Aller directement au contenu
Logo de REMAX Uw Makelaar

Zuiddijk 75 A

1501CC Zaandam • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Hoofddorp

Galerie de photos

Zuiddijk 75 A Zaandam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een karakteristieke plek, op loopafstand van het centrum én met alle voorzieningen binnen handbereik? Welkom aan de Zuiddijk 75A in Zaandam: een charmant, praktisch ingedeeld drie kamerappartement wat volledige gerenoveerd is. Ideaal voor starters, stellen en samenwonenden. Omgeving en ligging: De woning is gelegen aan de Zuiddijk, een sfeervolle en karakteristieke straat in de geliefde Burgemeestersbuurt. Deze wijk staat bekend als een rustige en prettige woonomgeving met een gemêleerde samenstelling van bewoners, waaronder veel jonge stellen en gezinnen. De ligging is bijzonder centraal: • Op loopafstand van het bruisende centrum van Zaandam • Diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden in de directe nabijheid • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, met snelle treinverbindingen richting Amsterdam (circa 12 minuten) • Uitvalswegen richting de Randstad binnen enkele minuten bereikbaar Hier woon je rustig, maar met alle dynamiek van de stad binnen handbereik. Het appartement: Dit appartement is gelegen in een karakteristiek pand uit 1897 en heeft een woonoppervlakte van circa 55 m². Indeling: Je komt binnen in de lichte gezamenlijke hal waar je via je eigen trapopgang naar de eerste verdieping gaat. De woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de prachtige, zichtbare houten balken die zorgen voor een warme en karaktervolle uitstraling. Dankzij de twee grote dakramen valt er volop natuurlijk licht naar binnen, wat de ruimte extra ruimtelijk maakt. Tevens heeft u een vrij uitzicht over “de Burcht”. Er is voldoende plek voor een gezellige zithoek en een eethoek. De open indeling, mooie laminaatvloer en de hoge nok geven het geheel een loft-achtig gevoel. De moderne, strak vormgegeven keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het werkblad biedt voldoende ruimte om te koken (inductie), terwijl de lichte kleurstelling zorgt voor een frisse uitstraling. De keuken staat in open verbinding met de rest van het appartement. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en extra kastruimte. Grote ramen zorgen ook hier voor aangenaam daglicht. De tweede slaapkamer kan uitstekend dienstdoen als werkkamer of logeerkamer. De badkamer is verzorgd en modern afgewerkt, met een inloopdouche, aparte wastafel en strak tegelwerk. De wasmachine kan netjes onder het luxe werkblad worden weggewerkt. Alles is functioneel en netjes onderhouden, waardoor u hier direct gebruik van kunt maken Bijzonderheden: • Gelegen in de populaire Burgemeestersbuurt • Op loopafstand van centrum Zaandam • Twee slaapkamers • Keuken vernieuwd in 2018 • Nette badkamer vernieuwd in 2018 • Gestukadoorde wanden en plafonds • Mooie laminaatvloeren • Karakteristieke kap met zichtbare houten balken • Veel lichtinval door meerdere dakramen • Instapklaar en goed onderhouden • Grotendeels geïsoleerd • Rustige en praktische indeling • Intergas C.V. Ketel vernieuwd in 2018 • Ideaal voor starters en stellen • Goede bereikbaarheid richting Amsterdam • Karakteristiek pand (bouwjaar 1897) • Bijdrage VVE is €206.97 (opgebouwd uit €118.20 voorschot stookkosten en €88.77 servicekosten) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
193 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1897
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1501

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.