Jump to content
Logo of HVMS

Het Dok 12

1502GH Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.914

Photo Gallery

Het Dok 12 Zaandam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Luxe 3-kamerappartement met een zonnig terras op het zuidwesten, 2 parkeerplaatsen en een geweldig uitzicht over de Zaan! Dit fraaie appartement ligt op de begane grond van een modern complex dat direct aan de Zaan is gelegen. De pakhuizen uit het verleden hebben hier plaatsgemaakt voor een woonbestemming. De woning is strak afgewerkt en heeft een riant terras gelegen op het zuidwesten. Door de grote raampartijen valt er veel licht naar binnen en het uitzicht op de Zaan is fantastisch. Een uitzicht dat nooit verveelt; van vrachtschepen tot pleziervaart, er vaart van alles voorbij! De woning beschikt over een lichte woonkamer met een moderne open keuken. Deze is voorzien van luxe inbouw apparatuur en een fraai kookeiland. Er zijn twee slaapkamers waarvan de master-bedroom een walk-in closet heeft. De badkamer beschikt over een riante inloopdouche en een wastafelmeubel; tevens zijn hier de wasmachine- en droger aansluitingen aanwezig. Er is een separaat toilet met fonteintje. Parkeren is ook geen probleem, aangezien u over twee eigen parkeerplaatsen beschikt in de gemeenschappelijke parkeergarage. De ligging is ideaal, op 5 minuten loopafstand van het centrum van Zaandam, met alle voorzieningen onder handbereik. Hier treft u een ruim aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden. Ook culturele instellingen als het Zaantheater, de Bullekerk en de Filmfabriek met hun gevarieerde programmering bevinden zich op loopafstand. Het NS-station is te voet binnen 10 minuten te bereiken. Van hieruit zijn er o.a. directe treinverbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Alkmaar. Met de auto bereikt u in enkele minuten de A-7 (Purmerend en Hoorn) en de A-8 en A-10 (Amsterdam). De indeling is als volgt: Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de liften en het trappenhuis, alsmede de bergingen en parkeergarage. Entree op de begane grond, hal met meterkast en toegang tot alle alle vertrekken. Lichte woonkamer, voorzien van fraaie pvc-vloer en de toegang tot het heerlijke terras van ca. 15 m2. Er zijn screens aanwezig op alle ramen aan de Zaanzijde en aan de buitenzijde van de woonkamer is een uitval zonnescherm bevestigd. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een vaatwasser, inductie-kookplaat en afzuigkap met ingebouwde verlichting, koelkast en vriezer, combi-oven, vaatwasser en close-in boiler. Aan de waterzijde ligt de hoofdslaapkamer met inloopkast. Alle ramen hebben op maat gemaakte raambekleding en uiteraard ontbreken de horren ook niet. De ruime badkamer is voorzien van een royale inloopdouche en wastafelmeubel. Er is een separaat toilet met fontein. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Ook dit is een ruime kamer met voldoende plaats voor een bed, bureau en kasten. Op de begane grond is er een eigen berging. De parkeergarage onder het complex heeft elektrische deuren en er zijn twee eigen parkeerplaatsen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1997 - Woonoppervlakte ca. 117 m², inhoud ca. 351 m³ - Verwarming en warm water middels HR cv installatie (Intergas, april 2025) - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR ++ glas, energielabel A! - Moderne keuken met luxe apparatuur uit 2015 - Zonnig en ruim terras op het zuidwesten voorzien van elektrische zonwering: zowel op de ramen als een uitvalzonnescherm - Voorzien van twee eigen parkeerplaatsen en een berging in parkeergarage - Actieve VvE, servicekosten €251,40 per maand - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
117 m²
Content
351 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
25-06-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1502

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.