Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Zaandam

Justpier 104

1506BZ Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.132

Galerie de photos

Justpier 104 Zaandam
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

English text below* "Droom van ruimte, licht en leven aan het water – in dit unieke (Turn-Key!) maisonette-appartement op Het Zaaneiland'' Aan de Justpier, op de kop van het schilderachtige Zaaneiland, prijkt "Het Baken" – een markant gebouw dat meteen opvalt als je over de brug aanrijdt. Hier bieden wij je een ruim en licht appartement van 121 m², verdeeld over twee woonlagen: de derde én de vierde verdieping (de bovenste twee verdiepingen) van het gebouw. Een huis dat ademt Dit maisonnette-appartement combineert ruimte met karakter. Op beide woonlagen geniet je van vrijheid, comfort en een prachtig uitzicht over de Voorzaan en de haven – dankzij de royale ramen en het zonovergoten balkon op het zuiden. Hier kun je bijna de gehele dag genieten van de zon en de hele dag is hier wat te zien op het water. Het voordeel van een appartement is ook dat u geen omkijken meer heeft naar onder andere het onderhoud (regulier en op termijn), schoonmaken van het gebouw, groenvoorzieningen in en om het gebouw, liftonderhoud, veiligheidsvoorzieningen, energiebesparende voorzieningen, de opstalverzekering. Dat wordt allemaal via de VVE geregeld! Daar betaalt u natuurlijk servicekosten voor. Deze kosten zijn € 302,- per maand met daarnaast nog een voorschot voor het watergebruik van € 25,- Modern comfort, duurzaam genieten Met zijn 28 jaar is het gebouw jong genoeg voor moderne techniek en materialen, maar volwassen genoeg voor bewezen kwaliteit. Het appartement is energiezuinig (mede dankzij recent geplaatste zonnepanelen) en biedt alle gemakken van eigentijds wonen. Indeling: Begane grond: Overkapte entree met brievenbussen, lift en trappenhuis. Derde verdieping (entree): Hal met trap naar boven, 2 slaapkamers en een ruime (NIEUWE) luxe badkamer met inloopdouche, hangtoilet en wastafelmeubel met twee wastafels. Eigentijdse kleurstelling met materialen van hoogwaardige kwaliteit. Strakke grote tegels op de wanden en vloeren. Helemaal een badkamer van deze tijd en klaar om heerlijk in te "badderen". Vierde verdieping (hoogste woonlaag): Overloop met berging (incl. CV en wasmachineaansluiting), (NIEUW) separaat toilet in dezelfde stijl als de eerder omschreven badkamer. Verder vind je hier de woonkamer, eetkamer en open keuken met inbouwapparatuur. Via de eetkamer stap je zo het zonnige balkon op. Meer ruimte, meer mogelijkheden: Plaats een deur en maak van een bestaande kamer een extra slaapkamer, werkkamer of gastverblijf – precies zoals het jou uitkomt. Een nieuwe badkamer en toilet, dat is al voor je gedaan. Geen omkijken meer naar! De keuken is netjes met diverse inbouwapparatuur met o.a. een Boretti fornuis(dubbele oven functie). Klaar voor de gerechten die je voor je zelf en gasten wilt gaan bereiden. De gehele woning heeft een nieuwe vloer van bamboe van een hoogwaardige kwaliteit, de wanden zijn gesausd in een neutrale kleur. Deze woning is hiermee :"Turn-Key"! met andere woorden, de verhuisdozen uitpakken, je eigen meubels neerzetten en je kun meteen heerlijk genieten van deze zeer comfortabele woning! Voorzieningen op steenworp afstand Wonen op het Zaaneiland is wonen nabij alle denkbare voorzieningen. Twee bruggen verbinden je moeiteloos met het vasteland, waar winkels, een kinderdagverblijf en gezellige horeca op je wachten. En vergeet de levendige binnenstad van Zaandam niet, met zijn bruisende terrassen en unieke winkels. Ontwikkelingen in de omgeving Aan de "toegangspoort" naar Het Eiland worden momenteel twee nieuwbouwprojecten gerealiseerd, waarmee deze entree een hele mooi upgrade krijgt en mooi aansluit op de hoge woonkwaliteit van Het Eiland. Het betreft het voormalige bedrijventerrein aan de Houthavenkade in Zaandam, welke plaats maakt voor een duurzame woonwijk en Jachthaven Dukra welke wordt ontwikkeld tot een marinapark waar wonen, recreatie, horeca en waterplezier elkaar vinden. Deze woonwijk en marinahaven worden de verbindende schakel tussen de Havenbuurt, Het Eiland en de Russische Buurt en vormt straks een mooie nieuwe entree naar het centrum van Zaandam. Amsterdam? Binnen handbereik. Kies je voor de pont (op 5 minuten fietsen), de trein, de auto of de fiets – binnen no time sta je midden in de hoofdstad. Met met de trein ben je bijvoorbeeld met ca. 12 minuten vanaf station Zaandam op het Centraal Station Amsterdam! De uitvalswegen naar Amsterdam zijn met 2 minuten autorijden te bereiken. Klaar voor een leven vol licht, ruimte en water? Dit is je kans om te wonen in een iconisch gebouw, op een plek waar alles samenkomt. Sfeer, gemak en een adembenemend uitzicht in één. Kom langs en voel het