Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Zaandam

Jan Steenstraat 8

1506LN Zaandam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.989

Galerie de photos

Jan Steenstraat 8 Zaandam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jaren '30 woning met karakter in de geliefde rustig gelegen Schildersbuurt! Welkom aan de Jan Steenstraat 8 in Zaandam. Een charmante twee onder een kapwoning uit de jaren dertig waar karakter en comfort op een natuurlijke manier samenkomen. Gelegen aan een rustige straat in een geliefde woonwijk voelt dit huis direct vertrouwd zodra u voor de deur staat. Authentieke details, een prettige lichtinval en een fijne indeling maken dit tot een heerlijk thuis voor wie op zoek is naar sfeer én functionaliteit. De woning kan in- en extern naar eigen smaak worden gerenoveerd/gemoderniseerd. Via de entree komt u binnen in de hal, hier is een toilet en meterkast aanwezig. Via de hal heb je toegang tot de woonkeuken. De uitgebouwde woonkamer is een prettige leefruimte met veel daglicht dankzij de lichtstraat in het plafond en de schuifpui. Hier is voldoende plek voor een comfortabele zithoek. Dit is een heerlijke plek om samen te komen met familie en vrienden. De keuken is praktisch ingericht, aan de voorzijde gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookstel, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook is de eettafel hier opgesteld. De woning ademt een warme, huiselijke sfeer en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren of verder te verfijnen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt de royale master bedroom, voorzien van praktische vaste kast, die zorgen voor veel opbergruimte en een rustige uitstraling. Aan de achterzijde bevinden zich de tweede slaapkamer en de badkamer. De badkamer is ingericht met een douche, tweede toilet en een wastafel. De tweede slaapkamer is daarnaast voorzien van de wasmachine en droger aansluiting, waardoor deze ruimte multifunctioneel te gebruiken is. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer en veel bergruimte. Dankzij het dakraam is het een lichte en prettige kamer, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook bevindt zich op deze verdieping de opstelling van de cv ketel. Tuin De achtertuin is een fijne plek om buiten te zitten. Of u nu kiest voor een gezellige loungehoek, een eettafel voor lange zomeravonden of wat extra groen, hier creëert u eenvoudig uw eigen buitenplek. De tuin is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk ingericht, ideaal voor wie wil genieten zonder al te veel werk. Bouwjaar: 1930 Perceeloppervlakte: 114 m² eigen grond Woonoppervlakte: ca. 94 m² Energielabel: F Ligging De woning ligt in de geliefde Schildersbuurt, bekend om haar charmante jaren ’30 architectuur. Een groene, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen dichtbij. Op 10 minuten fietsen van het centrum van Zaandam en het NS-station, met scholen, supermarkten en sportfaciliteiten om de hoek. Ook de A7 en A8 richting de A10 zijn snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Gelegen aan rustige weg in woonwijk Schildersbuurt; - Uitbouw 2005; - CV ketel uit 2005, eigendom; - De woning kan in- en extern naar eigen smaak worden gerenoveerd/gemoderniseerd; - Bouwkundig rapport eind 2025 aanwezig; - Fundering wordt gemonitord door gemeente Zaanstad, zakking gekwalificeerd als ''klein''; - Notaris keuze aan koper, echter wel een notaris in Zaandam of directe omgeving; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
114 m²
Contenu
353 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1506

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.