Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Zaandam

Serenade 15

1507VK Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 4.667

Galerie de photos

Serenade 15 Zaandam
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan het water, midden tussen stad en natuur, met een vrij uitzicht! Deze royale drive-in woning met volop leefruimte aan de Serenade in Zaandam heeft het allemaal. Gelegen op eigen grond, aan doorgaand vaarwater met een eigen aanlegsteiger en met een zonnige tuin op het zuiden, is dit een plek waar comfort, rust en vrijheid perfect samenkomen. De woning onderscheidt zich direct door de speelse architectuur, de indrukwekkende lichtinval en de verrassend ruime indeling. Vanuit de riante woonkeuken (met vide) en de woonkamer kijkt u uit over het water en het blijvende stadsgroen; een uitzicht om dagelijks van te genieten. Via de eigen steiger stapt u zo in de boot of op de sup richting de Zaanstreek of zelfs Amsterdam. Met een woonoppervlakte van circa 136 m² en een inpandige garage van circa 14 m² biedt deze woning volop mogelijkheden. De garage is momenteel in gebruik als berging en wasruimte, maar kan eenvoudig worden aangepast naar extra woonruimte, een werkplek of slaapkamer. Dan is het woonoppervlak samen ca. 150 m2. Dankzij de eigen oprit is parkeren op eigen terrein, met twee auto’s, bovendien altijd mogelijk. De woonkeuken op de begane grond vormt het hart van het huis. Deze lichte leefruimte staat via een grote schuifpui in directe verbinding met de zonnige achtertuin en het water. De hoge vide en de grote glazen pui over twee verdiepingen zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een prachtige lichtinval in de woonkeuken en woonkamer. De woonkeuken beschikt over veel werk- en bergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale woonkamer van ruim 35 m². Grote raampartijen aan beide zijden maken deze verdieping heerlijk licht en geven een fraai uitzicht over de omgeving. De huidige eigenaar heeft aan de voorzijde een extra slaap- / werkkamer gemaakt. De tweede verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee directe toegang hebben tot het balkon op het zonnige zuiden. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning uitstekend verzorgd. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR-glas, zonnepanelen, zonwering en heeft energielabel A. Daarmee woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De ligging is ideaal: in de populaire wijk Westerwatering, op loopafstand van NS-station Zaandam, scholen, supermarkt, natuurgebied en het bruisende stadscentrum. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad uitstekend bereikbaar. Kortom: een unieke woning voor wie royaal wil wonen aan het water, met volop ruimte, privacy, comfort en een fantastische ligging. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 136 m2 - inpandige garage 14 m2 - totaal 150 m2; - Inhoud 535 m3; - Perceeloppervlakte 133 m2 eigen grond; - Tuin, balkon en eigen aanlegsteiger op het zuiden/ zuidoosten; - Voorzien van zonnepanelen, goed geïsoleerd, energielabel A; - Super ligging ten opzichte van een school, supermarkt, station en snelweg; - Inpandige garage/berging (woonfuncties mogelijk) - Ruime woonkeuken op tuinniveau en een royale woonkamer op de eerste verdieping - vier slaapkamers - Toplocatie aan vaarwater - Uitstekende ligging ten opzichte van centrum Zaandam, scholen, NS-station, uitvalswegen. - Oplevering in overleg - Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning op een prachtige locatie aan het water? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het wooncomfort van deze fijne gezinswoning!

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
535 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1507

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.