zelf." English: Dream of space, light, and waterfront living – in this unique (turn-key!) duplex apartment on Het Zaaneiland” On Justpier, at the tip of the picturesque Zaaneiland, stands “Het Baken” – a striking building that immediately catches the eye as you cross the bridge. Here, we offer you a spacious and bright apartment of 121 m², spread over two levels: the third and fourth floors (the top two floors) of the building. A home that breathes This duplex apartment combines space with character. On both levels, you’ll enjoy a sense of freedom, comfort, and beautiful views over the Voorzaan and the harbor – thanks to the large windows and the sun-drenched, south-facing balcony. Here, you can enjoy the sun for most of the day, and there is always something happening on the water. One of the advantages of apartment living is that you don’t have to worry about maintenance (both routine and long-term), cleaning of the building, landscaping, elevator maintenance, safety systems, energy-saving installations, or building insurance. All of this is arranged through the homeowners’ association (HOA). Of course, a service fee applies: €302 per month, plus an advance payment of €25 for water usage. Modern comfort, sustainable living At 28 years old, the building is modern enough to benefit from up-to-date technology and materials, yet mature enough to offer proven quality. The apartment is energy-efficient (partly thanks to recently installed solar panels) and provides all the comforts of contemporary living. Layout Ground floor: Covered entrance with mailboxes, elevator, and stairwell. Third floor (entrance level): Hallway with staircase to the upper floor, 2 bedrooms, and a spacious (NEW) luxury bathroom featuring a walk-in shower, wall-mounted toilet, and a double-sink vanity unit. Finished in a contemporary color scheme with high-quality materials, including sleek large tiles on both walls and floors – a fully modern bathroom designed for relaxation. Fourth floor (top level): Landing with storage room (including central heating system and washing machine connection), and a (NEW) separate toilet in the same style as the bathroom. This floor also features the living room, dining area, and open-plan kitchen with built-in appliances. From the dining area, you step directly onto the sunny balcony. More space, more possibilities: Add a door and easily convert an existing room into an extra bedroom, home office, or guest room – entirely to your liking. The new bathroom and toilet are already taken care of – no worries there. The kitchen is neat and fully equipped, including a Boretti stove with double oven functionality, perfect for preparing meals for yourself and your guests. The entire apartment features a high-quality bamboo floor, and the walls are finished in a neutral color palette. This makes the property truly “turn-key”: simply unpack your boxes, place your furniture, and immediately start enjoying this highly comfortable home. Amenities within reach Living on Zaaneiland means having all imaginable amenities close by. Two bridges connect you easily to the mainland, where you’ll find shops, a daycare center, and cozy restaurants and cafés. And don’t forget the lively city center of Zaandam, with its vibrant terraces and unique shops. Developments in the area At the “gateway” to the island, two new development projects are currently underway, giving the entrance a significant upgrade that matches the high residential quality of the area. The former industrial site at Houthavenkade in Zaandam is being transformed into a sustainable residential neighborhood, while Jachthaven Dukra is being redeveloped into a marina park where living, recreation, hospitality, and water activities come together. This new residential area and marina will form a connecting link between the Havenbuurt, Het Eiland, and the Russian Quarter, creating a beautiful new entrance to the center of Zaandam. Amsterdam within easy reach Whether you choose the ferry (just a 5-minute bike ride away), train, car, or bicycle – you can reach the capital in no time. By train, for example, it takes only about 12 minutes from Zaandam Station to Amsterdam Central Station. Major roads toward Amsterdam can be reached within 2 minutes by car. Ready for a life full of light, space, and water? This is your opportunity to live in an iconic building, in a location where everything comes together: atmosphere, convenience, and breathtaking views. Come and experience it for yourself.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zondag 05-04 van 11:00 tot 15:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Contenu
399 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-03-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1506

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.