Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Oost-Dorsch 148

1504BK Zaandam • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zaandam

Galerie de photos

Oost-Dorsch 148 Zaandam
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een royaal en licht 4-kamerappartement met heerlijk balkon op de veertiende etage! Dit charmante appartement op eigen grond beschikt over een ruime woonkamer, eenvoudige keuken en badkamer, drie slaapkamers en een breed balkon met mooi uitzicht en volop privacy. Het appartement is nog goed naar eigen smaak af te werken, zodat je er echt jouw thuis van kunt maken. Het complex staat in de leuke wijk Poelenburg, op korte afstand van het centrum, parken, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen. Enthousiast? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 86.4 m² • Ruime en lichte woonkamer met openslaande deur naar het balkon • Kleine keuken zonder inbouwapparatuur • Drie volwaardige slaapkamers • Eenvoudige badkamer met wastafel en inloopdouche • Separaat toilet • Inpandige berging • Breed balkon met privacy • Fraai vrij uitzicht Indeling van het appartement: Begane grond: Gezamenlijke entree met liften. Appartement: Achter de voordeur van het appartement bevindt zich een kleine entreehal. Vanuit hier loop je direct de keuken in. De kleine keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van houtkleurige keukenkastjes en een zilverkleurig werkblad. Momenteel is er geen inbouwapparatuur aanwezig. De keuken biedt toegang tot de meterkast en een grote, centrale hal. Vanuit deze hal bereik je de overige vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en afgewerkt met een mooie vloer. Dankzij de zeer brede raampartij met openslaande balkondeur valt er veel natuurlijk licht binnen. Het balkon ligt over de gehele breedte van het appartement. Hier heb je ruimte om een fijne loungeplek in te richten, om zo optimaal van de buitenlucht te genieten. Het balkon biedt een mooi vrij uitzicht op het water en de wijde omgeving. Dankzij de beschutting aan beide kanten heb je hier veel privacy. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en profiteren van een uitstekende lichtinval. De badkamer is afgewerkt met groen/blauwe vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een wastafel en een inloopdouche. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet. In het appartement is verder nog een berging aanwezig. Parkeren: Ruime parkeergelegenheid voor de deur van het complex. Ken je de omgeving al? Dit comfortabele 4-kamerappartement ligt in de leuke wijk Poelenburg. Met speelgelegenheid, scholen en een kinderdagverblijf in de buurt, is dit een kindvriendelijke plek om te wonen. De omgeving biedt volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Het Darwinpark, Vijfhoekpark, Burgemeester in ’t Veldpark en Het Twiske zijn allemaal met de fiets bereikbaar. Het bruisende centrum van Zaandam, met een groot aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele faciliteiten, is slechts een kwartiertje fietsen. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportclubs, de huisarts en het Zaans Medisch Centrum, liggen allemaal in de nabije omgeving. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op loopafstand en NS-Station Zaandam op fietsafstand. Met de trein reis je binnen no time naar Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is gunstig. Met de auto zijn de belangrijke uitvalswegen A7, A8 en A10 snel bereikbaar. Goed om te weten: • Fijn 4-kamerappartement met heerlijk balkon • Nog goed naar eigen smaak af te werken • Prettige lichtinval • Actieve VvE • Servicekosten circa € 372,- vermeerderd met circa € 175,- voorschot stookkosten • Laadpalen aanwezig op het parkeerterrein • Centrum op fietsafstand • Veel voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: C • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 290.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.650

2,78%

Annuellement

%

€ 14.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 290.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zaterdag 07-02 van 11:00 tot 13:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
14e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
274 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-02-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1504

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.