Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Hazepad 51

1506ET Zaandam • Noord-Holland

Under consideration
Award: Best Broker in Zaandam

Photo Gallery

Hazepad 51 Zaandam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Droom je van wonen in het hart van Zaandam? Zoek niet verder! Dit 2-kamerappartement ligt midden in het levendige centrum, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Het appartement is nog naar eigen smaak af te werken, zodat je er echt jouw thuis van kunt maken. Hier vind je een lichte woonkamer, nette keuken, een grote slaapkamer, een ruime badkamer en een separaat toilet. Daarnaast is er een ruim en zonnig balkon waar je heerlijk kunt ontspannen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 58 m² • Naar eigen smaak af te werken • Ruime en lichte woonkamer • Separaat toilet • Groot en zonnig balkon Indeling van het appartement: Begane grond: Gesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Er is een gemeenschappelijke hal met een lift. Verdieping: Na binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot een bergkast, een toiletruimte met staand toilet en fonteintje, de badkamer, keuken en woonkamer. De woonkamer vormt het hart van het appartement en is ruim opgezet. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en gezellige eethoek. In de woonkamer ligt een nette vloer en zijn de wanden strak afgewerkt. Dankzij de brede raampartij en de openslaande balkondeur valt er veel natuurlijk licht binnen. De keuken heeft een open doorkijk naar de woonkamer, waardoor je tijdens het koken zicht hebt op de leefruimte. Deze keuken is vernieuwd in 2024 en heeft een mooi design met witte kastjes en een houtkleurig werkblad. Je treft hier een vaatwasser, gasfornuis, oven, koelkast en vriezer aan. Het appartement beschikt over één slaapkamer. Deze kamer is heerlijk ruim en nog volledig naar eigen smaak af te werken. Het grote raam zorgt hier voor een prettige lichtinval. Via een openslaande deur is het balkon bereikbaar. Het balkon is ruim genoeg voor een gezellig zitje en biedt mooi uitzicht op de levendige omgeving. De ruime badkamer is afgewerkt met witte vloer- en wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een wastafel, douche en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Parkeren: Betaald parkeren. Ken je de omgeving al? Dit fijne 2-kamerappartement (1987) is gelegen in hartje Zaandam. Je woont om de hoek van de Gedempte Gracht, waar je een ruim aanbod aan winkels vindt. Iets verderop ligt de Dam, met allerlei gezellige horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging vind je veel belangrijke voorzieningen in de buurt, waaronder scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderdagverblijven, sportclubs en medische faciliteiten. Voor een ontspannen wandeling kun je terecht in het nabijgelegen Darwinpark of Burgemeester in ’t Veldpark. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Zowel de dichtstbijzijnde bushalte als NS-Station Zaandam liggen op steenworp afstand. Vanaf het treinstation reis je rechtstreeks naar onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Met de auto zijn de belangrijke uitvalswegen A7, A8 en A10 snel bereikbaar. Goed om te weten: • Fijn 2-kamerappartement met heerlijk balkon • Aangename lichtinval • Combiketel uit 2024 • Actieve VvE • Gelegen in hartje Zaandam • Nabij alle denkbare voorzieningen • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: B • Eigendom belast met erfpacht Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
183 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
23-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1506

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.