Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Oost-Dorsch 148

1504BK Zaandam • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zaandam

Fotogalerij

Oost-Dorsch 148 Zaandam
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een royaal en licht 4-kamerappartement met heerlijk balkon op de veertiende etage! Dit charmante appartement op eigen grond beschikt over een ruime woonkamer, eenvoudige keuken en badkamer, drie slaapkamers en een breed balkon met mooi uitzicht en volop privacy. Het appartement is nog goed naar eigen smaak af te werken, zodat je er echt jouw thuis van kunt maken. Het complex staat in de leuke wijk Poelenburg, op korte afstand van het centrum, parken, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen. Enthousiast? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 86.4 m² • Ruime en lichte woonkamer met openslaande deur naar het balkon • Kleine keuken zonder inbouwapparatuur • Drie volwaardige slaapkamers • Eenvoudige badkamer met wastafel en inloopdouche • Separaat toilet • Inpandige berging • Breed balkon met privacy • Fraai vrij uitzicht Indeling van het appartement: Begane grond: Gezamenlijke entree met liften. Appartement: Achter de voordeur van het appartement bevindt zich een kleine entreehal. Vanuit hier loop je direct de keuken in. De kleine keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van houtkleurige keukenkastjes en een zilverkleurig werkblad. Momenteel is er geen inbouwapparatuur aanwezig. De keuken biedt toegang tot de meterkast en een grote, centrale hal. Vanuit deze hal bereik je de overige vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en afgewerkt met een mooie vloer. Dankzij de zeer brede raampartij met openslaande balkondeur valt er veel natuurlijk licht binnen. Het balkon ligt over de gehele breedte van het appartement. Hier heb je ruimte om een fijne loungeplek in te richten, om zo optimaal van de buitenlucht te genieten. Het balkon biedt een mooi vrij uitzicht op het water en de wijde omgeving. Dankzij de beschutting aan beide kanten heb je hier veel privacy. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en profiteren van een uitstekende lichtinval. De badkamer is afgewerkt met groen/blauwe vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een wastafel en een inloopdouche. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet. In het appartement is verder nog een berging aanwezig. Parkeren: Ruime parkeergelegenheid voor de deur van het complex. Ken je de omgeving al? Dit comfortabele 4-kamerappartement ligt in de leuke wijk Poelenburg. Met speelgelegenheid, scholen en een kinderdagverblijf in de buurt, is dit een kindvriendelijke plek om te wonen. De omgeving biedt volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Het Darwinpark, Vijfhoekpark, Burgemeester in ’t Veldpark en Het Twiske zijn allemaal met de fiets bereikbaar. Het bruisende centrum van Zaandam, met een groot aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele faciliteiten, is slechts een kwartiertje fietsen. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportclubs, de huisarts en het Zaans Medisch Centrum, liggen allemaal in de nabije omgeving. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op loopafstand en NS-Station Zaandam op fietsafstand. Met de trein reis je binnen no time naar Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is gunstig. Met de auto zijn de belangrijke uitvalswegen A7, A8 en A10 snel bereikbaar. Goed om te weten: • Fijn 4-kamerappartement met heerlijk balkon • Nog goed naar eigen smaak af te werken • Prettige lichtinval • Actieve VvE • Servicekosten circa € 372,- vermeerderd met circa € 175,- voorschot stookkosten • Laadpalen aanwezig op het parkeerterrein • Centrum op fietsafstand • Veel voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: C • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 290.000

Kosten koper (geschat): € 7.650

2% overdrachtsbelasting (€ 5.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 297.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 290.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zaterdag 07-02 van 11:00 tot 13:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
14e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
274 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-02-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1504

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.