Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Vurehout 485

1507EC Zaandam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Saen Garantiemakelaars Zaandam
Prix : Meilleur Courtier en Zaandam

Galerie de photos

Vurehout 485 Zaandam
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een geweldige kans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en comfort! Dit prachtige 3-kamerappartement OP EIGEN GROND heeft energielabel A en is volledig instapklaar. Het beschikt onder andere over een ruime en lichte woonkamer, mooie keuken, twee slaapkamers, keurig sanitair en een heerlijk balkon. En niet te vergeten een eigen parkeerplaats in de parkeergarage! De ligging is ook gunstig: in een kindvriendelijke en leuke wijk nabij het centrum en alle denkbare voorzieningen. Kortom: comfortabel, energiezuinig en instapklaar wonen op een toplocatie in Zaandam! Enthousiast? We nemen je mee: • Woongenot: 89 m² • Ruime woonkamer met grote raampartijen • Grote en nette keuken met inbouwapparatuur • Twee volwaardige slaapkamers • Nette badkamer met badmeubel, spiegel met verlichting en inloopdouche • Separaat toilet • Heerlijk balkon met mooi uitzicht Indeling van het appartement: Begane grond: Gesloten entree. Na binnenkomst beland je in een gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift. Appartement: Het appartement ligt op de vijfde verdieping van het netjes onderhouden complex ‘Krommenie’. Achter de voordeur bevindt zich een ruime en fraai afgewerkte entreehal, die toegang biedt tot meerdere vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een mooie vloer. De wanden zijn hier strak afgewerkt in rustige en warme kleuren. De twee grote ramen zorgen voor een prachtige lichtinval in de woonkamer. Vanuit de woonkamer kijk je uit op authentieke Zaanse huisjes. Een openslaande deur geeft toegang tot het balkon. Deze is netjes aangelegd en biedt ruimte voor klein meubilair. Dit is een heerlijke plek om van het zonnetje en het mooie uitzicht te genieten. De grote keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een strak design met witte keukenkastjes en een donker werkblad. In deze fraaie keuken is de volgende apparatuur aanwezig: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Er is volop kastruimte, waaronder diverse lades. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Deze kamers zijn keurig afgewerkt en profiteren van veel daglicht. Beide kamers zijn uitgerust met een grote kast. De ruime en nette badkamer is afgewerkt in een combinatie van zwarte en witte tegels. Deze ruimte is voorzien van een badmeubel met wastafel, spiegel met verlichting en inloopdouche met regendouche. Er is een aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal heb je verder toegang tot de meterkast, een berging en een kast met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen. Parkeren: Eigen parkeerplaats in garage. Ken je de omgeving al? Dit comfortabele 3-kamerappartement uit 2017 ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Westerspoor. Direct voor het complex bevindt zich een speeltuin, waar kinderen veilig kunnen spelen. Het bruisende centrum van Zaandam is slechts een paar minuten fietsen en biedt een groot winkelaanbod, gezellige horeca en leuke culturele faciliteiten. Zin in een ontspannen wandeling? Het Darwinpark en Vijfhoekpark liggen op fietsafstand. Ook sportvoorzieningen, het Zaans Medisch Centrum en scholen zijn met de fiets bereikbaar. Binnen 10 minuten wandel je naar NS-station Zaandam. Dit treinstation biedt snelle en directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal en Schiphol. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Met de auto ben je zo op de A7, A8 en A10. Goed om te weten: • Ruim, energiezuinig en instapklaar 3-kamerappartement met leuk balkon • Veel lichtinval • Voorzien van HR++ glas • Kunststof kozijnen aanwezig • Veel bergruimte • Berging in de onderbouw • Parkeerplaats in parkeergarage • Centrum op korte afstand • Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: A • Volle eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Contenu
285 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1507

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.