Jump to content
Logo of De Haas makelaars & taxateurs o.z.

Twiskeweg 2

1504AC Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.268

Photo Gallery

Twiskeweg 2 Zaandam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

BENT U OP ZOEK NAAR DE PERFECTE GEZINSWONING WAAR WERKEN AAN HUIS MOEITELOOS GECOMBINEERD KAN WORDEN MET COMFORTABEL WONEN? DEZE MODERNE TUSSENWONING BIEDT ALLES WAT EEN MODERN GEZIN ZICH KAN WENSEN, GELEGEN OP EEN RUSTIGE EN CENTRALE LOCATIE. DE WIJK EN OMGEVING De ligging van deze woning is ideaal voor gezinnen. Op slechts enkele minuten fietsen bevindt zich het Darwinpark met een leuke kinderboerderij, perfect voor een uitje met de kinderen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de Albert Heijn XL om de hoek en ook diverse scholen en winkels zijn in de directe nabijheid te vinden. Ook voor fietsers is Amsterdam uitstekend bereikbaar vanuit deze locatie. Via goed aangelegde fietsroutes bent u binnen no-time in de hoofdstad, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie regelmatig naar Amsterdam pendelt voor werk of studie. De bereikbaarheid is uitstekend: de bushalte ligt op loopafstand, het NS-station van Zaandam is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar en met de auto bent u in no time op de A8 of A7 richting Amsterdam of Alkmaar. Ondanks de centrale ligging geniet u hier van een heerlijk rustige woonomgeving. DE INDELING BEGANE GROND: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, een praktische bergkast en het toilet met fontein. Aan de voorzijde bevindt zich een royale werkkamer, die dankzij de eigen toegang ook uitermate geschikt is als praktijkruimte of kantoor aan huis. Vanuit de hal heeft u tevens direct toegang tot uw eigen parkeerplaats in de afgesloten garage onder het complex. EERSTE VERDIEPING: Hier bevindt zich de lichte en ruime woonkamer. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koel-vriescombinatie en combi-oven. Vanuit de woonkamer met openslaande deuren stapt u zo het zonnige dakterras/achtertuin op, waar u in alle rust van de zon kunt genieten. TWEEDE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad voorzien van regendouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat tweede toilet met fontein en een handige wasruimte met extra opbergruimte aanwezig. EIGEN GROND De woning is gelegen op eigen grond. Er is dus GEEN sprake van erfpacht. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A en funderingslabel A voor optimaal wooncomfort - Gemeenschappelijke daktuin - Volledig voorzien van vloerverwarming die per kamer regelbaar is en tevens kan koelen - Ideale mogelijkheden voor werken aan huis met een aparte werkkamer op de begane grond - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage en gratis parkeren in de straat - In totaal vier ruime (slaap)kamers verdeeld over de verdiepingen - Zonnig dakterras gelegen op de eerste verdieping - Centraal gelegen nabij winkels, scholen, parken en uitvalswegen - Servicekosten voor de gezonde VvE bedragen 112,81 per maand

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Content
416 m³
Building bound outdoor space
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1504

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.