Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Meidoornstraat 5

1505TR Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.210

Fotogalerij

Meidoornstraat 5 Zaandam
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een uitgebouwde, sfeervolle en comfortabele tussenwoning (1938) met diepe achtertuin! Dit charmante huis beschikt over een ruime en lichte woonkamer, strakke keuken, praktische bijkeuken, twee slaapkamers, goed sanitair, een grote zolderverdieping en een diepe achtertuin met privacy. Met energielabel B, zonnepanelen en uitstekende isolatie is er ook aan energiezuinigheid gedacht. Het huis staat in de gewilde Bomenbuurt, nabij het centrum, parken en dagelijkse voorzieningen. Parkeren? Dat kan gewoon voor de deur! Kortom: een heerlijke plek om thuis te komen! We nemen je mee: • Woongenot: 95 m² • Lichte woonkamer met haard • Nette keuken met diverse inbouwapparatuur • Handige bijkeuken met extra keukenblok • Twee ruime en keurig afgewerkte slaapkamers • Eenvoudige badkamer met toilet, wastafel en douchecabine • Grote zolder met mogelijkheden • Dakkapel aan de achterzijde (2022) • Grote achtertuin met privacy • Ruime berging in de tuin Indeling van de woning: Begane grond: Via de deels betegelde en deels groene voortuin bereik je de voordeur van deze mooie tussenwoning. Achter de voordeur bevindt zich een kleine entreehal, die toegang biedt tot de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over keurig afgewerkte wanden. In deze ruimte bevindt zich de open trap naar de eerste verdieping. De sfeervolle haard maakt de woonkamer extra gezellig. Dankzij het grote raam aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde, valt er veel natuurlijk licht binnen. Een deel van het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een strak design met witte keukenkastjes en een grijs werkblad. De volgende apparatuur is hier aanwezig: vaatwasser, oven/magnetron, gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer. Er is volop kastruimte, waaronder diverse lades. Via de keuken loop je zo de bijkeuken binnen. Hier vind je een extra keukenblok met wasbak en heb je ruimte om spullen op te bergen. De bijkeuken biedt verder toegang tot de achtertuin, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en een kleine berging met daarin de aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping: Via de open trap in de woonkamer bereik je de ruime overloop van deze verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Van de twee slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn ruim opgezet, afgewerkt met een lichte vloer en voorzien van kastruimte. Ook de lichtinval is in beide kamers uitstekend. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde op deze verdieping. Deze ruimte is netjes betegeld en uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en douchecabine. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de zolder. Deze verdieping is zeer ruim en licht dankzij de dakkapel aan de achterzijde en wordt verder verlicht met inbouwspots. Dankzij de beschikbare ruimte zijn er volop mogelijkheden. Deze verdieping leent zich uitstekend als werkplek of hobbykamer, maar kan ook worden gebruikt als extra slaapkamer. Aan de achterzijde is bergruimte gecreëerd. Tuin: Het huis beschikt over een diepe achtertuin, die is ingericht met houten vlonderplanken, tegels en groen. Er is voldoende ruimte voor meerdere gezellige zitjes. Het is hier dan ook heerlijk toeven als het zonnetje schijnt! De tuin is goed beschut, waardoor je veel privacy ervaart. Achterin staat een berging met genoeg plek voor je tuinspullen en fietsen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze comfortabele eengezinswoning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Bomenbuurt. Het centrum van Zaandam is slechts een paar minuten fietsen en voorziet jou van een groot winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden en diverse culturele faciliteiten. Je woont op korte afstand van het Vijfhoekpark en Darwinpark, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Ook scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportclubs, de huisarts en het Zaans Medisch Centrum zijn allemaal vlot bereikbaar. Met een bushalte op loopafstand en NS-station Zaandam op korte fietsafstand zijn ook de openbaar vervoersverbindingen dichtbij. Het treinstation biedt directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Met de auto rijd je zo de belangrijke uitvalswegen A7, A8 en A10 op. Goed om te weten: • Goed onderhouden tussenwoning met diepe achtertuin • Fundering: niet hersteld, wordt gemonitord door gemeente Zaanstad. Meetrapport aanwezig. • Oude aanbouw is in 2024 vervangen door een grotere aanbouw met bijkeuken • Voorzien van 11 zonnepanelen • Deels kunststof, deels houten kozijnen • Slimme thermostaat aanwezig • Nog naar eigen smaak te moderniseren • Gelegen in een populaire wijk • Centrum en dagelijkse voorzieningen vlakbij • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: B • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
332 m³
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Pro Line NxT HRC24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
06-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1505

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.