Aller directement au contenu
Logo de HVMS

Het Dok 12

1502GH Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.914

Galerie de photos

Het Dok 12 Zaandam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe 3-kamerappartement met een zonnig terras op het zuidwesten, 2 parkeerplaatsen en een geweldig uitzicht over de Zaan! Dit fraaie appartement ligt op de begane grond van een modern complex dat direct aan de Zaan is gelegen. De pakhuizen uit het verleden hebben hier plaatsgemaakt voor een woonbestemming. De woning is strak afgewerkt en heeft een riant terras gelegen op het zuidwesten. Door de grote raampartijen valt er veel licht naar binnen en het uitzicht op de Zaan is fantastisch. Een uitzicht dat nooit verveelt; van vrachtschepen tot pleziervaart, er vaart van alles voorbij! De woning beschikt over een lichte woonkamer met een moderne open keuken. Deze is voorzien van luxe inbouw apparatuur en een fraai kookeiland. Er zijn twee slaapkamers waarvan de master-bedroom een walk-in closet heeft. De badkamer beschikt over een riante inloopdouche en een wastafelmeubel; tevens zijn hier de wasmachine- en droger aansluitingen aanwezig. Er is een separaat toilet met fonteintje. Parkeren is ook geen probleem, aangezien u over twee eigen parkeerplaatsen beschikt in de gemeenschappelijke parkeergarage. De ligging is ideaal, op 5 minuten loopafstand van het centrum van Zaandam, met alle voorzieningen onder handbereik. Hier treft u een ruim aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden. Ook culturele instellingen als het Zaantheater, de Bullekerk en de Filmfabriek met hun gevarieerde programmering bevinden zich op loopafstand. Het NS-station is te voet binnen 10 minuten te bereiken. Van hieruit zijn er o.a. directe treinverbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Alkmaar. Met de auto bereikt u in enkele minuten de A-7 (Purmerend en Hoorn) en de A-8 en A-10 (Amsterdam). De indeling is als volgt: Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de liften en het trappenhuis, alsmede de bergingen en parkeergarage. Entree op de begane grond, hal met meterkast en toegang tot alle alle vertrekken. Lichte woonkamer, voorzien van fraaie pvc-vloer en de toegang tot het heerlijke terras van ca. 15 m2. Er zijn screens aanwezig op alle ramen aan de Zaanzijde en aan de buitenzijde van de woonkamer is een uitval zonnescherm bevestigd. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een vaatwasser, inductie-kookplaat en afzuigkap met ingebouwde verlichting, koelkast en vriezer, combi-oven, vaatwasser en close-in boiler. Aan de waterzijde ligt de hoofdslaapkamer met inloopkast. Alle ramen hebben op maat gemaakte raambekleding en uiteraard ontbreken de horren ook niet. De ruime badkamer is voorzien van een royale inloopdouche en wastafelmeubel. Er is een separaat toilet met fontein. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Ook dit is een ruime kamer met voldoende plaats voor een bed, bureau en kasten. Op de begane grond is er een eigen berging. De parkeergarage onder het complex heeft elektrische deuren en er zijn twee eigen parkeerplaatsen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1997 - Woonoppervlakte ca. 117 m², inhoud ca. 351 m³ - Verwarming en warm water middels HR cv installatie (Intergas, april 2025) - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR ++ glas, energielabel A! - Moderne keuken met luxe apparatuur uit 2015 - Zonnig en ruim terras op het zuidwesten voorzien van elektrische zonwering: zowel op de ramen als een uitvalzonnescherm - Voorzien van twee eigen parkeerplaatsen en een berging in parkeergarage - Actieve VvE, servicekosten €251,40 per maand - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Contenu
351 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
25-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1502

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.