Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Zuiddijk 237

1501CK Zaandam • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zaandam

Galerie de photos

Zuiddijk 237 Zaandam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verscholen tussen het groen ligt deze indrukwekkend gerenoveerde en uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING (1906) met tuin rondom. Bij de totale renovatie in 2022 is gebruik gemaakt van natuurlijke materialen, wat de woning een warm en sfeervol karakter geeft. Over ieder detail is nagedacht. Dit is een ruim en comfortabel huis, waar je je meteen thuis zult voelen en je alleen je meubels hoeft neer te zetten. Daarnaast is de fundering hersteld en is de woning uitstekend geïsoleerd (energielabel A). Ben je op zoek naar een unieke en comfortabele woonbeleving, dan is dit huis geknipt voor jou! We nemen je mee: • Woongenot: 106 m2 • Ruime, uitgebouwde sfeervolle living met houtkachel • Open keuken met spoelschiereiland en eetbar • Mooie vloer in visgraatverband en taatsdeuren • Begane grond heeft vloerverwarming • Fraai gedecoreerde woonkamer • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Gebruik van warme, natuurlijke materialen zoals hout en bamboe • Trappenhuis met tredeverlichting • 4 fijne slaapkamers • Verschillende kleine dakkapellen • Eigentijds sanitair met o.a. een vrijstaand ligbad • Badkamer voorzien van vloerverwarming • Groene en bestrate tuin rondom de woning • In de tuin tref je een overkapping aan, een buitenkeuken en een whirlpool • Gelegen in een fijne, kindvriendelijke buurt Loop je met ons mee? Via de dijk en de grotendeels groene voortuin bereiken we de lager gelegen, tussen het groen verscholen huis en de voordeur van de woning. Entree met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, zwevend toilet met fonteintje en toegang met een stalen deur tot de woonkamer met open keuken. De lichte, sfeervolle woonkamer heeft aan de voorzijde drie raampartijen en aan de achterzijde een brede glazen pui met openslaande deuren naar de achtertuin. De fraaie, moderne keuken tref je ook in de uitgebouwde achterzijde aan. De keuken heeft zwarte houten panelen en een licht marmer composiet blad. De keuken is voorzien van een spoelschiereiland met eetbar voor drie personen. Je kookt hier elektrisch. In de keuken tref je diverse inbouwapparatuur aan waaronder een Selzius warmwaterkraan. In de keuken is een deur naar een berging/bijkeuken te vinden. Hier is plaats voor de aansluiting voor het witgoed. In de woonkamer met houtkachel is plaats genoeg voor een ruime zithoek en een eettafel voor zes personen. Op de begane grond ligt een fraaie houten vloer in visgraatverband met eronder vloerverwarming. De muren en plafonds zijn deels strak en neuraal en deels decoratief afgewerkt. Eerste verdieping: Het trappenhuis met verlichte treden brengt ons naar de overloop van deze verdieping. Hier tref je vier slaapkamers aan, een separaat zwevend toilet en de badkamer. De verdieping is uitgebouwd met verschillende kleinere dakkapellen. Via de overloop is de slaapkamer op de uitbouw te vinden. Van twee slaapkamers kan je gemakkelijk één slaapkamer maken. Verder tref je een tussenhal aan met de toegang tot de drie overige slaapkamers en de badkamer. In de eigentijdse badkamer tref je een badmeubel met waskom, een vrijstaand ligbad en een inloopdouche met hand- en regendouche aan. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en hebben een prettige lichtinval. Op de overloop vind je een luik naar de bergvliering. Tuin: De woning heeft een tuin rondom. De tuin is deels groen en deels bestraat. Aan de woning vast tref je een overkapping aan. Je vindt er een mogelijkheid voor een buitenkeuken en een jacuzzi. Er is altijd in de voor- en/of achtertuin een plekje in de zon of schaduw te vinden. Kinderen kunnen hier heerlijk veilig spelen en er is een achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond de woning. Ken je de omgeving al? Deze unieke VRIJSTAANDE WONING (1906/2022) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke Burgemeestersbuurt, op een paar minuten fietsen van het bruisende centrum van Zaandam. Het centrum, met zijn vele winkels en restaurantjes en diverse culturele faciliteiten, ligt op slechts 1,1 km van de woning. Een supermarkt bevindt zich op loopafstand, kinderdagverblijf en basisschool zijn eveneens vlakbij en voortgezet onderwijs is per fiets eenvoudig te bereiken. Sportpark Poelenburg, het Vijfhoekpark en ook het Darwinpark, waarin onder meer een stadsboerderij is gevestigd, zijn vlakbij. De bushalte staat op loopafstand van de woning en het NS-station Zaandam is minder dan 10 minuten met de fiets. Met de trein ben je in 12 minuten op Amsterdam Centraal en in 18 minuten op Schiphol. In een paar minuten ben je met de auto op de snelweg A8, via welke je snel op de ring A10 bent. Schiphol is slechts 25 minuten rijden. Goed om te weten: • Fraai en indrukwekkend verbouwde, ruim aanvoelende en comfortabele VRIJSTAANDE WONING met tuin rondom • Vier slaapkamers • Uitstekend geïsoleerd. Energielabel A • Herstelde fundering • Koel in de zomer en warm in de winter • Alle voorzieningen vlakbij • Goed openbaar vervoer • Uitvalswegen goed bereikbaar • Schiphol op 25 autominuten • De woning is belast met erfpacht

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
169 m²
Contenu
356 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2022)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
10-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1501

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.