk balkon • Aangename lichtinval • Combiketel uit 2024 • Actieve VvE • Gelegen in hartje Zaandam • Nabij alle denkbare voorzieningen • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: B • Eigendom belast met erfpacht Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Contenu
183 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Geiser
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1506

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.