Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Meidoornstraat 5

1505TR Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.210

Galerie de photos

Meidoornstraat 5 Zaandam
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een uitgebouwde, sfeervolle en comfortabele tussenwoning (1938) met diepe achtertuin! Dit charmante huis beschikt over een ruime en lichte woonkamer, strakke keuken, praktische bijkeuken, twee slaapkamers, goed sanitair, een grote zolderverdieping en een diepe achtertuin met privacy. Met energielabel B, zonnepanelen en uitstekende isolatie is er ook aan energiezuinigheid gedacht. Het huis staat in de gewilde Bomenbuurt, nabij het centrum, parken en dagelijkse voorzieningen. Parkeren? Dat kan gewoon voor de deur! Kortom: een heerlijke plek om thuis te komen! We nemen je mee: • Woongenot: 95 m² • Lichte woonkamer met haard • Nette keuken met diverse inbouwapparatuur • Handige bijkeuken met extra keukenblok • Twee ruime en keurig afgewerkte slaapkamers • Eenvoudige badkamer met toilet, wastafel en douchecabine • Grote zolder met mogelijkheden • Dakkapel aan de achterzijde (2022) • Grote achtertuin met privacy • Ruime berging in de tuin Indeling van de woning: Begane grond: Via de deels betegelde en deels groene voortuin bereik je de voordeur van deze mooie tussenwoning. Achter de voordeur bevindt zich een kleine entreehal, die toegang biedt tot de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over keurig afgewerkte wanden. In deze ruimte bevindt zich de open trap naar de eerste verdieping. De sfeervolle haard maakt de woonkamer extra gezellig. Dankzij het grote raam aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde, valt er veel natuurlijk licht binnen. Een deel van het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een strak design met witte keukenkastjes en een grijs werkblad. De volgende apparatuur is hier aanwezig: vaatwasser, oven/magnetron, gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer. Er is volop kastruimte, waaronder diverse lades. Via de keuken loop je zo de bijkeuken binnen. Hier vind je een extra keukenblok met wasbak en heb je ruimte om spullen op te bergen. De bijkeuken biedt verder toegang tot de achtertuin, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en een kleine berging met daarin de aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping: Via de open trap in de woonkamer bereik je de ruime overloop van deze verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Van de twee slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn ruim opgezet, afgewerkt met een lichte vloer en voorzien van kastruimte. Ook de lichtinval is in beide kamers uitstekend. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde op deze verdieping. Deze ruimte is netjes betegeld en uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en douchecabine. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de zolder. Deze verdieping is zeer ruim en licht dankzij de dakkapel aan de achterzijde en wordt verder verlicht met inbouwspots. Dankzij de beschikbare ruimte zijn er volop mogelijkheden. Deze verdieping leent zich uitstekend als werkplek of hobbykamer, maar kan ook worden gebruikt als extra slaapkamer. Aan de achterzijde is bergruimte gecreëerd. Tuin: Het huis beschikt over een diepe achtertuin, die is ingericht met houten vlonderplanken, tegels en groen. Er is voldoende ruimte voor meerdere gezellige zitjes. Het is hier dan ook heerlijk toeven als het zonnetje schijnt! De tuin is goed beschut, waardoor je veel privacy ervaart. Achterin staat een berging met genoeg plek voor je tuinspullen en fietsen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze comfortabele eengezinswoning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Bomenbuurt. Het centrum van Zaandam is slechts een paar minuten fietsen en voorziet jou van een groot winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden en diverse culturele faciliteiten. Je woont op korte afstand van het Vijfhoekpark en Darwinpark, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Ook scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportclubs, de huisarts en het Zaans Medisch Centrum zijn allemaal vlot bereikbaar. Met een bushalte op loopafstand en NS-station Zaandam op korte fietsafstand zijn ook de openbaar vervoersverbindingen dichtbij. Het treinstation biedt directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Met de auto rijd je zo de belangrijke uitvalswegen A7, A8 en A10 op. Goed om te weten: • Goed onderhouden tussenwoning met diepe achtertuin • Fundering: niet hersteld, wordt gemonitord door gemeente Zaanstad. Meetrapport aanwezig. • Oude aanbouw is in 2024 vervangen door een grotere aanbouw met bijkeuken • Voorzien van 11 zonnepanelen • Deels kunststof, deels houten kozijnen • Slimme thermostaat aanwezig • Nog naar eigen smaak te moderniseren • Gelegen in een populaire wijk • Centrum en dagelijkse voorzieningen vlakbij • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: B • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
332 m³
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Pro Line NxT HRC24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1505

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.