Aller directement au contenu
Logo de BIC Makelaardij

Justpier 94

1506BZ Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.960

Galerie de photos

Justpier 94 Zaandam
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Uniek wonen aan het water met veel licht, ruimte en een vrij uitzicht? Dit royale 3-kamer appartement van 125 m² aan de Justpier 94 biedt een comfortabele en stijlvolle woonomgeving op een prachtige locatie. Indeling: Via de entree kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. De woning kenmerkt zich door een praktische indeling en een aangenaam ruimtelijk gevoel. De royale woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen over de volledige breedte. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon van circa 9 m² aan het water, waar je kunt genieten van het vrije uitzicht en de rustige omgeving. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een prettige interactie tussen de leefruimtes. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt voldoende plek voor een groot bed en kastruimte. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten als werk-, kinder- of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met zowel een douche als een ligbad. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Omgeving: De woning is gelegen op “Het Eiland”, een moderne en ruim opgezette woonwijk met veel groen en water. De buurt is rustig en kindvriendelijk, terwijl het centrum van Zaandam zich op korte afstand bevindt. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en sportfaciliteiten. Het NS-station Zaandam ligt nabij en biedt een snelle verbinding naar Amsterdam Centraal. Ook de uitvalswegen richting A7, A8 en A10 zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 125 m² (NEN2580); - Twee ruime slaapkamers; - Complex voorzien van lift; - Appartementencomplex met gezonde VVE; - Servicekosten: €358 per maand; - Energielabel A; - Externe berging 5,1 m²; - Parkeerplaats, niet inbegrepen in de vraagprijs en separaat aangeboden; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. - Oplevering in overleg, kan snel; Disclaimer: Deze informatie is met grote zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor een nauwkeurige beoordeling raden wij aan om zelf te bezichtigen. — English translation — Looking to live in a unique waterfront location with plenty of light and space? This spacious and well-designed 3-room apartment at Justpier 94 offers 125 m² of living space and combines comfortable living with a beautiful setting. Layout: Upon entering, you step into a spacious hallway that provides access to all areas of the apartment. The property is characterized by a practical layout and a pleasant sense of space. The generous living room is exceptionally bright thanks to the large windows spanning the full width. There is ample space for both a comfortable seating and dining area. From the living room, you have direct access to the balcony of approximately 9 m² overlooking the water, where you can enjoy the open views and tranquil surroundings. The kitchen is practically designed and equipped with various built-in appliances, including a 4-burner induction hob, extractor hood, oven, and dishwasher. The open connection to the living room creates a pleasant interaction between the living spaces. The apartment features two well-proportioned bedrooms. The main bedroom is spacious and offers enough room for a large bed and wardrobe space. The second bedroom is versatile and can be used as a home office, children's room, or guest room. The bathroom is fully equipped with both a shower and a bathtub. In addition, there is a separate toilet. Location: The apartment is located on “Het Eiland,” a modern and spacious residential area with plenty of greenery and water. The neighborhood is quiet and family-friendly, while the center of Zaandam is within short distance. In the immediate vicinity, you will find various amenities such as shops, restaurants, and sports facilities. Zaandam railway station is nearby, offering a fast connection to Amsterdam Central Station. Major roads such as the A7, A8, and A10 are also easily accessible. Details: - Living area: 125 m² (measured in accordance with NEN 2580); - Two spacious bedrooms; - Building equipped with an elevator; - Apartment complex with a financially healthy owners’ association (HOA); - Service charges: €358 per month; - Energy label A; - External storage space of 5.1 m²; - Parking space not included in the asking price and offered separately; - Non-owner-occupancy clause applies; - Transfer in consultation, can be arranged quickly. Disclaimer: This information has been compiled with great care. Nevertheless, we accept no liability for any omissions, inaccuracies, or consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative. For an accurate assessment, we recommend a personal viewing.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Contenu
395 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt HRE 28/24 A ( combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
01-07-2024

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1506

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.