Résidents
82.410
Dernière année: 2025
Galerie de photos
Description
Een sfeervol, licht en comfortabel 3-kamerappartement met vrij uitzicht over het water! Hier voel je je meteen thuis. Dit fijne appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een nette keuken, twee volwaardige slaapkamers en een keurig verzorgde badkamer. En laten we vooral het geweldige balkon niet vergeten, met volop zon en een fantastisch uitzicht! De centrale ligging maakt het plaatje compleet. Het complex staat in de gewilde wijk Westerwatering, vlakbij het centrum, scholen, sportclubs, parken, openbaar vervoer en uitvalswegen. Enthousiast? We nemen je mee: • Woongenot: 85 m² • Netjes onderhouden • Royale en lichte woonkamer met openslaande deur naar het balkon • Ruim opgezette keuken met diverse inbouwapparatuur • Twee keurig afgewerkte slaapkamers • Nette badkamer met wastafel en een inloopdouche • Separaat toilet • Heerlijk balkon met ochtend- en middagzon • Fraai uitzicht over het water Indeling van het appartement: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, lift en trappenhuis. Verdieping: Achter de voordeur van het appartement bevindt zich een ruime, keurig afgewerkte entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. In de woonkamer ligt een nette vloer en zijn de wanden keurig afgewerkt in neutrale tinten. Grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht. De ruim opgezette keuken (2016) is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft een strak design met witte keukenkastjes en een gespikkeld werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser (2022), inductie fornuis (2021), afzuigkap, oven en koelkast. De woonkamer en keuken geven toegang tot het balkon. Dit overdekte, halfronde balkon ligt op het zuidoosten en biedt volop middagzon. Er is genoeg ruimte voor een gezellig zitje, zodat je optimaal van het lekkere weer kunt genieten. Vanaf het balkon heb je vrij uitzicht over het water en de groene omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide kamers zijn ruim opgezet en keurig afgewerkt. De lichtinval is hier uitstekend. De badkamer is vernieuwd in 2016 en voorzien van grijze vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een badmeubel met wastafel, designradiator en een inloopdouche met zowel een regen- als handdouche. Er is een separaat toilet, afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer. Verder vind je in het appartement nog een ruimte met de cv-ketel en een berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Parkeren: Het is betaald parkeren rond het appartement met de mogelijkheid om 2 parkeervergunningen per huishouden aan te vragen á € 120,- per stuk. Ken je de omgeving al? Dit sfeervolle 3-kamerappartement (1990) is gelegen in de populaire woonwijk Westerwatering. Het appartementencomplex ligt aan het water. Winkelcentrum Westerwatering ligt op korte loopafstand en voorziet jou van allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider winkelaanbod, gezellige restaurants en culturele faciliteiten ligt het bruisende centrum van Zaandam op fietsafstand. Dankzij de centrale ligging zijn veel voorzieningen binnen handbereik. Scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en de huisarts liggen allemaal in de nabije omgeving. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het Westzijderveld, Darwinpark of Burgemeester in ’T Veldpark. Zowel de bushalte als NS-station Zaandam liggen op loopafstand van het appartement. Met de trein reis je binnen no time naar Amsterdam Centraal (12 min) en Alkmaar (25 min). Dankzij de ligging nabij de belangrijke uitvalswegen A7, A8 en A10, ben je ook met de auto snel onderweg. Goed om te weten: • Comfortabel 3-kamerappartement met heerlijk balkon • HR++ glas aanwezig • Voorzien van aluminium kozijnen • Cv-ketel uit 2018 • Berging in het complex • Gelegen in een gewilde wijk • Alle dagelijkse voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: B • Eigendom belast met erfpacht (afgekocht tot 2038) Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 410.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050
2,78%
Annuellement
%
€ 20.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 410.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 86 m²
- Contenu
- 266 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1990
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-08-2063)
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 05-12-2025
- Date de vente
- 07-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Zaandam sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam
Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.
Moyenne WOZ
EUR 370.266
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.749
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.747
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Niveau d'enseignement
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Origine des habitants (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.587
Étiquette A
8.954
Étiquette B
4.739
Étiquette D
3.411
Étiquette G
2.958
Étiquette E
2.698
Étiquette F
1.816
Étiquette A+++
1.337
Étiquette A+
1.178
Étiquette A++
847
Étiquette A++++
64
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.855
Koopwoning
Gaz: 875 • Électricité: 2.543
Appartement
Gaz: 606 • Électricité: 1.781
Tussenwoning
Gaz: 856 • Électricité: 2.449
Vrijstaande woning
Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 899 • Électricité: 2.305
Activité dans Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Nombre total d'établissements: 12.465
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer maisons in Zaandam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Teakhout 40 a
1507EM Zaandam
€ 419.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Teakhout 32
1507EM Zaandam
€ 350.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Pinksterbloemweg 271
1508BT Zaandam
€ 300.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rozengracht 86 A
1506SH Zaandam
€ 2.400 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Conradwerf 199
1505KB Zaandam
€ 489.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pieter Pauwstraat 24
1501TC Zaandam
€ 400.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 103 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oosterwerf 2
1505KC Zaandam
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gerda Brautigamstraat 8
1506WL Zaandam
€ 345.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 2
